Решение № 2-10392/2025 2-787/2026 2-787/2026(2-10392/2025;)~М-9099/2025 М-9099/2025 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-10392/2025

Дело № 2-787/2026 (2-10392/2025;)

УИД № 35RS0010-01-2025-015698-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 02 апреля 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шиловой Ю.А.,

с участием:

- представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

при секретаре Майоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ГСК «Путеец-90» об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ГСК «Путеец-90» об установлении границ земельного участка, мотивируя требования тем, что она является собственником гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 23, 2 кв. м, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Под гаражным боксом находится земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок также находится в собственности Истца. Изначально земельный участок был предоставлен истцу в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается свидетельством о праве на землю № от 22.03.1993. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В соответствии с выпиской из ЕГРН площадь земельного участка составляет 24 кв.м

Истец обратилась в ООО «Геосфера» для проведения кадастровых работ по определению границ земельного участка с кадастровым номером №. 30.09.2025 подготовлен межевой план, граница земельного участка определена кадастровым инженером по контуру гаража и составляет 25 кв.м.

Внесудебное урегулирование вопроса об увеличении площади земельного участка невозможно, поскольку исходный земельный участок с кадастровым номером № находится в долевой собственности третьих лиц, информация о которых отсутствует у истца. В соответствии со справкой кадастрового инженера видимых признаков переустройства или реконструкции гаражного бокса не выявлено.

На основании изложенного истец просит:

- установить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № под гаражным боксом по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «Геосфера» ФИО1 от 30.09.2025, в части описания характерных точек границы и координат, имеющих следующие значения:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от 13.11.2025, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6 ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от 16.01.2026, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО13, ФИО2, ФИО14

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 16.02.2026, из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, исключен ФИО2 в связи со смертью, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО15

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Путеец-90» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще,

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Основания государственного кадастрового учетами государственной регистрации прав, порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, особенности осуществления государственного учета при уточнении границ земельных участков урегулированы Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ), Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ).

Согласно положениям статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 1).

В силу положений статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8).

Согласно положениям части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В силу статьи 64 Земельного кодекса спор об установлении границ земельного участка может быть рассмотрен в судебном порядке.

Иск об установлении границ земельного участка направлен на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части земельного участка.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Администрации города Вологды от 22.03.1993 № «О передаче земельных участков гаражно-строительному кооперативу «Путеец-90» и его членам» переданы земельные участки в бессрочное(постоянное) пользование площадью 11 212,1 кв. м – земли общего пользования – гаражно-строительному кооперативу «Путеец-90», в пожизненное наследуемое владение 8998,4 кв. м членам кооператива в размерах согласно приложению.

В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 22 678 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для размещения гаражей личного автотранспорта» находится в аренде ГСК «Путеец-90», а также в общей долевой собственности и пожизненном наследуемом владении членов указанного ГСК. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв. м с видом разрешенного использования: для размещения личного автотранспорта находится в собственности ФИО3

По заявлению ФИО3 кадастровым инженером ФИО1 выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №

Общая площадь земельного участка с кадастровым номером № определена кадастровым инженером по контуру гаража и составляет 25 кв. м. При выполнении кадастровых инженером геодезической съемки видимых признаков переустройства или реконструкции гаража не выявлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что возражений со стороны ответчиков и третьих лиц по существу заявленных требований не имеется, при установлении границ земельных участков не нарушаются права и законные интересы иных землепользователей, суд полагает возможным исковые требования ФИО3 удовлетворить и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от 30.09.2025, подготовленного кадастровым инженером ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № под гаражным боксом по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «Геосфера» ФИО1 от 30.09.2025, в части описания характерных точек границы и координат, имеющих следующие значения:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А. Шилова

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2026