Решение № 2-1945/2025 2-1945/2025~М-1662/2025 М-1662/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-1945/2025

Дело № 2-1945/2025

УИД № <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года станица Ленинградская

Краснодарского края

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края (далее по тексту – администрация) о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В обоснование исковых требований истец указывает, что не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на земельный участок площадью 573 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по <адрес>, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец в судебное заседание не прибыл, от его представителя действующей на основании доверенности ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель Администрации и Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому, и Староминскому районам Управления ФРС кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не прибыли, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

Кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не прибыл, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации" установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт па право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного землей но формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра движимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства РФ 1998, N 8. ст. 963) признаются действительными.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы администрации Ленинградского сельского Совета от 30.10.1992 года № <...> истцу в собственность предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес>

На основании договора № <...> от 10.09.2025 года истцу, для подтверждения ранее возникшего права, кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план 14.09.2025 года, согласно которого в работе были использованы документы: кадастровый план территории № <...> от 28.08.2015 года, информация отдела архитектуры администрации муниципального образования Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края от 20.01.2025 года «О направлении выкопировки», постановление администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района от 10.10.2023 года № <...>.

В соответствии с информацией отдела архитектуры Администрации МО Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края от 20.01.2025 года «О направлении выкопировки», отдел архитектуры предоставил выкопировку из «плана организации территории коллективных садов» 18.03.1987г., садоводческого товарищества Рассвет», расположенного в <адрес>

Согласно вышеуказанных документов, элементу планировочной структуры территории СНТ Рассвет», расположенному в <адрес>, изменен тип «территория СНТ» на «микрорайон», элементу планировочной структуры микрорайон Рассвет» определено местоположение: <адрес>

При проведении кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 573 кв.м. Земельный участок расположен в существующей исторически сложившейся плотной квартальной застройке. Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов.

При регистрации ранее возникшего права собственности оказалось, что в постановлении главы администрации Ленинградского сельского Совета от 30 октября 1992 года № <...> «О дополнительных мерах по проведению земельной реформы в Ленинградском сельском Совете» сведений о земельном участке № <...>, принадлежащем истцу нет, что подтверждается архивной справкой муниципального казенного учреждения «Архив муниципального образования Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края» от 30.06.2025 года № <...>.

Согласно архивной справки муниципального казенного учреждения «Архив муниципального образования Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края» от 14.10.2025 года № <...> в документах архивного фонда «Совет и администрация Ленинградского сельского поселения Ленинградскою района Краснодарского края», в постановлении главы администрации Ленинградского сельского Совета от 30 октября 1992 года № <...> «О дополнительных мерах по проведению земельной реформы в Ленинградском сельском Совете» списки садоводческого товарищества «Рассвет» на хранение не поступали, поэтому предоставить сведения о закреплении земельного участка, расположенного по <адрес>, принадлежащего истцу, не представляется возможным.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Оценив доказательства, представленные лицами, участвующими в деле с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 573 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по <адрес>

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведений ЕГРН о земельном участке, площади и границах земельного участка, в соответствии с межевым планом и чертежа границ земельного участка в границах кадастрового квартала № <...> (Приложение 1), подготовленных кадастровым инженером ФИО3 от 02.12.2025г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский райсуд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина