Решение № 2-413/2019 2-413/2019~М-306/2019 М-306/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-413/2019

№ 2-413/2019

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Краснокутское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Краснокутское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В иске он указал, что он в 1979 году построил за счет собственных средств жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом имеет общую площадь 69,3 кв.м., в том числе жилую площадь 51,0 кв.м..

Указанный жилой дом принадлежит ему на основании записи в похозяйственной книги МО «Краснокутское сельское поселение». С 1979 года, он владеет им как собственник, за счет собственных средств производит благоустройство территории и ремонт. Он заключает от своего имени договора с коммунальными службами, регулярно оплачивает счета за электроэнергию, и водоснабжение.

В 1979 году регистрация права собственности не требовала какого-либо специального оформления, только делалась запись в похозяйственной книге сельского совета. Поэтому регистрационные действия в отношения жилого дома им ранее не проводились. Таким образом, он является фактически собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке № 51 от 13.05.2019 г. Администрации МО «Краснокутское сельское поселение», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. числится за ФИО1.

Данный жилой дом на балансе Администрации МО «Краснокутское сельское поселение» не состоит, о чем свидетельствует справка Администрации МО «Краснокутское сельское поселение» от 13.05.2019 № 66.26/53. Другие лица, претендующие на указанный жилой дом, отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.05.2019г., сведения об объекте недвижимости (жилой дом) по указанному адресу, отсутствуют.

В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом оформить указанное недвижимое имущество и зарегистрировать свое право собственности. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

Согласно архивной справке от 08.05.2019 г. № 66.5.4/16, акт приемки в эксплуатацию данного жилого дома, построенного в 1979 году, в архиве Администрации не обнаружен.

Изложенное им обстоятельство препятствует ему в полной мере, как собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Право собственности на дом может быть признано только в судебном порядке.

Он просит суд признать за ним право собственности на жилой до 1979 года постройки, инвентарный № 7508, жилой площадью 51,0 м.кв. общей площадью 69,3 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1 надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации МО «Краснокутское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От Главы администрации МО «Краснокутское сельское поселение» ФИО2 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО «Краснокутское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилой дом 1979 года постройки, инвентарный № 7508, жилой площадью 51,0 кв.м., общей площадью 69,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись А.Л. Жарков

Копия верна: судья А.Л. Жарков