Решение № 2-1948/2018 2-1948/2018~М-1695/2018 М-1695/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-1948/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сарапул 24 сентября 2018 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составепредседательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре Мустафаевой С.Г., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации города Сарапула о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г.Сарапула о признании за ней права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ комбинату коммунальных предприятий и благоустройства под кооператив временных металлических гаражей был выделен земельный участок в юго-восточном районе города площадью 1 га. Для строительства и эксплуатации металлических гаражей был создан гаражный кооператив, который в настоящее время именуется «<данные изъяты>». Истец является членом данного гаражного кооператива. Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу было разрешено строительство кирпичных гаражей. Постановлением Главы самоуправления <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу присвоен адрес - № по <адрес> ранее определенном кооперативом месте взамен металлического гаража истец выстроила гараж кирпичный, которому в составе кооператива присвоен №. Являясь членом гаражного кооператива, причитающиеся паевые взносы истец выплатила в полном объеме. Выстроенный гараж соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются. На основании изложенного, истец просит признать за собою, право собственности на гараж №, инвентарный номер <данные изъяты>, в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», расположенном по адресу: УР, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Сарапула, третьего лица ГСК «<данные изъяты>» не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика, третьего лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ комбинату коммунальный предприятий и благоустройства был отведен земельный участок площадью 1,0 га для строительства металлических гаражей в юго-восточном районе смежном с базой нефтегозодобывающего управления.

Решением исполкома Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «<данные изъяты>» взамен существующих металлических гаражей в границах ранее отведенной территории было разрешено строительство кирпичных гаражей.

Постановлением Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «<данные изъяты>» присвоен адрес: № по <адрес>.

Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», поставлен на учет в Государственной налоговой инспекции по <адрес>.

Согласно списку членов гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» ФИО1 является членом гаражного кооператива.

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», является собственником гаража №, расположенного в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», паевые и членские взносы уплачены полностью.

Из технического паспорта, составленного Сарапульским филиалом БУ УР «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», по адресу: УР, <адрес>, расположен гараж <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, площадью 24,0 кв.м., с овощной ямой 2,3 кв.м.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, гараж истца, расположенный в городе Сарапуле, имеет следующие характеристики: площадь застройки сооружения составляет – 24,0 кв.м., номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости – <данные изъяты>. Рядом с объектом недвижимости охранные зоны не расположены.

Из искового заявления следует, что документы о правах на выстроенный гараж своевременно оформлены не были.

Имеющийся в наличии у истца гараж, расположенный по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты>, является самовольной постройкой, но каких-либо споров по его возведению или притязаний на земельный участок, не имеется.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение ИП ФИО3, согласно которому в результате визуального обследования строения <данные изъяты>, расположенного в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» в <адрес> с инвентарным номером <данные изъяты> и на основании технического паспорта выданного специалистами Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ дефектов в наружных конструкциях не выявлено. Строение <данные изъяты>, гараж, соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Согласно выписке из технического паспорта Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, гараж, находящийся в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» №, расположенный по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты>, отсутствуют.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Сарапульским филиалом БУ УР «<данные изъяты>» подтверждается, что сведений об арестах, запрещениях, залоге на гараж, находящийся в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», расположенный по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты>, не имеется.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «<данные изъяты>» по УР об отсутствии в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что право собственности на гараж, находящийся в ГК «<данные изъяты>», по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты>, не зарегистрировано.

На основании изложенного, суд считает, что поскольку истцом ФИО1 на земельном участке, отведенном истцу для строительства гаража, возведен гараж с овощной ямой, который соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что земельный участок под гаражом изначально был выделен для этих целей, каких-либо прав иных лиц на данный гараж и земельный участок не имеется, по этим основаниям исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации города Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж №, площадью 24,0 кв.м., с овощной ямой 2,3 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев