Решение № 2-2847/2017 2-2847/2017~М-1917/2017 М-1917/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-2847/2017

дело № 2-2847/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд город Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Шмендрук М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 к ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ООО «Луч – Авто», ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 о выделе доли в праве общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 обратились с иском в ссуд к ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ООО «Луч – Авто», ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО47, ФИО49, ФИО11 о выделе доли в праве общей долевой собственности на гараж, указав на то, что ранее, право собственности на Объект в полном объеме было признано за ООО «ЛучАвто», на основании Решения Арбитражного суда Челябинской области от 02.11.2006г. по Делу А76-9511/2006-4-298 и было за ним зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.03.2007г. сделана запись регистрации за № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от 21.03.2007г. Из кадастрового паспорта от 03.03.2012г. следует, что земельный участок с кадастровый № (предыдущий №), площадью 60000,00 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, был предоставлен в постоянное бессрочное пользование ООО «ЛучАвто» для строительства и эксплуатацию гаражей. Право постоянного бессрочного пользования было зарегистрировано за ООО «ЛучАвто», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.05.2005г. сделана запись регистрации за № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от 05.05.2005г. На момент признания права собственности на Объект за ООО «ЛучАвто», конфигурация объекта, как нежилого здания, состоящего из 53 гаражных боксов, была отражена в Схеме земельного участка (Приложении № к Выписке из технического паспорта серия В № от 13.02.2007г., подготовленного ОГУП «ОблЦТИ» по состоянию на 29.12.2005г.). Арбитражный суд, принимая вышеуказанное Решение о признании за ООО «ЛучАвто» права собственности на Объект, принимал в расчет параметры Объекта, отраженные в указанной Выписке из технического паспорта. Согласно указанной Схеме земельного участка строение Г-16 состоит из 53 блоков, каждый их которых является индивидуальным гаражным боксом, что соответствует количеству долей в общей долевой собственности на Объект. Поскольку объект возводился с целью использования входящих в его состав гаражных боксов в качестве самостоятельных гаражей третьими лицами, ООО «ЛучАвто» произвело отчуждение долей в праве собственности на Объект в порядке Отступного тем лицам, которые принимали участие в строительстве Объекта в рамках договоров строительного подряда. В вышеуказанных и приложенных к настоящему Исковому заявлению, Соглашениях об отступном, указано, на соответствие отчуждаемой доли ООО «ЛучАвто» доли в праве общей долевой собственности на объект определенному гаражному боксу, входящему в состав Объекта с присвоением ему номера. С момента приобретения у ООО «ЛучАвто» соответствующей доли в праве общей долевой собственности на объект, каждый новый собственник использовал именно тот гаражный бокс, который был указан в вышеуказанных Соглашениях об отступном. Таким образом, приобретая долю в праве общей долевой собственности на Объект у ООО «ЛучАвто» каждый собственник фактически приобретал самостоятельный гаражный бокс с отдельным выездом. Изначально сложившийся порядок пользования объектом между всеми его собственниками никем не оспаривался и продолжает существовать до сегодняшнего дня. Истцами была заказана и произведена техническая инвентаризации находящихся в их владении гаражей, входящих в состав Объекта, в результате которой Истцами были получены Технические паспорта на гаражи, прилагаемые к настоящему Исковому заявлению. Указанные гаражи соответствуют принадлежащей истцам доли в праве собственности на указанный Объект. Имея намерения произвести выдел долей в праве общей долевой собственности на Объект в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии была заказана выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ЕГРП) в отношении Объекта (запрос от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 14-18 т.1).

Определением Курчатовского районного суда г. Челябинска от 09 августа 2017 года производство по делу по искам истцов к ФИО47 прекращено в связи с его смертью.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 124 т.2).

Представитель истцов по ордерам (л.д. 91-97 т.2)- адвокат Садчиков Я.В., в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО43 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям указанным в возражениях (л.д. 121 т.2).

Ответчики ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, представитель ответчика ООО «Луч – Авто», ответчики ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО44, ФИО45, ФИО46, в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 109-119, л.д. 125-127 т.2).

Выслушав представителей истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворения.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником <данные изъяты> (Л-001) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, <адрес>», с северо-восточной стороны (далее- Объект). Указанная доля была приобретена на основании Договора мены от 10.02.2009г. и на основании данного договора мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 18.02.2009г. (л.д.43-48, л.д. 51-52, л.д 56-57 Т.1)

ФИО2, является собственником <данные изъяты> (Л-007) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, <адрес> с северо-восточной стороны (далее - Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном №от 16.09.2008г. на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 28.10.2008г. (л.д.43-48, л.д. 64-67 т. 1).

ФИО3, является собственником <данные изъяты> (Л-008) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее - Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 13.06.2007г. на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 24.10.2007г.(л.д.43-48, л.д.75, л.д. 76 Т.1)

ФИО4, является собственником <данные изъяты> (Л-010) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: Г16<адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 28.07.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 06.11.2007г.(л.д.43-48 л.д. 80, л.д. 81 Т.1).

ФИО4, является собственником <данные изъяты> (Л-012) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 28.07.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 06.11.2007г. (л.д.43-48, л.д.85 Т.1)

ФИО5, является собственником 1<данные изъяты> (Л-011) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <данные изъяты>, с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 12.07.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 06.09.2007г.(л.д.43-4, л.д.91-92, л.д. 93 Т1).

ФИО6, является собственником <данные изъяты> (Л-013) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 11.07.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>от 09.01.2008г.(л.д.43-48, л.д. 98-100 Т.1)

ФИО7, является собственником <данные изъяты> (Л-014) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> «<данные изъяты> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Договору Соглашению об отступном № от 21.11.2009г. и на основании данного Соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 09.02.2010г. (л.д.43-48, л.д.107-110 Т.1)

ФИО8, является собственником <данные изъяты> (Л-016) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес>, с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 06.12.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 15.04.2008г.(л.д.43-48, л.д. 114-116 Т.1)

ФИО9, является собственником <данные изъяты> (Л-018) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: Г16<адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 16.02.2010г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>от 13.04.2010г.(л.д. 43-4, л.д. 121-125 Т1).

ФИО10, является собственником <данные изъяты> (Л-019) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <данные изъяты> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 17.05.2008г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 04.07.2008г.(л.д.43-48 Т.1).

ФИО12, является собственником 1<данные изъяты> (Л-020) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <данные изъяты> северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 18.05.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 25.02.2009г.(л.д. 43-4, л.д.137-140, л.д. 141 Т.1).

ФИО13, является собственником <данные изъяты> (Л-022) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <данные изъяты> с северо-восточной стороны (далее - Объект).

Указанная доля была приобретена по Договору дарения от 01.03.2016г. и на основании данного Договора мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 10.03.2016г.(л.д. 43-48, л.д.147-149 Т.1).

ФИО13, является собственником <данные изъяты> (Л-024) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена по Договору купли-продажи от 14.03.2016г. и на основании данного Договора мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 18.03.2016г. (л.д.43-48, л.д.153 Т.1)

ФИО14, является собственником <данные изъяты> (Л-026) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: Г16<адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 06.02.2008г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 27.02.2008г.(л.д. 43-4, л.д. 159 Т.1).

ФИО15, является собственником 1/53 (Л-027) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <данные изъяты> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 28.09.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 17.01.2008г. (л.д. 43-4, л.д. 166 Т.1)

ФИО16, является собственником <данные изъяты> (Л-028) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее - Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 03.05.2007г. на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 31.01.2008г.(л.д.43-48, л.д. 173-174 Т. 1)

ФИО17, является собственником <данные изъяты> (Л-029) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес>, с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена по Договору дарения от 16.04.2014г. и на основании данного Договора мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 22.04.2014г. (л.д. 43-4, л.д.181-184 т.1)

ФИО18, является собственником 1/53 (Л-030) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, <данные изъяты>», с северо-восточной стороны (далее - Объект).

Указанная доля принадлежит на основании Свидетельства о праве наследства по закону серия <адрес>8 от 24.06.2015г. и Свидетельства о праве собственности серия <адрес>9 от 24.06.2015г. и на основании указанных документов мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 20.07.2015г. (л.д.195-198 т.1)

ФИО19, является собственником 1/53 (Л-025) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 11.09.2009г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 16.10.2009г.(л.д.43-48 Т.1).

ФИО19, является собственником <данные изъяты> (Л-034) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 11.09.2009г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 16.10.2009г. (л.д.43-48, л.д. 205-207, л. 212-214 Т.1).

ФИО20, является собственником <данные изъяты> (Л-035) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: Г16, расположенного по адресу: Россия, Челябинская <адрес>, г. Челябинск, за ГСК № « Градский», с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 15.12.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 15.02.2008г.(л.д.43-48, л.д. 219 Т.1).

ФИО21, является собственником 1<данные изъяты> (Л-036) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена мною у ООО « Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 11.11.2009г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 23.12.2009г.(л.д. 43-48, л.д. 224 Т.1)

ФИО22, является собственником <данные изъяты> (Л-037) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 22.05.2008г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 04.07.2008г.(л.д.43-48, л.д. 231-234 Т.1)

ФИО23, является собственником <данные изъяты> (Л-038) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: Г16, расположенного по адресу: Россия, Челябинская <адрес>, г. Челябинск, за ГСК № «Градский», с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена по Договору дарения 1<данные изъяты> доли в праве собственности на нежилое здание (гараж) от 25.07.2015г. и на основании данного договора мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 06.08.2015г.(л.д.43-48, л.д. 243-245 Т.1)

ФИО24, является собственником 1/53 (Л-041) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 07.09.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 10.11.2008г.(л.д. 43-48 т.1, л.д 1-11 т. 2)

ФИО25, является собственником 1<данные изъяты> (Л-042) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <данные изъяты> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 01.07.2009г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 17.09.2009г.(л.д. 43-48 Т.1, л.д. 12-21 т. 2).

ФИО26, является собственником <данные изъяты> (Л-044) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <данные изъяты> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 22.05.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 10.08.2007г.(л.д. 43-48 Т.1, л.д.22-26 т. 2).

ФИО27, является собственником 1/53 (Л-046) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: Г16, расположенного по адресу: Россия, Челябинская <адрес>, г. Челябинск, за ГСК № «Градский», с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена мною у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 29.08.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 20.11.2007г.(л.д. 43-48 т.1, л.д.27-31 т. 2).

ФИО28, является собственником 1/53 (Л-047) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: Г16<данные изъяты> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО « Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 19.07.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 19.10.2007г.(л.д. 43-48 т., л.д. 32-37 т2)

ФИО29, является собственником 1/53 (Л-050) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 07.09.2007г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 22.01.2008г. (л.д. 43-48 Т. 1, л.д.38-44 т. 2)

ФИО30, является собственником <данные изъяты> (Л-052) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее - Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 05.12.2009г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 14.01.2010г. (Л.Д.43-48 т. 1, л.д. 45-54 т. 2)

ФИО31, является собственником <данные изъяты> (Л-054) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <данные изъяты> с северо-восточной стороны (далее - Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 08.09.2010г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 10.03.2011г. (л.д. 43-48 Т, л.д.55-61 т. 2)

ФИО31, является собственником <данные изъяты> (Л-056) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: Г16, расположенного по адресу: Россия, Челябинская <адрес>, г. Челябинск, за ГСК № «Градский», с северо-восточной стороны (далее - Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 08.09.2010г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 10.03.2011г.(л.д. 43-48 т.1, л.д.62-71 т. 2)

ФИО32, является собственником <данные изъяты> (Л-021) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект).

Указанная доля была приобретена у ООО «Луч-Авто» по Соглашению об отступном № от 27.05.2016г. и на основании данного соглашения мною были зарегистрированы права на долю, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 15.08.2016г.(л.д. 43-48 Т. 1)

ФИО32, являюсь собственником <данные изъяты> (Л-058) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 1996,1 кв. м, литера: <адрес> с северо-восточной стороны (далее- Объект) (л.д. 43-48 Т.1)

В соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Публикацией в периодическом издании- газете «Вечерний Челябинск» 27.04.2012г. <данные изъяты> было опубликовано обращение, о проведении процедуры оформления выдела в натуре долей (гаражей) в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, расположенных на земельном участке, который принадлежит ООО «ЛучАвто» на праве бессрочного пользования, по адресу: г. Челябинск, ГСК 11 «Градский» с северо-западной стороны.

Судом установлено, что по заказу истцов произведена техническая инвентаризация, а именно: площадь гаража № Л-001 составляет 177,5 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, заказу произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № Л-007 составляет 26,7 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, площадь гаража № Л-008 составляет 33,7 кв. метра., площадь гаража № Л-010 составляет 34,1 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, заказу произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № Л-012 составляет 27,3 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, заказу произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № Л-011 составляет 27,7 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, заказу произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № Л-013 составляет 27,6 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, заказу произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № Л-014 составляет 27,2 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, заказу произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № Л-016 составляет 27,0 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, заказу произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № Л-018 составляет 26,2 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, заказу произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № Л-019 составляет 27,1 кв. метра Площадь гаража № Л-020 составляет 27,0 кв. метра. Площадь гаража № Л-020 составляет 27,0 кв. метра.. Площадь гаража № Л-024 составляет 27,9 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж., заказу произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № Л-026 составляет 27,4 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж. По заказу произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № Л-027 составляет 34,0 кв. метра. Площадь гаража № Л-028 составляет 27,8 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж. Площадь гаража № Л-029 составляет 34,9 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, площадь гаража № Л-030 составляет 25,6 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж. площадь гаража № Л-034 составляет 36,3 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж. Площадь гаража № Л-035 составляет 25,6 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж. Площадь гаража № Л-036 составляет 32,9 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж. Площадь гаража № Л-037 составляет 25,9 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, заказу произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № Л-038 составляет 36,7 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, заказу произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № Л-041 составляет 25,8 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж.

По заказу произведена техническая инвентаризация. Площадь гаража № Л-042 составляет 23,7 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж.

По заказу произведена техническая инвентаризация. Площадь гаража № Л-044 составляет 25,8 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж

По заказу произведена техническая инвентаризация. Площадь гаража № Л-046 составляет 24,8 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж

По заказу произведена техническая инвентаризаци. Площадь гаража № Л-047 составляет 52,4 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж.

По заказу произведена техническая инвентаризация. Площадь гаража № Л-050 составляет 26,3 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж Произведена техническая инвентаризация. Площадь гаража № Л-052 составляет 55,6 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж,

По заказу произведена техническая инвентаризация. Площадь гаража № Л-054 составляет 29,1 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж, площадь гаража № Л-056 составляет 28,9 кв. метра. площадь гаража № Л-021 составляет 41,3 кв. метра, площадь гаража № Л-058 составляет 123,8 кв. метра, площадь гаража № Л-060 составляет 82,7 кв. метра..

Согласно схемы земельного участка строение Г-14 состоит из 70 блоков, каждый их которых является индивидуальным гаражным боксом.

Из кадастрового паспорта № земельного участка по адресу город Челябинск, Курчатовский район известно, что ООО « Луч-Авто» предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 60000 кв. метров для эксплуатации « гаражей » (л.д. 36, л.д.37-40 т.1)

Согласно Уставу «Луч-Авто» является юридическим лицом, к предмету деятельности которого относится, в том числе эксплуатация, техническое обслуживание и содержание « гаражей » (л.д.20-32).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Не достижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре. Заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что гаражные боксы были переданы в собственность истцов по соглашениям об отступном.

Судом установлено, что выдел указанныхгаражей возможен с сохранением использования имущества по целевому назначению, не повлечет ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, будет способствовать улучшению пользования и содержания перечисленных гаражных боксов.

Требования истцов основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 удовлетворить в полном объеме.

