Решение № 2-7128/2017 2-7128/2017~М-5163/2017 М-5163/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-7128/2017

Дело № 2-7128/17
19 сентября 2017 года
г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи: Мартьянова С. А.

при секретаре Андреенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, СНТ «Колос» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок для ведения садоводства с кадастровым № площадью 807 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ, п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ссылаясь на то, что является членом СНТ «Колос» с 31.07.2016 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика – администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель ответчика – СНТ «Колос» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствие с решением Исполкома Всеволожского городского Совета народных депутатов от 14.06.90 г № 453 совхозу «Выборгский» было разрешено занять под организацию коллективного садоводства 70,0 Га земель.

Постановлением Администрации Всеволожского района Ленинградской области от 16.12.1992 года № 2707 «О предоставлении земельного участка под расширение коллективного садоводческого товарищества «Колос» из землепользования Ассоциации крестьянских/фермерских хозяйств «Выборгская» был изъят земельный участок площадью 5,52 Га и предоставлен садоводству в коллективно-долевую собственность.

Право собственности за СНТ «Колос» зарегистрировано на земельный участок площадью 211879 кв.м на основании постановления администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 21.03.2014г. № 747, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 28.11.2014г.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Колос», в связи с чем, ему предоставлен земельный участок, участок поставлен на кадастровый учет, его площадь составляет 807 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженности по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой и заключением садоводства.

Из выкопировки из проекта организации и застройки территории СНТ «Колос» следует, что земельный участок № 547 площадью 807 кв.м расположен на территории СНТ «Колос», в пределах его границ.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истицы не представлено.

В соответствии с п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ отдельным категориям граждан земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Так, в соответствии с п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В этом случае к соответствующему заявлению в уполномоченный орган прилагаются следующие документы:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка с кадастровым № 47:07:1043016:47 площадью 807 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, СНТ «Колос», участок № 547.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, <данные изъяты>

право собственности на земельный участок площадью 807 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: