Решение № 2-1287/2017 2-1287/2017~М-325/2017 М-325/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-1287/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО1 овичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «<данные изъяты><данные изъяты>» <адрес> «<данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО1 овичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «<адрес><данные изъяты><адрес> «<данные изъяты>» об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, просил суд:

-определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> равной 1/4 доли общей площади жилого помещения.

В обоснование заявленных требований, истец ссылался на то, что он – ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 ович, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики уклоняются от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец также указывает, что в настоящее время бремя содержания жилья и коммунальных услуг полностью лежит на нем. ФИО1, имея намерение в добровольном порядке нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг обратился в Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «<адрес><адрес>» <адрес> «<данные изъяты>» с просьбой выдать отдельный платежный документ, однако, в устной форме ему было отказано. Истец указывает, что во внесудебном порядке спор разрешить не представляется возможным, в связи с чем, он обратился в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Ответчики: ФИО1, ФИО1 ович, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика - Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<данные изъяты> - ФИО2, действующая по доверенности, против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях(л.д.25 – 2 6).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика - <данные изъяты>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО1 ович, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7–8).

Из объяснений истца установлено, что бремя содержания жилого помещения несет ФИО1.

Согласно представленному в материалы дела уведомлению о задолженности по коммунальным платежам, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность истца и ответчиков по оплате за предоставленные услуги составляет <данные изъяты> (л.д.9).

Учитывая, что истец и ответчики общее хозяйство не ведут, то последние должны самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО1, ФИО1 овичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования <данные изъяты> об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить ФИО1 долю в оплате квартплаты и коммунальных услуг <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, равной 1/4 доли.

Решение суда является основанием, для выдачи для оплаты ФИО1 платы за жилое помещение и коммунальные услуги вышеуказанной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, отдельного платежного документа равной 1/4 доли оплаты жилья и коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>