Решение № 2-532/2025 2-532/2025~М-449/2025 М-449/2025 от 29 июня 2025 г. по делу № 2-532/2025

Дело № 2 – 532/2025 Мотивированный текст от 30.06.2025

УИД 51RS0006-01-2025-000860-47

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 23 июня 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Прониной Е.А.,

при секретаре Терешиной Т.В.,

с участием ст. помощника прокурора <адрес> Б.А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Е.В. к Ч.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ж.Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с семейными отношениями она согласилась на временную регистрацию ответчика в указанном жилом помещении, однако совместно проживание прекращено в марте 2023 года. Ч.М.А. фактически не проживает в указанной квартире, не имеет там личных вещей, не принимает участие в оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает ее права как собственника. Ссылаясь на положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать Ч.М.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Ж.Е.В. участия не принимала, извещена, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что на исковых требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ч.М.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по месту регистрации по месту жительства, судебное извещение адресатом не востребовано, возвращено в связи с истечением срока хранения.

Третьи лица К.Е.А., К.А.В., Ж.М.В., К.У.А. в лице законных представителей К.Е.А. и К.А.В. в судебном заседании участия не принимали, извещены, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, отсутствии возражений против удовлетворения иска.

В соответствии с абз. 2 п. l ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно частям 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. п. 1, с ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гггг> являются К.А.В., <дд.мм.гггг> г.р. (1/5 доли), К.Е.А., <дд.мм.гггг> г.р. (1/5 доли), К.У.А., <дд.мм.гггг> г.р. (1/5 доли), Ж.М.В., <дд.мм.гггг> г.р. (1/5 доли), Ж.Е.В., <дд.мм.гггг> г.р. (1/5 доли). Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11-16, 48-50, 51-52).

В указанном жилом помещении с <дд.мм.гггг> по месту жительства зарегистрирован Ч.М.А. (л.д. 10, 36, 55, 58).

Родителями несовершеннолетней К.У.А. являются К.Е.А.а. и К.А.В. (л.д. 39).

Стороны (Ж.Е.В. и Ч.М.А.) в браке не состояли и не состоят, совместных детей не имеют (л.д. 37).

Судом установлено, что ответчик Ч.М.А. членом семьи истца Ж.Е.В., а также других долевых сособственников спорного жилого помещения, с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации не является: совместно не проживают, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут, на иждивении друг у друга не находятся, соглашение между собственником спорной квартиры и ответчиком, позволяющее последнему пользоваться спорным жилым помещением, не заключалось. Ч.М.А. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

Оценив установленные обстоятельства и представленные доказательства, учитывая, что ответчик по отношению к истцу членом ее семьи не является, соглашений о порядке пользования спорным жильем стороны не заключали, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Ч.М.А. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, помимо прочего, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ж.Е.В. к Ч.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Ч.М.А., <дд.мм.гггг> года рождения (паспорт №....), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ч.М.А., <дд.мм.гггг> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Пронина