Решение № 2-3733/2018 2-3733/2018~М-3527/2018 М-3527/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-3733/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Телиной С.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Парака О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, о признании утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного счета, указав, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В настоящее время в жилом помещении постоянно зарегистрированы истец, а также посторонние люди, не являющиеся членами ее семьи, а именно: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении не проживают, их вещей в комнате нет. По свидетельству соседей они добровольно покинули жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, забрав оттуда все вещи. Оплату за жилое помещение ответчики не производят. Добровольно прекратить регистрацию по этому мету жительства ответчики отказались, участия в коммунальных расходах не принимают. С ответчиками истец не общается. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении, просит требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, не возражала против рассмотрения дела в её отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица УМВД России по <адрес> не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, представили отзыв на иск.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «ДВ –Союз» не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Поскольку предприняты все меры для вызова ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие и в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований на предмет спора: УМВД России по <адрес>, ООО «ДВ –Союз» в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником 6/25 доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного лицевого счета, справки № МУП <адрес> «РКЦ» по адресу <адрес>, в комнате площадью 18,80 кв.м. зарегистрированы: собственник – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, не члены семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ООО «ДВ – Союз» от ДД.ММ.ГГГГ, акта сверки, на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению <адрес> имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 23295 рублей 84 копейки и пени в размере 2931 руль 02 копейки.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебное заседание не представлены доказательства того, что между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО3 и её дочерью ФИО2 имеется соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, также в судебном заседании установлено, что указанные лица не являются членами одной семьи, проживают раздельно, не ведут общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и её дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в спорном жилом помещении, ответчики не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения.

В связи с изложенным суд признает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 и её дочь ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется.

Не проживая в жилом помещении, ответчик ФИО3 и её дочь ФИО2 сохраняют в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Действия ответчика ФИО3 и её дочери ФИО2, которые длительное время не проживают в спорном жилом помещении, сохраняют в нем регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО3 проживает по иному месту жительства, то её несовершеннолетняя дочь, так же проживает там с ней.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 и её дочь ФИО2 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>.

Требование о снятии их с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, так как решение о признании утратившими права пользования жилым помещением само по себе является основанием для такого снятия УМВД России по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: / С. А. Телина

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.