Решение № 2-340/2018 2-340/2018~М-336/2018 М-336/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-340/2018

№2-340/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 12 сентября 2018 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Жгенти Л.А.,

при секретаре Кучеровой В.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО4, к администрации сельского поселения «Сбегинское» о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации сельского поселения «Сбегинское» о признании права собственности за ними на квартиру в частном жилом доме, расположенном по адресу: п.п.<адрес>, ссылаясь на следующее. В вышеуказанной квартире они проживают с 2000 года, она была предоставлено лесхозом, который до его ликвидации осуществлял свою деятельность в сельском поселении «Сбегинское». С момента предоставления жилого помещения они используют его по назначению, проживают с семьей уже более 18 лет, несут бремя его содержания и расходов. После ликвидации лесхоза жилые дома, принадлежащие лесхозу, были переданы в муниципальную собственность в сельское поселение «Сбегинское» и в настоящее время являюются муниципальной собственностью. Поскольку ранее они не участвовали в приватизации, решили воспользоваться своим правом, однако в приватизации им было отказано, поскольку спорный жилой дом не состоит на кадастровом учете. Просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4 право собственности в порядке приватизации на <адрес> п.п.<адрес> по 1/3 доли за каждым. Управлению Росреестра по <адрес> поставить жилое помещение- <адрес>, расположенную по адресу: п.п.ст. п.п.<адрес>. на кадастровый учет.

Истец ФИО1 в судебном заседании от исковых требований отказался, в связи с тем, он свое право на приватизацию использовал.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО4, в судебном заседании исковые требования изменила, просив признать право общей долевой собственности на квартиру за ней и сыном по ? доли каждому.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Сбегинское» в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица филиала ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом,

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц не имеется, поскольку о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2).

Согласно сведениям технического плана помещения (л.д.23-31) <адрес>, расположенная по адресу: п.<адрес> площадью – <данные изъяты> кв.м, имеет номер кадастрового квартала №, кадастровый номер жилого помещения отсутствует.

Копиями паспортов истцов (л.д.8-10), справкой, выданной администрацией сельского поселения «Сбегинское» от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.11) подтверждается, что по адресу: п.<адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 (по месту регистрации родителей).

Справкой, выданной администрацией сельского поселения «Сбегинское» от ДД.ММ.ГГГГг (л.д.12-14) подтверждается, что вышеуказанная квартира значится в муниципальной собственности, что подтверждается актом приема- передачи и приложением к акту, где указан <адрес> в <адрес>.

Согласно уведомлению администрации сельского поселения «Сбегинское» от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.15) истцам отказано в передаче квартиры в собственность, поскольку данное помещение не стоит на кадастровом учете. В бюджете сельского поселения «Сбегинское» на 2018г. не предусмотрены бюджетные ассигнования для выполнения кадастровых работ.

Из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.40) следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – <адрес> ппст.<адрес> отсутствуют.

Из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.41-43) следует, что информация о зарегистрированных правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствует.

Согласно платежным документам (л.д.16-22) ФИО1 несет бремя содержания <адрес> по адресу: <адрес> в п. <адрес>.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в п. <адрес> не имеет собственника, истцы проживают в спорной квартире на законном основании, ранее в приватизации не участвовали. Поскольку спорная квартира на кадастровом учете не состоит, истцы в настоящее время лишены возможности приватизировать квартиру, указанные обстоятельства препятствуют им в полном объеме реализовать свое право собственности, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

Вместе с тем, статьей 18 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015г. «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен порядок предоставления заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. Согласно ч.1 ст.21 вышеуказанного Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и предоставляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц. Законом о регистрации предусмотрено, что необходимым для государственного кадастрового учета здания, сооружения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса является технический план, требования к которому установлены ст.24 Закона. Учитывая, что Законом установлен заявительный характер для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также предоставление необходимых для этого документов, требования истца об обязании филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> поставить на кадастровый учет квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Сбега, <адрес> удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять отказ ФИО1 от исковых требований.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 администрации сельского поселения «Сбегинское» о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации прекратить.

Разъяснить истцу ФИО1, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исковые требования ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО4, удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приватизации на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п.п,<адрес>, по ? доле каждому.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.А. Жгенти