Решение № 2-568/2017 2-568/2017~М-548/2017 М-548/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-568/2017

Дело № 2-568/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года с. Ташла

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о включении недвижимого имущества в наследство и признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ташлинский районный суд Оренбургской области с иском к администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о включении имущества в наследство и признания права собственности на квартиру и земельный участок. В заявлении указала, что 23 января 2012 года умерла ...П., (дата) года рождения.

Со смертью П. открылось наследство в виде квартиры по <адрес> приусадебного земельного участка. Она является наследником первой очереди по закону и вступила в наследство, так как обратилась к нотариусу с... и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

В настоящее время желает оформить наследственные права на квартиру и земельный участок, но сделать этого не может, так как на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы.

Просит включить в состав наследства П., умершей (дата): земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., и квартиру, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенную по <адрес>, в порядке наследования со смертью П., умершей 23 января 2012 года.

(дата) в Ташлинский районный суд поступило уточненное исковое заявление, согласно которому ФИО1 просит включить в состав наследства П., умершей 23 января 2012 года: земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. и квартиру, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... расположенные по <адрес> признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. и квартиру, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по <адрес>, в порядке наследства после смерти П., умершей 23 января 2012 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, в заявлении просила рассмотреть иск в её отсутствие с участием представителя ФИО2, уточненные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрация муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени заседания извещены надлежащим образом. В направленном суду заявлении не возражают на удовлетворении исковых требований, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В порядке части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно положениям ст. ст. 1141 - 1143, 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В абзаце 2 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Наследство в соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС администрации ... подтверждается, что П. умерла 23 января 2012 года в <адрес>.

Свидетельством о рождении серия ... от (дата), выданного ЗАГС ..., подтверждается, что О. является ... А. и П.

Согласно свидетельства о заключении брака серии ..., (дата) О. по браку присвоена фамилия ФИО1

Из материалов наследственного дела ... видно, что после смерти П. наследство приняла ФИО1, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от (дата) ..., на денежные вклады.

На основании распоряжения главы администрации ... сельсовета ... от (дата), П., (дата) года рождения, приобрела право частной собственности на земельный участок, категории земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес> общей площадью ... кв.м. (свидетельство на право собственности на землю серии ...).

Согласно договора купли продажи от (дата), заключенного между П. и ... МППЖКХ, П. приобрела жилой дом по <адрес>, за .... Жилой дом состоит из ... комнат, полезная площадь ... кв.м., жилая ... кв. м. Договор нотариально удостоверен в сельском Совете депутатов трудящихся ....

Согласно выписки ЕГРН об объекте недвижимости Управления Росреестра ... от (дата), по <адрес>, наименование объекта: квартира с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м.

Из справки ... от (дата), выданной администрацией ... сельсовета <адрес>, следует, что объект недвижимости, расположенный по <адрес> представляет собой квартиру, общей площадью ... кв.м. и зарегистрирован в сельском Совете депутатов трудящихся ....

Судом установлено, что по договору купли-продажи от (дата) П. приобретена именно квартира по <адрес>, о возможных правопритязаниях на квартиру информации суду не представлено, как не представлено данных об оспаривании прав П. ... лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено представленными документами и пояснениями представителя истца.

Суд считает обоснованными требования истца о включении земельного участка и квартиры, расположенных по <адрес>, принадлежащих П. в наследственную массу, после ее смерти, поскольку истец в установленном порядке приняла наследство после смерти матери, другие наследники в установленные сроки к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращались, суду возражений на иск не представили, принятое наследство принадлежит ей вне зависимости от регистрации права собственности.

Исходя из положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования истца о признании за ней права собственности на указанные земельный участок и квартиру также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти П., (дата) года рождения, умершей 23 января 2012 года в селе <адрес> земельный участок с кадастровым номером ... местоположение: <адрес>, площадью ... кв.м.

Включить в состав наследства после смерти П., (дата) года рождения, умершей 23 января 2012 года в селе <адрес> квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., местоположение: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Курбатова

Мотивированное решение составлено 12 октября 2017 года.