Решение № 2-34/2024 2-34/2024(2-672/2023;)~М-597/2023 2-672/2023 М-597/2023 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-34/2024

№ 2-34/2024 (2-672/2023) <данные изъяты>

УИД 62RS0017-01-2023-000849-63


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г.Новомичуринск

Рязанская область

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Максимовой Ю.В.,

при секретаре Федониной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Эко-Пронск» об определении порядка оплаты услуги по обращению с ТКО, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на ее оказание,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Эко-Пронск» об определении порядка оплаты услуги по обращению с ТКО и возложении обязанности заключить отдельные соглашения на ее оказание, мотивировав свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данная доля дома представляет собой обособленное жилое помещение с отдельным входом и коммуникациями. Совместно с истцом собственником 1/2 доли жилого дома являлся умерший ФИО4 Оформлено ли право собственности на его долю жилого дома в настоящее время, зарегистрирован ли в ней кто-либо истцу не известно. Данную информацию истцу отказались предоставить. Соглашение между истцом и ФИО4 об определении порядка оплаты за услугу по обращению с ТКО заключить невозможно. Счета на оплату бытовых отходов от ООО «ЭкоПронск» приходят на имя истца, в настоящее время образовалась задолженность. Истец обращалась в ООО «Эко-Пронск» с заявлением об открытии отдельного лицевого счета на оплату услуги по обращению с ТКО, в чем истцу было отказано. Нарушение прав истца, свобод и законных интересов состоят в том, что она оплачивает все коммунальные услуги ответчику, в том числе, ей выставляют счет и за второго сособственника жилого дома, как это следует из ответа ответчика, что это солидарная ответственность, с чем истец не согласна. Истец получает небольшую пенсию, из которой она оплачивает все выставляемые счета. Изложенные обстоятельства нарушают право истца на соразмерное участие в уплате платежей за обращение с ТКО.

Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг (в частности вывоз мусора) по техническому обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли. Обязать ООО «Эко-Пронск» заключить с ФИО1 и вторым собственником (при его наличии), отдельные соглашения по оплате услуг по обращению с ТКО в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация муниципального образования - городской округ <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО12и ФИО11

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено, от истца, представителя ответчика имеются заявления о рассмотрении дела в её отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Эко-Пронск», третьих лиц администрации муниципального образования -городской округ <адрес>, ФИО11, ФИО12

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания указанных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6, 40-42, 62-64).

Согласно копии справки № ДФГУП «Рязанское бюро технической инвентаризации, учета и оценки недвижимости <адрес> филиал собственником 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом является ФИО4 на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 109).

Согласно справке № МО МВД РФ «Сасовский» сведениями о количестве зарегистрированных по адресу: <адрес> не располагает (л.д. 117).

Истец ФИО1 в принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доле спорного жилого помещения не зарегистрирована, имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Согласно счета-извещения о начислениях и задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Эко-Пронск», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет лицевой счет №, количество проживающих: 3 чел., задолженность за май 2023 года составляет 16 221, 35 руб. (л.д. 9)

В судебном заседании также установлено, что согласно записи акта о смерти № Управления ЗАГС Рязанской области территориального структурного подразделения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о заключении брака № Ушаковского сельского совета депутатов трудящихся Сасовского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 заключен брак, ФИО5 присвоена фамилия ФИО13.

Согласно записи акта о смерти № отдела ЗАГС администрации г.Сасово Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Ушаковского сельского совета депутатов трудящихся Сасовского района Рязанской области детьми умершего ФИО4 являются: ФИО12 и ФИО13 (ФИО11 после вступления в брак) Т.В.

Однако сведений о вступлении в наследство ФИО12 и ФИО11 (ФИО13) Т.В., после смерти ФИО4 суду не представлено.

Согласно ответам на запросы суда нотариусов нотариального округа Сасово ФИО7, ФИО8, ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось (л.д. 53, 55, 57).

В судебном заседании также установлено, что соглашение об оплате услуги по обращению с ТКО между сторонами не достигнуто.

Поскольку истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, она обязана нести соответствующие начисляемые расходы по оплате услуг по обращению с ТКО соразмерно её доли в праве собственности на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия собственника ФИО1 в расходах по оплате услуги по обращению с ТКО, пропорционально доли в праве собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ООО «Эко-Пронск» об определении порядка оплаты услуги по обращению с ТКО, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на ее оказание, удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, паспорт РФ №) в оплате услуги по обращению с ТКО в доме, расположенном по адресу: <адрес>, соразмерно её доле в праве собственности на указанное жилое помещение в размере 1/2 доли.

Решение является основанием для заключения отдельного соглашения для ежемесячного начисления и выдачи отдельного платежного документа ФИО1 ФИО17 для оплаты услуг по обращению с ТКО в доме, расположенном по адресу: <адрес>, согласно определенной судом доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты> Ю.В. Максимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>