Решение № 2-1641/2019 2-1641/2019~М-1028/2019 М-1028/2019 от 18 марта 2019 г. по делу № 2-1641/2019

Дело № 2-1641/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Таганрог 19 марта 2019 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Исаева С.Н.,

при секретаре Мартыненко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 В.ча к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился с настоящим иском к ФИО2

Указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С <дата> В дом для совместного проживания в качестве члена семьи была вселена ответчик и зарегистрирована. С <дата>. Отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес> вывезла все вещи и в доме не проживает. <дата> г. Таганрогский городской суд в решении по гражданскому делу № установил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с <дата> г. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его доме, наличие регистрации ответчика препятствует ему при продаже жилого помещения.

На основании изложенного просит лишить ответчика ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия против удовлетворения требований не возражала, исковые требования признала.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> г., а также свидетельством о государственной регистрации права от <дата> г. №

Согласно справке, выданной ТСН «Радуга» с ФИО3, зарегистрированному по адресу: г<адрес> совместно зарегистрированы: ФИО2, <дата> г.рождения, ФИО1., <дата> г. рождения.

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, не является его родственником. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

В своем заявлении, представленном в адрес суда ответчик не возражала против удовлетворения требований истца, исковые требования признала.

Оснований для сохранения за ним прав пользования жилым помещением, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ судом не установлено.Фактической регистрацией ответчика в указанном выше жилом помещении истцу создаются реальные препятствия к осуществлению возможности в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не являясь собственниками жилого помещения, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., подлежит удовлетворению.

В рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае принятия судом решения о выселении - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 В.ча к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> г. рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья С.Н.Исаев

Мотивировочное решение составлено: 25.03.2019 г.