Решение № 2-199/2017 2-199/2017~М-141/2017 М-141/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-199/2017

Дело № 2-199/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

п.Крапивинский Кемеровской области 21 апреля 2017г.

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе судьи Кудряковой Л.И., с участием помощника прокурора Крапивинского района Ядыкиной С.Ю., при секретаре Мусияченко Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

В Крапивинский районный суд обратился ФИО1 с иском к бывшей супруге ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенное по адресу: … Свои требования истец мотивирует тем, что он до брака с ответчицей приобрел в собственность указанный жилой дом, заключив ….г. договор купли-продажи в отношении указанного в иске жилого дома. Право собственности на жилой дом также зарегистрировано до заключения брака с ответчицей- …г. Брак с ответчицей был зарегистрирован ….г. и расторгнут по инициативе ответчицы …г. Ответчица выехала из жилого дома истца в …..г., нашла другого мужчину и проживает с ним в …... В жилом помещении истца ответчица имеет только регистрацию и отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, мотивируя тем, что ей нужна прописка. Ответчик не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает коммунальные услуги. Истица состоит на регистрационном учете в жилом помещении истца, но фактически в нем не проживает. Ответчик нарушает права истца, так как не участвует в оплате коммунальных услуг, а также собственник не может распорядится своим жилым помещением, так как оно обременено правом пользования третьими лицами. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании в полном объеме поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчица в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета, он общается ней по телефону, так как проживает она ….. Ответчица нарушает его права собственника.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дне судебного заседания, как по месту фактического проживания, так и по сотовой телефонной связи, не заявила ходатайства об отложении судебного заседания, заявленные исковые требования не оспорила и возражения по ним суду не представила, пояснила. что в суд она явится отказывается. Суд с учетом мнения сторон рассматривает дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Крапивинского района Ядыкина С.Ю. полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении и не несет расходы на его содержание. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению передавать свое имущество в пользование другим лицам и требовать устранения всех препятствий, пресечения действий ущемляющих их право собственности. Брак стороны расторгли, право собственности на жилой дом у истца возникло до вступления в брак с ответчицей, в связи с чем, жилой дом является личной собственностью истца и разделу между бывшими супругами не подлежит. Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника.

Приняв во внимание пояснения истца, заключение прокурора и изучив материалы дела, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …., о чем имеется запись в Едином реестре недвижимости …..г. Ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении истца. Брак с ответчицей был зарегистрирован …..г. и расторгнут по инициативе ответчицы ….г. Ответчица выехала из жилого дома истца в …..г., фактически проживает в новой семье в …... В жилом помещении истца ответчица имеет только регистрацию и отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Ответчик не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает коммунальные услуги, чем нарушает права истца и собственника жилого помещения. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению передавать свое имущество в пользование другим лицам. Обязанность обеспечить жилыми помещениями при утрате право пользования жилым помещением возлагается на собственника в отношении бывших членов семьи при условии наличия обстоятельств не позволяющих им приобрести право пользования иным жилым помещением в соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ. Ответчик фактически жилым помещением не пользуется, а у истца нет обязанности обеспечивать ответчика жилым помещением, поскольку у ответчика возникли права пользования иным жилым помещением в ….. Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи. Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника. Согласно ст.35 СК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, то данный гражданин обязан освободить жилое помещение. В случае отказа, гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, так как фактически жилым помещением не пользуется, семейные отношения с истцом прекращены, а жилое помещение является личной собственностью истца, поскольку приобретено до брака и разделу между бывшими супругами не подлежит.

Согласно ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета, в случае изменения места жительства гражданина, а так же на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях. Аналогичное правило закреплено в п.1 ст.20 ГК РФ. В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях ( постановления от 4 апреля 1996г. №9-П и от 2 февраля 1998г. №4-П) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящем уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 В…. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу ….. Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано в Крапивинский районный суд ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Кудрякова Л.И.