Решение № 2-100/2024 2-100/2024~М-21/2024 М-21/2024 от 3 марта 2024 г. по делу № 2-100/2024

КОПИЯ

66RS0030-01-2024-000030-98 дело № 2-100/2024


Решение в окончательной форме изготовлено 04.03.2024.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Габовой А.О.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявления указала, что на основании договора №-СПН от ДД.ММ.ГГГГ найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заключенного между ней и ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», ей в пользование была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании ее заявления дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма специализированного жилого помещения с ней совместно в жилое помещение был вселен ответчик, приходившийся ей супругом. По истечение пятилетнего срока между истцом и ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» заключен договор социального найма №-СН от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 3 которого с ней в качестве члена семьи в жилое помещение вселен ответчик. При этом брак между ней и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает и не несет бремя содержания жилья. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что ответчик никогда не вселялся в жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился, пояснив, что в спорном жилом помещении он регистрацию не имел, в нем не поживал. Признает исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» в судебное заседание не явился, о времени и дате проведения судебного заседания извещен заблаговременно путем направления судебной повестки по месту нахождения.

ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» представлен отзыв по иску, согласно которому поддерживает заявленный иск.

Суд, с учетом имеющихся материалов дела, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при указанной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч.ч. 2, 4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд принимает во внимание: по какой причине и как долго ответчик не проживает в жилом помещении, носит ли его отсутствие (не проживание) в жилом помещении вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из ранее предоставленного жилого помещения в другое место жительства, и об отсутствии препятствий во вселении и в пользовании жилым помещением, предоставленным взамен занимаемого ранее, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение (полученным в качестве компенсации) подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, условием для удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением члена семьи нанимателя жилого помещения является установление факта добровольности и окончательности отказа члена семьи нанимателя от пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, постоянности непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

На территории Свердловской области реализация указанной меря социальной поддержки детей-сирот осуществляется в соответствии с областной государственной программой «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2027 года», утвержденной постановлением правительства Свердловской области № 1296-ПП от 24.10.2013.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв. м.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ между Фондом жилищного строительства и ФИО1, в целях реализации мер социальной поддержки, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, №-СПН, в соответствии с которым истцу предоставлена по владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м. На основании письменного заявления ФИО1 дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней в жилое помещение вселен ее супруг ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом жилищного строительства и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №-СН, в соответствии с которым истцу предоставлена по владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м. Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселен в качестве члена семьи нанимателя муж – ФИО2 (л.д.12-15).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и двое ее сыновей. Ответчик в спорной квартире регистрацию не имеет.

Согласно копии свидетельства брак между ФИО2 и истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В судебном заседании установлено и доказательств обратного ответчиком ФИО2 не представлено, что он добровольно выехал из спорной квартиры, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, им не представлено каких-либо данных, свидетельствующих о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, не несет расходы по содержанию квартиры с момента выезда, имеет регистрацию по другому месту жительства: <адрес>, суд приходит к выводу, что оснований сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой не имеется.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в пользу истца в размере 300 руб., уплаченная при обращении в суд

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять признание иска ответчиком ФИО2.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Карпинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья Н.В. Шумкова

Копия верна: судья