Решение № 2-1052/2019 2-1052/2019~М-731/2019 М-731/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-1052/2019

Дело № 2-1052/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего по делу – судьи Гараниной С.А.,

при секретаре судебного заседания Шмелевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда

города Иваново гражданское дело

по исковому заявлению Администрации города Иваново к ФИО1, ФИО4 ФИО2 о выселении

установил:

Администрация г. Иваново обратилась в суд с вышеуказанным иском в суд, мотивировав его следующим.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. На регистрационном учете в указанном жилом помещении никто не состоит, квартира является юридически свободной. Решением жилищной комиссии Администрации города Иванова ФИО3 было предоставлено указанное жилое помещение с открытием лицевого счета и временной регистрацией с целью сохранения квартиры. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 37-СС № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на указанную квартиру к городскому округу Иваново, указанное жилое помещение включено в реестр объектов муниципального имущества. 04.05.2017 ФИО3 было направлено уведомление с предложением освободить выше указанное жилое помещение в добровольном порядке. 26.10.2018 ФИО3 повторно направлено уведомление об освобождении жилого помещения, установлен срок до 01.12.2018. Однако по информации, имеющейся в Администрации города Иванова, в указанном жилом помещении продолжают проживать ФИО3, ФИО1 (жена), ФИО4 (сын). Решение о предоставлении ответчикам жилого помещения, расположенного адресу: <адрес> по договору социального найма Администрацией города Иванова не принималось, договор социального найма с ними не заключался. ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3, ФИО1, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения.

При рассмотрении дела представитель истца ФИО5 заявила ходатайство об отказе от исковых требований к ФИО3, а также от исковых требований к ФИО1 и ФИО4 в части признания не приобретшими права пользования жилым помещением.

Отказ представителя истца от заявленных исковых требований к ФИО3 и исковых требований к ФИО1 и ФИО4 в части признании не приобретшими права пользования жилым помещением был принят судом, о чем 15.05.2019 вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Иванова ФИО5 уточнила исковые требования, просила суд выселить ФИО1 и ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исковые требования поддержала с учетом уточнений. Дополнительно пояснила, что спорная квартира была предоставлена ФИО3 как сотруднику управляющей компании на период до оформления права собственности на указанное жилое помещение с целью его сохранения. В настоящее время у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, мотивировав свою позицию отсутствием иного жилого помещения для проживания, квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, где у ответчиков имеется регистрация, состоит из 2 комнат, в одной комнате проживает брат с семьей, в другой мама, которая является инвалидом, и отчим, страдающий тяжелым заболеванием.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора Выренкова Е.М., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа Иваново, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 30.01.2014 после смерти 02.09.2001г. ФИО6 Квартира включена в реестр объектов муниципального имущества, что подтверждается выпиской № 125 из реестра муниципального имущества, распоряжением МКУ МФЦ в городе Иванове № 21 ри от 07.03.2014 «О включении в реестр муниципального имущества города Иванова жилых помещений».

По сообщению Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново данное жилое помещение в специализированный муниципальный жилой фонд не включено.

Решением жилищной комиссии Администрации города Иванова, утвержденной постановлением Главы города Иванова № 1135 от 20.12.2002, слесарю ЖРЭУ-17 ФИО3 было предоставлено временно без выдачи ордера жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с открытием лицевого счета и временной регистрацией с целью сохранения квартиры на состав семьи из 3 человек.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире никто не зарегистрирован.

Согласно справки МКУ МФЦ по г. Иваново ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО1 – с 1984г., ФИО4 – с 1999г..

ФИО3 зарегистрирован с 2010г. по адресу: <адрес>, <адрес>. Ранее был зарегистрирован в спорной квартире по месту пребывания в период с 2003 по 2009гг.

Из акта обследования жилого помещения от 08.05.2019г., объяснений ответчиков следует, что ответчики ФИО1 и ФИО4 вселились в спорное жилое помещение совместно с ФИО3 в 2002г. и до настоящего периода времени проживают в нем. Брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут в 2010г., после чего ФИО3 выехал из данной квартиры и с тех пор в ней не проживает.

По сведениям, представленным Администрацией города Иванова, ФИО3 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации города Иванова не состоял и не состоит, с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрацию города Иванова не обращался. ФИО1 в настоящее время состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в составе семьи своей матери – ФИО7

Из материалов дела следует, что жилищной комиссии Администрации города Иванова от 19.12.2002 было принято решение о предоставлении ФИО3 квартиры по адресу: <адрес> связи с работой его слесарем-сантехником в ЖРЭУ-17 временно, для сохранения квартиры.

Основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в жилом помещении, жилого помещения по договору найма (социального найма) в соответствии со ст. 28-31, 33, 42,43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения ФИО3, являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместное решение администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденное решением органа местного самоуправления. Жилые помещения предоставлялись гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Между тем решение о предоставлении ответчикам жилого помещения, расположенного адресу: <адрес>, по договору социального найма Администрацией города Иванова не принималось, договор социального найма с ними не заключался. Жилое помещение ФИО3 предоставлено временно, ордер не выдавался, ответчики не были зарегистрированы в квартире по месту жительства. ФИО3 не состоял на учете как нуждающий в улучшении жилищный условий. Временный характер предоставления жилого помещения подтверждает и представленная ответчиком копия Постановления Главы города Иваново от 22.12.20015г. № 1961, из которого следует, что ФИО3 по его обращению с заявлением о продлении срока проживания на шесть месяцев в спорной квартире на основании ст. 80 ЖК РФ разрешено проживание как временному жильцу.

Кроме того, из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 в связи с его работой в ЖРЭУ-17, однако он был уволен из ЖРЭУ-17 15.11.2004, и с 20.01.2005 работал в ООО «Охранное агентство «Деловой мир».

Квартира по адресу: <адрес> является выморочным имуществом, после смерти ФИО6 перешла в собственность муниципального образования городского округа Иваново, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 30.01.2014.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из совокупности исследованных судом доказательств следует, что установленные законом или договором основания для проживания ответчиков в спорной квартире отсутствуют. Кроме того, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру. При таких обстоятельствах проживание ответчиков в спорной квартире нарушает права собственника. Поскольку ответчики в добровольном порядке, несмотря на требование истца, не освободили спорное жилое помещение, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Довод ответчика об отсутствии иного жилья для проживания судом отклоняется. Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, были включены в договор социального найма данной квартиры, которая впоследствии была приватизирована. Ответчики добровольно отказались от права приватизации, однако сохраняют право пользования и проживания в данной квартире.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации г. Иваново подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 НК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования город Иваново подлежит взысканию государственная пошлина в суммпе 300 руб. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации города Иваново удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ответчика ФИО1 в доход бюджета городского округа Иваново государственную пошлину в сумме 150 (сто пятьдесят) руб.

Взыскать с ответчика ФИО4 в доход бюджета городского округа Иваново государственную пошлину в сумме 150 (сто пятьдесят) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий: С.А.Гаранина

Решение суда в окончательной форме принято 31.05.2019г.