Решение № 2-349/2017 2-349/2017~М-299/2017 М-299/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-349/2017

Дело № 2-349/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Чориной Е.Н.,

при секретаре Макаревич Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к сельской администрации МО «Чемальское сельское поселение» о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в Чемальский районный суд РА с исковым заявлением к сельской администрации МО «Чемальское сельское поселение» о признании за ними права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Иск обоснован ссылкой на ст.12 Гражданского кодекса РФ

Истцы, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В ходатайстве суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что спорное имущество не является выморочным, намерений оформить его в собственность администрация не имеет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, право собственности на недвижимое имущество, может быть осуществлено посредством признания права в судебном порядке.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с права собственности и иных вещных прав", п. 58 и 59, разъяснено: "Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права".

Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил судам о том, что "наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)" (п. 34).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер гр. Отс Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти 1-ИЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай. На момент смерти Отс Э.Э. состоял на регистрационном учете, и фактически проживал по адресу: <адрес>.

Со смертью Отс Э.Э. открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти 1-ИЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай. На момент смерти ФИО4 состояла на регистрационном учете, и фактически проживала по адресу: <адрес>.

Со смертью ФИО4 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Отс Э.Э. и ФИО4 состояли в гражданском браке, совместно проживали и вели общее хозяйство с 1984 года. Завещания Отс Э.Э. и ФИО4 в отношении друг друга или иных лиц по распоряжению принадлежащим им имуществом не составлялись.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди по закону, после смерти ФИО4 Нотариусом нотариального округа «<адрес>» Республики Алтай ФИО8, истцу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>7 на причитающуюся ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>1 на причитающуюся ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>12 на причитающуюся ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

На 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру, принадлежащие Отс Э.Э. свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. До настоящего времени данные о наличии наследников Отс Э.Э. отсутствуют, т.к. от их имени в нотариальную контору нотариального округа «<адрес>» Республики Алтай не поступало никаких заявлений.

Истцы пытались установить местонахождение наследников Отс Э.Э. для выяснения их намерений в отношении причитающейся им доли, однако их поиск результата не дал.

Истцы являются собственниками 1/2 доли (по 1/4 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> и собственниками (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>. Истцы не имеют возможности получить свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Отс Э.Э., т.к. не состоят в родственных или иных отношениях с покойным не являются его наследниками.

На сегодняшний день истцы владеют и пользуются квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, полностью как своим собственным имуществом. Истцы оплачивают коммунальные платежи, налоги, произвели косметический ремонт за счет собственных средств, используют приусадебный участок для огородничества.

Другие лица, имеющие намерение оформить право собственности на указанное имущество, отсутствуют, какие либо претензии к истцам по оформлению данного имущества никем не предъявлялись.

Отсутствие зарегистрированного права собственности в целом на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> является препятствием для истцов для осуществления их прав и законных интересов в отношении владения, пользования и распоряжения данным имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к сельской администрации МО «Чемальское сельское поселение» о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 (одной четвертой) доли за ФИО1, и за ФИО2.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай через Чемальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Чорина

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2017 г.