Решение № 2-1025/2021 2-1025/2021~М-532/2021 М-532/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-1025/2021

К делу №2-1025/21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 29 марта 2021 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на нежилое помещение гараж №, расположенное в здании с кадастровым № в ГСК №13 по <адрес>. В обоснование своих требований указала, что он является членом Гаражно-строительного кооператива № 13 с 2005г.. При приеме в члены ГСК №13 ему был выделен гараж №. Он полностью выплатил паевой взнос. Однако зарегистрировать право собственности на гараж он не может.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, в письме в адрес суда представитель истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить иск.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик в судебное заседание не явился, в письме в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель ГСК № 13 в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует:

12.12.86г. решением Исполкома Геленджикского гор/Совета №740 Геленджикскому городскому Совету ВДОАМ был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 1,63 га для строительства коллективных гаражей индивидуального автотранспорта по смежеству с существующим кооперативом № в микрорайоне «Парус» г.Геленджика.

Согласно технического плана на данном земельном участке выстроен Гаражно-строительный кооператив № 13 и гараж №, пользователем которого является истец.

В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справки председателя Гаражно-строительного кооператива № 13 истец является членом Гаражно-строительного кооператива № 13, задолженностей по уплате паевых взносов не имеет.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, поэтому за истцом следует признать право собственности на гараж площадью 37,0 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гараж №, общей площадью 37,0 кв.м., подвал, этаж -1, расположенный в здании с кадастровым № в ГСК №13 по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для формирования технического плана объекта недвижимости: нежилое помещение гараж №, общей площадью 37,0 кв.м., подвал, этаж -1, расположенный в здании с кадастровым № в ГСК №13 по <адрес>, и постановки его на кадастровый учет без внесения изменений в характеристики здания.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: