Апелляционное определение № 33-3102/2026 от 25 марта 2026 г.

УИД 91RS0№-66

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ФИО24

дело №2-115/2025 председательствующий судья суда первой инстанции Собещанская Н.В.

№33-3102/2026 судья-докладчик суда апелляционной инстанции Басараб Д.В.


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26.03.2026 г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Басараба Д.В.,

судей Кузнецовой Е.А.,

ФИО25,

при секретаре Таранцовой А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. ФИО12, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация Сакского района Республики Крым, администрация Шормовского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании недействительным приказа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом пане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРН, установлении реестровой ошибки, внесении сведений о координатах границ земельного участка,

по апелляционной жалобе представителя третьего лица ФИО8 – ФИО23 и ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым на решение Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ

установила:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и с учётом уточнения требований (т.4 л.д.2-3, т.5 л.д.155-161) просила:

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО17;

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 810 кв.м;

- исключить сведения в ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 810 кв.м

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО5;

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 810 кв.м;

- исключить сведения в ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 810 кв.м

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО11;

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 971 кв.м;

- исключить сведения в ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 971 кв.м

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО18;

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 970 кв.м;

- исключить сведения в ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 970 кв.м

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО10;

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 972 кв.м;

- исключить сведения в ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 4972 кв.м

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО6;

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 810 кв.м;

- исключить сведения в ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 810 кв.м

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношения Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО13;

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 685 кв.м;

- исключить из ЕГРН в соответствии с вводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 685 кв.м

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

H1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО8;

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 689 кв.м;

- исключить из ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 689 кв.м

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО9;

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 971 кв.м;

- исключить сведения ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 971 кв.м

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО7;

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 810 кв.м;

- исключить сведения в ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 810 кв.м

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

H1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО4;

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 698 кв.м;

- исключить сведения в ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 698 кв.м

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО19;

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 703 кв.м;

- исключить сведения в ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 703 кв.м

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- установить, что со стороны Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым при внесении сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – растениеводство, сведения об участке актуальные ранее учтённые (лот №), допущена реестровая ошибка при определении кадастрового квартала, поскольку земельный участок с кадастровым номером № не может находиться в кадастровом квартале № и должен принадлежать кадастровому кварталу №;

- внести сведения в ЕГРН о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – растениеводство, сведения об участке актуальные ранее учтённые (лот №) с присвоением кадастрового номера в соответствии с кадастровым кварталом фактического места положения земельного участка принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности

Обозначение характерных точек границ

координаты

координаты

1
X

У
н8

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Сакской райгосадминистрации в АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО30 был выдан государственный акт серия № на право собственности на земельный участок площадью 8,0500 га с целевым назначением – для ведения личного крестьянского хозяйства, кадастровый №, который был зарегистрирован в Книге записей регистрации актов на право собственности, а после вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации, земельному участку был присвоен кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – растениеводство, сведения – актуальные ранее учтённые (лот №). После смерти ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцом, а также ФИО21 и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону приобретено право общей долевой собственности по 1/3 доли, соответственно. Однако, в ходе проведения работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что в его границах имеется пересечение с границами земельных участков принадлежащим на праве собственности публично-правовым образованием, в связи с чем, истец обратился в МИЗО РК с целью устранения нарушений, допущенных при формировании и регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки. Вместе с тем, получил ответ из которого следует, что в случае если границы земельного участка, образованного на основании решения органа исполнительной власти частично либо полностью совпадают с границами земельного участка, находящегося в собственности заявителя, вопрос об исключении сведений из ЕГРН о таком земельном участке может быть решён только в судебном порядке. В связи с невозможностью разрешения вопросов об исключении сведений из ЕГРН в отношении земельных участков, право на которые зарегистрировано за ответчиком и внесения сведений о координатах земельного участка принадлежащего истцу на праве долевой собственности, без судебного решения, истец обратился с иском.

Решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворён (т.6 л.д.14-36).

Указанным решением суда постановлено:

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО17 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, к/п <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>);

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- исключить сведения из ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО5 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, к/п <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <адрес>);

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- исключить сведения из ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО11 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, к/п <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>);

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 971 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- исключить сведения в ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 971 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО18 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, к/п <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 970 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- исключить сведения в ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 970 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> сельское поселение, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО10 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по Республике Крым, к/п <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 972 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- исключить сведения из ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 972 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО6 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РК и <адрес>, к/п ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- исключить сведения из ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношения Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО13 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по Республике Крым в Сакском районе, к/п <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес>

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 685 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- исключить из ЕГРН в соответствии с вводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 685 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

H1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО8 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, к/п ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 689 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- исключить из ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 689 кв.м, расположенного по адресу: Республика <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО9 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по РК, к/п ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>);

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 971 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- исключить сведения из ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 971 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО7 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РК и г.Севастополю, к/п <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: ФИО34

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 810 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- исключить сведения из ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 810 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

H1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО4 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, к/п ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 698 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- исключить сведения из ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 698 кв.м, расположенного по адресу: Республика <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и предварительном согласованием предоставления земельного участка гражданину ФИО19 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, к/п ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>

- признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 703 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- исключить сведения из ЕГРН в соответствии с выводами и результатами экспертизы координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 703 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

координаты

координаты

Обозначение характерных точек границ

X
У

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- установить, что со стороны Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым при внесении сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – растениеводство, сведения об участке актуальные ранее учтённые (лот №), допущена реестровая ошибка при определении кадастрового квартала, поскольку земельный участок с кадастровым номером № не может находиться в кадастровом квартале № и должен принадлежать кадастровому кварталу №

- внести сведения в ЕГРН о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – растениеводство, сведения об участке актуальные ранее учтённые (лот №) с присвоением кадастрового номера в соответствии с кадастровым кварталом фактического места положения земельного участка, принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности

Обозначение характерных точек границ

координаты

координаты

1
X

У
н8

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- денежные средства в сумме 60 000 рублей, внесённые ФИО20 на депозитный счёт УСД в РК в счёт обеспечения оплаты проведения экспертизы по гражданскому делу № № перечислить на расчётный счёт экспертного учреждения ООО «Центр РСК СЭИ», расположенного по адресу: <адрес> офис №» (<данные изъяты>, банк получателя АО «ТБанк» <данные изъяты>, счёт №, счёт <данные изъяты>);

- взыскать с ФИО20 в пользу ООО «Центр РСК СЭИ» расходы за проведение судебной экспертизы в размере 1 911 рублей 50 копеек.

Не согласившись с указанным решением суда, представитель третьего лица ФИО6 – ФИО23 подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить обжалуемое решение и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать (т.6 л.д.67-72).

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что решение суда первой инстанции принято при неправильном применении норм материального права, неверном определении обстоятельств, имеющих значение для разрешаемого спора, а также при недоказанности установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела. Также судом первой инстанции были нарушены нормы процессуального права а именно суд не оценил всю совокупность представленных сторонами доказательств, отдав предпочтение доводам истца.

Также не согласившись с принятым судом первой инстанции решением ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым подало апелляционную жалобу, в которой просит отменить обжалуемое решение и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что проведённое по делу заключение эксперта не может приниматься судом как надлежащее доказательство, так как эксперт применил метод сопоставления конфигурации участка с кадастровым номером № с данными Публичной кадастровой карты. Такой картометрический метод определения координат характерных точек границ земельных участков, при отсутствии координатной сетки в правоустанавливающих документах на земельные участки и на плане границ, является необоснованным. Также суд первой инстанции необоснованно отказал ответчику в удовлетворении ходатайства об истребовании технической документации КПС «Авангард». Ответчик в разрешаемом споре усматривает наличие спора о праве, что недопустимо при разрешении вопроса о наличии реестровой ошибки.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Согласно положениям статей 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте судебного заседания была заблаговременно размещена на интернет-сайте суда апелляционной инстанции.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), судебная коллегия сочла возможным провести судебное заседание при данной явке.

Заслушав судья-докладчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 80 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения растениеводства.

Иными сособственниками вышеуказанного земельного участка, по 1/3 доли каждый, являются ФИО21 и ФИО2.

