Решение № 2-618/2019 от 19 июля 2019 г. по делу № 2-618/2019

Дело № 2-618/2019

УИД 16RS0038-01-2018-003339-19


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: в составе: председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство страхования вкладов» (далее ГК «АСВ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своего требования указало, что в соответствии с заключенным 07.11.2016г. договором Номер обезличена ФИО1, ФИО2 был выдан кредит в размере 1 500 000 руб. с процентной ставкой 13,99 % годовых, для приобретения квартиры площадью 50,9 кв.м находящейся по адресу: ......, с залоговой стоимостью 2 350 000 руб. В нарушение условий должник не исполняет свои обязательства по кредитному договору. 07.12.2017г. ПАО «Татфондбанк» направил ФИО1, ФИО2 требования о досрочном возврате кредита уплате процентов и неустойки, которое должниками до настоящего времени не исполнены. Задолженность по кредитному договору по состоянию на Дата обезличена составляет 1 708 156,74 руб. в том числе: 1 483 954,44 руб. – просроченная задолженность, 87 097,41 руб. – просроченные проценты, 125 831,07 руб. – неустойка по кредиту, 11 273,82 руб. – неустойка по процентам. ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» просило суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору в сумме 1 708 156,74 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру площадью 50,9 кв.м по адресу: ....... Определить продажную цену заложенного имущества в размере 2 100 000 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 22 288,95 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело без участия его представителя.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о судебном заседании извещены.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В судебном заседании судом было установлено, что в соответствии с заключенным 07.11.2016г. договором Номер обезличена ФИО1, ФИО2 был выдан кредит в размере 1 500 000 руб. с процентной ставкой 13,99 % годовых, для приобретения квартиры площадью 50,9 кв.м находящейся по адресу: ......, с залоговой стоимостью 2 350 000 руб. В нарушение условий должник не исполняет свои обязательства по кредитному договору. 07.12.2017г. ПАО «Татфондбанк» направил ФИО1, ФИО2 требования о досрочном возврате кредита уплате процентов и неустойки, которое должниками до настоящего времени не исполнены. Задолженность по кредитному договору по состоянию на Дата обезличена составляет 1 708 156,74 руб. в том числе: 1 483 954,44 руб. – просроченная задолженность, 87 097,41 руб. – просроченные проценты, 125 831,07 руб. – неустойка по кредиту, 11 273,82 руб. – неустойка по процентам. Согласно заключения эксперта Номер обезличена от 10.07.2019г. рыночная стоимость квартиры площадью 50,9 кв.м находящейся по адресу: ...... составляет 2 689 000 руб. При подаче заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 22 288,95 руб.

С учетом изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению, необходимо взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору Номер обезличена от 07.11.2016г. в сумме 1 708 156,74 руб., а также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в возмещение расходов по уплате госпошлины – 22 288,95 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру площадью 50,9 кв.м по адресу: ......, определив продажную цену заложенного имущества 80% от её рыночной стоимости в размере 2 151 200 руб. путем реализации имущества с публичных торгов

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство страхования вкладов» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору Номер обезличена от 07.11.2016г. в сумме 1 708 156,74 (Один миллион семьсот восемь тысяч сто пятьдесят шесть рублей 74 копейки).

Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру площадью 50,9 кв.м по адресу: ......, определив продажную цену заложенного имущества 80% от её рыночной стоимости в размере 2 151 200 (Два миллиона сто пятьдесят одна тысяча двести) рублей 00 копеек путем реализации имущества с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 уплаченную государственную пошлину в размере 22 288,95 (Двадцать две тысячи двести восемьдесят восемь рублей 95 копеек).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: