Решение № 2-1053/2017 2-1053/2017~М-995/2017 М-995/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1053/2017

Дело ***


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок с КН ***, площадью 19354 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***

В обоснование иска указано, что распоряжением Администрации Логозовского сельсовета Псковского района Псковской области от 15 мая 1992 года № 15 истцу был предоставлен в собственность земельный участок в д. *** площадью 19400 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке содержатся в ГКН, ему присвоен КН ***. При оформлении документов на земельный участок было установлено отсутствие правоустанавливающих документов на него, что нарушает право истца на оформление недвижимого имущества в досудебном порядке. По результатам проведенного межевания площадь участка составила 19354 кв.м. С момента предоставления земельный участок используется в соответствии с разрешенным использованием. На участке находится жилой дом и хозяйственные постройки, границы земельного участка с момента его предоставления не изменялись. Требования основаны на положениях ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 15, 59 ЗК РФ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Л.Л.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснив, что земельный участок стоит в настоящее время в уточненных границах на кадастровом учете..

Представитель ответчика — Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям И.Д.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, — Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Т.Ю.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ФИО1 значился в списке лиц, которым распоряжением Администрации Логозовского сельсовета Псковского района Псковской области от 15 мая 1992 года № 15 был предоставлен земельный участок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, — Администрации сельского поселения «Логозовская волость» Ф.Л.В. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что в 1992 году истец являлся главой хозяйства и земельный участок в д. Дуброво был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Сведениями о выдаче свидетельства на право собственности на землю не располагает. ФИО1 действительно проживал в д. *** он был внесен в списки граждан, которым предоставлялись земельные участки в 1992 году.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, А.Н.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, пояснила, что земельный участок был предоставлен истцу в период их брака, который расторгнут около 15 лет назад, по факту участком пользуется она, споров по пользованию и по границам нет.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела и представленные документы, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом, земельный участок с КН *** стоит на кадастровом учете с 15 мая 1992 года, собственником земельного участка значится ФИО1 на основании распоряжения Администрации Логозовской волости № 15 от 15 мая 1992 года. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным.

Согласно копиям из похозяйственных книг по лицевому счету № <***> по адресу: *** в графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» на 1993 год указано 0,44 га + 1,5 га.

Как указано в архивной справке Администрации Псковского района № 316 от 12 мая 2016 года в похозяйственной книге д. *** за 1991-1996 года по адресу: *** главой хозяйства указан ФИО1, в разделе «земля, находящаяся в личном пользовании» указано в 1992 году 0,44 га, с 1993 года 0,44 га + 1,5 га, что также подтверждено архивной справкой Администрации Псковского района № 317 от 17 мая 2016 года.

Из межевого плана, изготовленного 08 ноября 2017 года кадастровым инженером С.А.А., следует, что фактическая площадь земельного участка, расположенного в д. *** составляет 19354 кв.м, пересечений и наложений по границам участка со смежными землепользователями не имеется. Земельный участок является многоконтурным.

Как следует из Выписки из ЕГРН от 22 ноября 2017 года земельный участок с КН *** поставлен на кадастровый учет в уточненных границах, с уточненной площадью 19354 кв.м.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.ст. 4,6 Закона РСФСО «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года № 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В силу положений п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Согласно ст. 3 ч.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие 3К РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Отсутствие надлежаще оформленных документов не позволило ФИО1 во внесудебном порядке оформить права на предоставленный земельный участок.

Свидетели А.Т.А. и Ф.Л.Н. в судебном заседании пояснили, как жители д. *** знают, что у семьи ФИО1 в д. *** имеется земельный участок под жилым домом, земельный участок для сенокошения, а также для пастбища. Земельный участок предоставлялся в 90-х годах и до настоящего времени используется в одних и тех же границах по назначению. На сегодняшний день участок используется А.Н.Л., каких-либо споров по границам участка не было.

Оснований не доверять допрошенным свидетелям, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, какой-либо заинтересованности в исходе дела данных лиц судом не установлено.

В судебном заседании при оценке представленных доказательств в совокупности установлено, что земельный участок предоставлялся истцу в д. *** в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют также списки лиц к распоряжению Администрации Логозовского сельсовета Псковского района Псковской области от 15 мая 1992 года № 15. Споров по границам используемого по настоящее время трехконтурного земельного участка, не имеется, в уточненных границах земельный участок стоит на кадастровом учете. Границы и площадь спорного земельного участка установлены по результатам межевания по факту предоставления и пользования. Правопритязаний третьих лиц на объект не установлено.

При указанных выше обстоятельствах, принимая во внимание мнение представителя третьего лица – Администрации сельского поселения «Логозовская волость», оснований полагать, что спорный земельный участок был предоставлен неправомерно, у суда не имеется, в связи с чем препятствий к удовлетворению иска суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН *** площадью 19354 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Дело ***