Указанное подтверждается государственным актом на право собственности на земельный участок (л.д.9-10), свидетельством о праве наследство по закону (л.д.12-14), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности истца, а также иных сособственников на доли в праве долевой собственности на земельный участок (л.д.15-20).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован договор аренды доли земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО30, между последним и ФИО3, о чём внесены сведения в ЕГРН (т.2 л.д.31-32).

Из представленного государственного акта на право частной собственности на земельный участок, а также технической документации по землеустройству в части составления документов, удостоверяющих право собственности на земельные участки (паи) гражданам Украины в лоте № (пашня) «Схемы раздела земель коллективной собственности на земельные паи членам КСП «Авангард» на территории Штормовского сельского совета Сакского района АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что установлены как конфигурация, так и план внешних границ земельного участка (т.3 л.д.54-78).

Истец обращался к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельного участка площадью 80 500 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения растениеводства, с целью установления координат характерных точек границ земельного участка, по результатам чего ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, из которого следует, что при уточнении границ земельного участка выявлено пересечение с границами земельных участков с кн, кн №, №, статус участков – учтённые, форма собственности – собственность публично-правовых образований, площадь земельного участка составляет 80 474 кв.м, по сведениям ГКН площадью земельного участка составляет 80 500 кв.м, разница по площадям возникла из-за того, что в границах земельного участка с к.н. № находятся два водопроводных колодца, зу к.н. № площадью 13 кв.м, зу к.н. № площадью 13 кв.м (л.д.21-33).

В дальнейшем ФИО1 обратилась в МИЗО РК относительно возможного нарушения прав, при формировании земель государственной собственности, по результатам рассмотрения которого ДД.ММ.ГГГГ в её адрес направлен ответ, что на основании принятых решений между МИЗО РК и физическими лицами заключены договора аренды в отношении указных в обращении земельных участков, которые могут быть расторгнуты только в судебном порядке (л.д.34-35).

Так, приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4 970 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, находящегося в собственности Республики Крым, а также предварительно согласовано предоставлены земельного участка в аренду ФИО12(л.д.130-131).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, заявлением ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.132-133), а также запросами МИЗО РК о предоставлении информации в рамках предоставления государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и (или) предварительное согласование предоставления земельного участка» и ответами на данные запросы (л.д.134-143).

Приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4 971 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, находящегося в собственности Республики Крым, а также предварительно согласовано предоставление земельного участка в аренду ФИО11 (л.д.144-145).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.144-145), заявлением ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.158), а также запросами МИЗО РК о предоставлении информации в рамках предоставления государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и (или) предварительное согласование предоставления земельного участка» и ответами на данные запросы (л.д.147-157).

Приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4 972 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> поселения за границами населённых пунктов, находящегося в собственности Республики Крым, а также предварительно согласовано предоставление земельного участка в аренду ФИО10 (л.д.159-160).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, заявлением ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.160-162), а также запросами МИЗО РК о предоставлении информации в рамках предоставления государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и (или) предварительное согласование предоставления земельного участка» и ответами на данные запросы (л.д.163-172).

Приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4 971 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, находящегося в собственности Республики Крым, а также предварительно согласовано предоставление земельного участка в аренду ФИО9 (л.д.173-174).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.174-175), заявлением ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.182), а также запросами МИЗО РК о предоставлении информации в рамках предоставления государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и (или) предварительное согласование предоставления земельного участка» и ответами на данные запросы (л.д.176-181, 183-184).

Приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, находящегося в собственности Республики Крым, а также предварительно согласовано предоставление земельного участка в аренду ФИО7 (л.д.185-186).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.186-187), заявлением ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.188), а также запросами МИЗО РК о предоставлении информации в рамках предоставления государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и (или) предварительное согласование предоставления земельного участка» и ответами на данные запросы (л.д.189-198).

Приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, находящегося в собственности Республики Крым, а также предварительно согласовано предоставление земельного участка в аренду ФИО6 (л.д.199-200).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.200-201), заявлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.211), а также запросами МИЗО РК о предоставлении информации в рамках предоставления государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и (или) предварительное согласование предоставления земельного участка» и ответами на данные запросы (л.д.202-211).

Приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, находящегося в собственности Республики Крым, а также предварительно согласовано предоставление земельного участка в аренду ФИО5 (л.д.212-213).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.213-214), заявлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.215), а также запросами МИЗО РК о предоставлении информации в рамках предоставления государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и (или) предварительное согласование предоставления земельного участка» и ответами на данные запросы (л.д.216-224).

Судом установлено, что приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, находящегося в собственности Республики Крым, а также предварительно согласовано предоставление земельного участка в аренду ФИО17 (л.д.225-226).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.226-227), заявлением ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.236), а также запросами МИЗО РК о предоставлении информации в рамках предоставления государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и (или) предварительное согласование предоставления земельного участка» и ответами на данные запросы (л.д.228-235, 237-245), а также приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в приказ МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ №» (л.д.246).

Приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4 689 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, находящегося в собственности Республики Крым, а также предварительно согласовано предоставлены земельного участка в аренду ФИО6 (л.д.247-248).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.248-250), заявлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.252), а также запросами МИЗО РК о предоставлении информации в рамках предоставления государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и (или) предварительное согласование предоставления земельного участка» и ответами на данные запросы (л.д.253-260, т.2 л.д.1-9).

Приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4 698 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населенных пунктов, находящегося в собственности Республики Крым, а также предварительно согласовано предоставлены земельного участка в аренду ФИО4 (т.2 л.д.10-11).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (т.2 л.д.11-12), заявлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.13), а также запросами МИЗО РК о предоставлении информации в рамках предоставления государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и (или) предварительное согласование предоставления земельного участка» и ответами на данные запроси (т.2 л.д.14-23).

Приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4 685 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, находящегося в собственности Республики Крым, а также предварительно согласовано предоставление земельного участка в аренду ФИО13 (т.4 л.д.87-89).

Приказом МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4 703 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, находящегося в собственности Республики Крым, а также предварительно согласовано предоставление земельного участка в аренду ФИО19 (т.4 л.д.117-121).

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются представленными по запросу суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым копиями межевых планов подготовленных в связи с образованием земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 4 970 кв.м; № площадью 4 971 кв.м; № площадью 4 972 кв.м; № площадью 4 971 кв.м; № площадью 4 810 кв.м; № площадью 4 810 кв.м; № площадью 4 810 кв.м; № площадью 4 810 кв.м; № площадью 4 810 кв.м; № площадью 4 698 кв.м (т.2 л.д.51-182).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4 810 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (л.д.105-106).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4 698 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, который на основании договора аренды, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, передан в пользование ФИО4 (л.д.107-108).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4 810 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, который на основании договора аренды, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, передан в пользование ФИО5 (л.д.109-110).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4 810 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, который на основании договора аренды, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, передан в пользование ФИО6 (л.д.111-112).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4 810 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, который на основании договора аренды, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, передан в пользование ФИО7 (л.д.113-114).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4 689 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, который на основании договора аренды, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, передан в пользование ФИО8 (л.д.115-116).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4 971 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, который на основании договора аренды, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, передан в пользование ФИО9 (л.д.117-118).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4 972 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, который на основании договора аренды, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, передан в пользование ФИО10 (л.д.119-120).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4 971 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, который на основании договора аренды, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, передан в пользование ФИО11 (л.д.121-122).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4 970 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, который на основании договора аренды, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, передан в пользование ФИО22 (л.д.123-124).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4 685 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (т.4 л.д.105-108).

ДД.ММ.ГГГГ между МИЗО РК и ФИО13 заключён договор аренды земельного участка площадью 4 685 кв.м, кадастровый №, находящегося в собственности Республики Крым, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (т.4 л.д.95-104).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4 703 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (т.4 л.д.140-143).

ДД.ММ.ГГГГ между МИЗО РК и ФИО19 заключён договор аренды земельного участка площадью 4 703 кв.м, кадастровый №, находящегося в собственности Республики Крым, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (т.4 л.д.130-139).

Для установления юридически значимых обстоятельств по делу судом первой инстанции назначалась судебная землеустроительная экспертиза (т.2 л.д.234-237).