Выделить в натуре <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание <данные изъяты>, путем передачи ФИО1, в собственность гараж №, площадью 177,50 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (<данные изъяты>, путем передачи ФИО2 в собственность гараж № Л-007, площадью 26,7 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание(гараж) литера <данные изъяты>, путем передачи ФИО3 в собственность гараж № Л-008, площадью 33,7 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание <адрес>, путем передачи ФИО4 в собственность гараж № Л-010, площадью 34,1 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание <адрес>, путем передачи ФИО4 в собственность гараж № Л-012, площадью 27,3 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание<адрес>, путем передачи ФИО5 в собственность гараж № Л-011, площадью 27,7 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание(<адрес>, путем передачи ФИО6 в собственность гараж № Л-013, площадью 27,6 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание <адрес>, путем передачи ФИО7 в собственность гараж № Л-014, площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны (Литера Г16).

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (<адрес>, путем передачи ФИО8, в собственность гараж № Л-016, площадью 27,0 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание(<адрес>, путем передачи ФИО9, в собственность гараж № Л-018, площадью 26,2 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (<адрес>, путем передачи ФИО10 в собственность гараж № Л-019, площадью 27,1 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание <адрес>, путем передачи ФИО12, в собственность гаража № Л-020, площадью 27,0 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (<адрес>, путем передачи ФИО13 в собственность гараж № Л-022, площадью 27,9 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (<адрес>, путем передачи ФИО13, в собственность гараж № Л-024, площадью 27,9 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание <адрес>, путем передачи ФИО14 в собственность гаража № Л-026, площадью 27,4 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (<адрес>, путем передачи ФИО15, в собственность гаража № Л-027, площадью 34,0 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание(<адрес>, путем передачи ФИО16 в собственность гаража № Л-028, площадью 27,8 кв.м., расположенный <адрес>).

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание(<адрес>, путем передачи ФИО17, в собственность гараж № Л-029, площадью 34,9 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1 /53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание(гараж<адрес>, путем передачи в собственность ФИО18, гараж № Л-030, площадью 25,6 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить 1/53 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж) литера <адрес>, путем передачи ФИО19 в собственность гараж № Л-025, площадью 35,8 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание <адрес>, путем передачи ФИО19 в собственность гараж № Л-034, площадью 36,3 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание(<адрес>, путем передачи ФИО20 в собственность гараж № Л-035, площадью 25,6 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (<адрес>, путем передачи ФИО21 в собственность гараж № Л-036, площадью 32,9 кв.м., расположенный <адрес>).

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (<адрес>, путем передачи ФИО22 в собственность гаража № Л-037, площадью 25,9 кв.м., расположенный <адрес>).

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (<адрес>, путем передачи ФИО23 в собственность гаража № Л-038, площадью 36,7 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание <адрес>, путем передачи ФИО24 в собственность гаража № Л-041, площадью 25,8 кв.м., расположенного <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание <адрес>, путем передачи в собственность ФИО25 гараж № Л-042, площадью 23,7 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (<адрес>, путем передачи ФИО26, в собственность гараж № Л-044, площадью 25,8 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание <адрес>, путем передачи ФИО27 в собственность гараж № Л-046, площадью 24,8 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (<адрес>, путем передачи ФИО28 в собственность гараж № Л-047, площадью 52,4 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (<адрес>, путем передачи ФИО29 в собственность гараж № Л-050, площадью 26,3 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание гараж<адрес>, путем передачи ФИО30 в собственность гараж № Л-052, площадью 55,6 кв.м., <адрес>

Выделить в натуре 1/53 доли в праве общей долевой собственности на нежилые здания (<адрес>, путем передачи ФИО31 в собственность гараж № Л-054 площадью 29,1 кв.м., расположенный <адрес>

Выделить в натуре 1/53 доли в праве общей долевой собственности на нежилые здания (<адрес>, путем передачи ФИО31 в собственность гараж № Л-056 площадью 28,9 кв.м., расположенный <адрес>).

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилые здания(<адрес>, путем передачи ФИО32 в собственность гараж № Л-021, площадью 41,3 кв.м., расположенный <адрес>).

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилые здания(<адрес>, путем передачи ФИО32 в собственность гараж № Л-058, площадью 123,8 кв.м., расположенный <адрес>).

Выделить в натуре 1/53 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание <адрес>, путем передачи ФИО33 в собственность гаража № Л-060, площадью 82,7 кв.м., расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова