СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3677/2017 2-372/2018 2-372/2018 (2-3677/2017;) ~ М-4098/2017 М-4098/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-3677/2017

Приморский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) - Гражданские и административные

Дело №2-372/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 февраля 2018 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Георгиади Д.Ю., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Помазан и.А. к ТСЖ «Юпитер» о признании действий неправомерным,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 и Помазан И.А. обратились в суд с иском, в котором просят признать неправомерным требование ТСЖ «Юпитер» по дополнительной оплате услуг за сбор и вывоз ТБО, признать неправомерным включение в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг плату за сбор и вывоз ТБО отдельной строкой, рассчитанной по самостоятельному тарифу, обязать ТСЖ «Юпитер» устранить допущенное нарушение путем перерасчета платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме №<адрес> с учетом стоимости услуги по сбору и вывозу ТБО.

В основание своих требований соистцы указали в заявлении, что они являются собственниками квартир в доме №<адрес>. Обслуживание дома осуществляет ТСЖ «Юпитер». Каждый месяц они вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно квитанциям ТСЖ «Юпитер». В квитанциях за март 2017 года появилась отдельная строка по оплате услуг за сбор и вывоз ТБО, рассчитанной по самостоятельному тарифу 2, 61 рублей. Включение в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг платы за сбор и вывоз ТБО отдельной строкой, рассчитанной по самостоятельному тарифу, является незаконным, так как данная услуга не относится к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании соистцы при поддержке представителя ФИО10 просили иск удовлетворить, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика ФИО11 иск не признал, указав в своих возражениях на то, что решением общего собрания от 29 марта 2017 года утвержден тариф за содержание и ремонт общего имущества в доме <адрес> в размере 26 рублей за один квадратный метр. Из расчета, приложенного к протоколу общего собрания видно, что оплата услуг за сбор и вывоз ТБО а размере 2, 61 рублей в тариф за содержание и ремонт общего имущества не входит. Поэтому указание в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг платы за сбор и вывоз ТБО отдельной строкой не повлекло увеличение тарифа за содержание и ремонт общего имущества.

Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению частично.

Из представленных суду документов видно, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 и Помазан И.А. являются собственниками квартир в доме <адрес>.

По решению собственников управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ТСЖ «Юпитер».

Решением общего собрания от 29 марта 2017 года утвержден тариф за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу в размере 26 рублей за один квадратный метр. Однако, оплата услуг за сбор и вывоз ТБО, в тариф за содержание и ремонт общего имущества, включена не была.

Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно квитанциям ТСЖ «Юпитер».

В квитанции за март 2017 года ответчик включил отдельную строку по оплате услуг за сбор и вывоз ТБО, рассчитанной по самостоятельному тарифу 2, 61 рублей.

При таких обстоятельствах, включение ответчиком в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг плату за сбор и вывоз ТБО отдельной строкой, рассчитанной по самостоятельному тарифу, является неправомерным.

Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N307, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В платежном документе указываются, помимо прочего, сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований (п.38 Правил).

Размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий договора, рассчитанных в соответствии с федеральными законами и договором, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю в течение 5 рабочих дней (п.39 Правил).

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме, отсюда следует, что выполнение расчета платы за сбор и вывоз ТБО по самостоятельному тарифу является неправомерным.

Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, плата за сбор и вывоз таких отходов, по общему правилу, входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса.

В части признания неправомерным требования ТСЖ «Юпитер» дополнительной оплаты услуг за сбор и вывоз ТБО иск удовлетворению не подлежит, так как в соответствии с решением общего собрания от 29 марта 2017 года оплата услуг за сбор и вывоз ТБО а размере 2, 61 рублей в тариф за содержание и ремонт общего имущества включена не была. При этом, решение общего собрания от 29 марта 2017 года соистцы не оспаривают.

Судебные расходы соистцом по оплате госпошлины в размере 300 рублей по правилам статьи 98 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчик в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, Помазан и.А. удовлетворить частично:

- признать неправомерным включение ТСЖ «Юпитер» в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг соистцов плату за сбор и вывоз ТБО отдельной строкой, рассчитанной по самостоятельному тарифу;

- обязать ТСЖ «Юпитер» устранить допущенное нарушение путем перерасчета платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме №167 по ул. Видова в г. Новороссийске с учетом стоимости услуги по сбору и вывозу ТБО;

- в остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ТСЖ «Юпитер» в пользу:

- ФИО1 300 (триста) рулей;

- ФИО2 300 (триста) рулей;

- ФИО3 300 (триста) рулей;

- ФИО4 300 (триста) рулей;

- ФИО5 300 (триста) рулей;

- ФИО6 300 (триста) рулей;

- ФИО7 300 (триста) рулей;

- ФИО9 300 (триста) рулей;

- Помазан И.А. 300 (триста) рулей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.Н. Литвинов