По результатам проведения экспертизы подготовлено заключение судебной землеустроительной экспертизы №, и уведомление о технической ошибке в заключении эксперта № (т.3 л.д.106-163, т.4 л.д.196-205).

Так, согласно выводам эксперта:

1) площадь земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 ФИО21 и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – растениеводство, по правоустанавливающим документам составляет 80 500 кв.м, фактические границы земельного участка в натуре не установлены. Земельный участок № не может находиться в кадастровом квартале № и должен принадлежать кадастровому кварталу № Имеет место реестровая ошибка. Фактическая площадь при уточнении границ составит 80 474 кв.м (уменьшенная на вошедшую в эту площадь двух ранее учтённых земельных участков с кадастровыми номерами № (вырез 1 из 2 и 2 из 2), каждый из которых составляет 13 кв.м. Сведения о характерных точках границ земельного участка, которые должны быть учтены при уточнении границ, перечислены в таблице №;

2) фактическая площадь и фактические границы земельного участка находящегося в собственности Республики Крым, площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровым номером № соответствует фактической площади и границам земельного участка, отражённым в правоустанавливающем документе. Сведения о характерных точках границ земельного участка, перечислены в таблице №.

3) фактическая площадь и фактические границы земельного участка находящегося в собственности Республики Крым, площадью 4 698 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровым номером № соответствует фактической площади и границам земельного участка, отражённым в правоустанавливающем документе. Сведения о характерных точках границ земельного участка, перечислены в таблице №.

4) фактическая площадь и фактические границы земельного участка находящегося в собственности Республики Крым, площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровым номером № соответствует фактической площади границам земельного участка, отражённым в правоустанавливающем документе Сведения о характерных точках границ земельного участка, перечислены в таблице №.

5) фактическая площадь и фактические границы земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым, площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровым номером № соответствует фактической площади и границам земельного участка, отражённым в правоустанавливающем документе. Сведения о характерных точках границ земельного участка, перечислены в таблице №.

6) фактическая площадь и фактические границы земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым, площадью 4 810 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровым номером № соответствует фактической площади и границам земельного участка, отражённым в правоустанавливающем документе. Сведения о характерных точках границ земельного участка, перечислены в таблице №.

7) фактическая площадь и фактические границы земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым, площадью 4 689 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровым номером № соответствует фактической площади и границам земельного участка, отражённым в правоустанавливающем документе. Сведения о характерных точках границ земельного участка, перечислены в таблице №.

8) фактическая площадь и фактические границы земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым, площадью 4 971 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровым номером № соответствует фактической площади и границам земельного участка, отражённым в правоустанавливающем документе. Сведения о характерных точках границ земельного участка, перечислены в таблице №

9) фактическая площадь и фактические границы земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым, площадью 4 972 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровым номером № соответствует фактической площади и границам земельного участка, отражённым в правоустанавливающем документе. Сведения о характерных точках границ земельного участка, перечислены в таблице №.

10) фактическая площадь и фактические границы земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым, площадью 4 971 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровым номером № соответствует фактической площади и границам земельного участка, отражённым в правоустанавливающем документ. Сведения о характерных точках границ земельного участка, перечислены в таблице №.

11) фактическая площадь и фактические границы земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым, площадью 4 970 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровым номером № соответствует фактической площади и границам земельного участка, отражённым в правоустанавливающем документе. Сведения о характерных точках границ земельного участка, перечислены в таблице №.

12) имеется пересечение (наложение) границ земельного участка площадью 80 500 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ФИО21 и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – растениеводство с земельными участками, принадлежащими на праве собственности Республики Крым с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес> за границами населённых пунктов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Результаты вычислений площади наложения отражены в таблице №. Сводная таблица определённой площади наложения земельных участков.

Номер п/п

Кадастровый номер участка

Площадь участка всего, кв.м

Площадь наложения с земельным участков с кадастровым номером №, кв.м

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

13) в отношении земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО1, ФИО21 и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес> имеет место реестровая ошибка, возникшая при определении кадастрового квартала. Установление границ на местности не проводилось.

При уточнении границ выявилось наложение границ на участки с кадастровыми номерами №, поставленные на кадастровый учёт в 2023 году. При постановке на кадастровый учёт перечисленных участков наложение не было выявлено, так как имела место реестровая ошибка, возникшая при определении кадастрового квартала, а установление границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ФИО21 и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на местности не проводилось.

Способом устранения возникшей ошибки может являться:

- исправление реестровой ошибки (номера кадастрового квартала) земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ФИО21 и ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>

- исключение сведений из ЕГРН, относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №

- уточнение границ земельного участка с кадастровым номером №.

Определением суда первой инстанции от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза (т.4 л.д.55-60).

Согласно заключению дополнительной судебной землеустроительной экспертизы №, эксперты пришли к следующим выводам (т.4 л.д.151-195):

1) имеется пересечение (наложение) границ земельного участка площадью 80 500 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ФИО21 и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – растениеводство с земельными участками, принадлежащими на праве собственности Республике Крым с кадастровыми номерами №

Результаты вычислений площади наложения отражены в таблице №. Сводная таблица определённой площади наложения земельных участков.

Имеет место реестровая ошибка, возникшая при определении кадастрового квартала земельного участка с кадастровым номером №, установление границ на местности которого не проводилось.

При уточнении границ выявилось наложение границ на участки с кадастровыми номерами №, площадью 4 703 кв.м и №, площадью 4 685 кв.м, поставленные на кадастровый учёт в 2023 году.

При постановке на кадастровый учёт перечисленных участков наложение не было выявлено, так как имела место указанная реестровая ошибка, возникшая при определении кадастрового квартала, а установление границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ФИО21 и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № на местности не проводилось.

Способом устранения возникшей ошибки может являться:

- исправление реестровой ошибки (номера кадастрового квартала) земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ФИО21 и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>

- исключение сведений в ЕГРН относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №

- уточнение границ земельного участка с кадастровым номером №

Судебная коллегия соглашается с судом первой инстанции о том, что данные заключения экспертов являются доказательствами, отвечающим критериям допустимости и относимости, поскольку при проведении исследований экспертами приняты во внимание все материалы гражданского дела, представленные на экспертизу и им сделан соответствующий анализ, что отражено в исследовательской части заключения эксперта. Квалификация и уровень знаний эксперта сомнений не вызывает, оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта не имеется, при этом эксперт предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертизы проведены полно, объективно, достаточно ясно.

В суде первой инстанции представитель ответчика МИЗО выражал несогласие с экспертными исследованиями, в части применения метода определения координат границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу. Аналогичного содержания и содержат доводы апелляционной жалобы.

Вместе с тем, данные доводы апелляционной жалобы отклоняются судебной коллегией, поскольку вопреки положениям ст.56 ГПК РФ, со стороны апеллянта (МИЗО), доказательств опровергающих выводы заключений экспертиз, не представлено как в суде первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции.

При этом, судебная коллегия учитывает, что положения ГПК РФ предполагают, что свобода определения объёма своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объёма предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

Отношения, связанные с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Закон №218-ФЗ), нормами которого урегулированы отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации, в том числе государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, подлежащего такому учёту, согласно настоящему Федеральному закону.

В соответствии с ч.7 ст.1 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учёт недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землёй, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Из положений ч.3 ст.61 Закона №218-ФЗ следует, что воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (ч.4 ст.61 названного Закона №218-ФЗ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Закона №218-ФЗ).

Согласно ч.10 ст.22 Закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 7 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) предусмотрено, что при проведении землеустройства обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными актами.

В силу п.6 ст.11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из анализа положений ч.1 ст.43, п.31 ч.1 ст.26, частей 8, 10 ст.22, ч.3 ст.61 Закона №218-ФЗ, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях:

- отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

- если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определённого целевого назначения;

- если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить её положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка;

- по решению суда.

Суд первой инстанции принял во внимание имеющиеся в материалах дела доказательства и вопреки доводам апеллянтов, правильно применил к спорным правоотношениям нормы материального права и пришёл к верному выводу, что установлена реестровая ошибка при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца, в части указания номера кадастрового квартала, подлежит исправлению, при этом она не может быть исправлена во внесудебном порядке.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации (определении от ДД.ММ.ГГГГ №) не допускается формирование земельного участка за счёт земельного участка ранее возникшего. Указано о необходимости защитить интересы собственника ранее учтённого земельного участка в ситуации, когда за счёт площади его земельного участка сформирован другой земельный участок, принадлежащий иному лицу.

Указанная правовая позиция также высказывалась Конституционным Судом Российской Федерации о возможности доказывать границы ранее учтённых земельных участков различными документами, в том числе составленными в момент приватизации (Определение от ДД.ММ.ГГГГ №).

С учётом приведённой правовой позиции доводы представителя третьего лица в апелляционной жалобе о том, что границы земельного участка истца должны были быть учтены, исходя из фактических границ, основаны на неверном понимании норм материального права, в связи с чем, отклоняются.

Также подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы представителя третьего лица о том, что площадь земельного участка истца составляет 26 833,3 кв.м (1/3 доли от общей площади земельного участка площадью 80 500 кв.м), при этом истец оспаривает формирование земельных участков общей площадью 55 435 кв.м, поскольку в силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом данная норма не ставит в зависимость собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, исходя из площади принадлежащего ему объекта недвижимости.

Более того, как указывалось ранее и следует из материалов дела истцу принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 80 500 кв.м, кадастровый №, при этом его доля не выделена в натуре, в соответствии с положениями ст.252 ГК РФ, в связи с чем, доводы в части того, что истцу принадлежит земельный участок площадью 26 833,3 кв.м основаны на неверном понимании норм материального права и опровергаются материалами дела.

Суждения в апелляционной жалобе представителя третьего лица о несогласии с площадью (80 500 кв.м) земельного участка, кадастровый № также не могут быть приняты во внимание, поскольку правоустанавливающие документы на данный земельный участок, выданные официальными органами Украины, в силу положений статьи 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» действуют без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, при этом указанные документы не оспорены, недействительными не признавались.

Отсутствие сведений о пересечении границ земельного участка при формировании и постановке МИЗО на государственный кадастровый учёт земельных участков государственной собственности, кадастровые номера: № с границами земельного участка истца (кадастровый №), не является основанием для ущемления законных прав и интересов истца как собственника ранее учтённого земельного участка, и само по себе не свидетельствует о законности формирования земельных участков без учёта учётных характеристик принадлежащего истцу земельного участка.

С учётом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования истца.

Доводы апеллянта (МИЗО) о том, что суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства об истребовании технической документации КПС «Авангард», не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции процессуальных прав сторон, гарантированных ст.35 ГПК РФ, поскольку, на основании ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд вправе был признать имеющиеся в деле доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу.

При этом, отказ в удовлетворении данного ходатайства не повлёк невозможность проведения судебной землеустроительной экспертизы, так и дополнительной судебной землеустроительной экспертизы.

Также не могут быть приняты во внимание доводы апеллянта (МИЗО) о том, что усматривается наличие спора о праве, что недопустимо при разрешении вопроса о наличии реестровой ошибки, поскольку требование об исправлении реестровой ошибки заявлено в суд, не как исключительно самостоятельное требование, а в совокупности с иными требованиями, касающимися спорных объектов, что и было учтено судом первой инстанции при принятии обжалуемого решения.

При этом судебная коллегия обращает внимание апеллянта (МИЗО), что в данном случае установлена реестровая ошибка при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца, исключительно в части указания номера кадастрового квартала, которая не иначе как в судебном порядке не подлежит исправлению.

Доводы апелляционных жалоб не содержат правовых оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены решения суда. Доводы апелляционных жалоб сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, однако не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены при рассмотрении дела, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном понимании норм материального права и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции в соответствии с ч.4 ст.330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя третьего лица ФИО8 – ФИО23 и ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым оставить без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции в течение трёх месяцев через Сакский районный суд Республики Крым.

Председательствующий судья Д.В. Басараб

Судьи Е.А. Кузнецова

ФИО25

Мотивированное апелляционное определение составлено 07.04.2026.