Решение № 2-4453/2017 2-4453/2017~М-2739/2017 М-2739/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-4453/2017

Дело № 2-4453/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Летун М.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

представителя администрации МО ГО «Сыктывкар» ФИО3,

третьих лиц ФИО4, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 13 июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: ... с учетом членов семьи ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8, требования обосновывает тем, что квартира находится в муниципальной собственности, основным квартиросъемщиком являлся его отец ФИО9, который в настоящее время по указанному адресу не проживает, документы о предоставлении жилого помещения не сохранились, при обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, а именно ордера и договора социального найма.

В судебном заседании истец, его представитель на иске настаивали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Третьи лица, присутствующие в судебном заседании поддержали позицию истца. Третьи лица ФИО9, ФИО7 поддержали позицию истца.

Представитель администрации полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилого фонда.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО1, - ФИО4, - ФИО7, - ФИО6, - ФИО8, - ФИО5

Основной квартиросъемщик ФИО9 снят с регистрационного учета по указанному адресу ** ** **

Решением Сыктывкарского городского народного суда Коми АССР от 10 ноября 1989 года ФИО9 ...

На основании решения исполнительного комитета Сыктывкарского городского совета народных депутатов от ** ** ** №... за ..., в том числе истцом закреплено право на пользование жилплощадью по адресу...

Таким образом, ФИО1 и члены его семьи занимают жилое помещение по адресу: ... на законных основаниях.

В соответствии с положениями ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с указанными правилами, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Довод администрации МОГО «Сыктывкар» об отсутствии документов, подтверждающих, право пользования жилым помещением не может быть принят судом ко вниманию, поскольку в материалах дела имеется поквартирная карточка, подтверждающая длительность правоотношений в отношении жилого помещения, а также решение уполномоченного органа о закреплении за несовершеннолетними права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. При этом изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право пользования истцом и членов его семьи квартирой не оспаривалось, также они не заявлял об отказе от права проживания в квартире, либо отказе от внесения платы за проживание.

Довод об отсутствии документов отношении основного квартиросъемщика ФИО9 судом отвергается, поскольку как было установлено в судебном заседании он длительное время не проживает в данном жилом помещении, соответственно на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ расторг в отношении себя договор социального найма.

Отсутствие согласия на обработку персональных данных не может служить основанием для отказа в заключение договора социального найма.

Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Возражений иных членов семьи относительно признания ФИО1 основным нанимателем жилого помещения в ходе рассмотрения дела не поступило.

С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования полном объеме..

В целях восстановления нарушенного права истца, суд приходит к выводу о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности заключить с ФИО10 договор социального найма на жилое помещение.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: ... с учетом членов семьи ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин