Решение № 2-1365/2018 2-38/2019 2-38/2019(2-1365/2018;)~М-1510/2018 М-1510/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-1365/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Трегуб Н.К.

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

при секретаре судебного заседания Ананьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Краснотурьинск» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Краснотурьинск» о признании права собственности на наследственное имущество – <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, указав, что ранее спорное имущество принадлежало ее бабушке <ФИО>2, умершей <дата обезличена>. После смерти <ФИО>2 фактически наследство приняла ее единственная наследница - дочь умершей <ФИО>1, однако наследственные права ее мать <ФИО>1, умершая <дата обезличена>, в установленном законом порядке не оформила. Фактически она приняла наследственное имущество, оставшееся после <ФИО>2, поскольку проживала в спорном жилом помещении, несла расходы по его содержанию. Иные наследники первой очереди наследство не принимали, с соответствующим заявлением к нотариусу не обращались.

Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>

В ходе рассмотрения дела ФИО1 исковые требования уточнила, просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование уточненных исковых требований ФИО1 пояснила, что с 1991 года она проживала со своей бабушкой <ФИО>2 в спорной квартире, которую в июле 1993 года они приватизировали в совместную собственность. После регистрации брака в 1994 году она продолжала проживать со своей семьей и бабушкой.

В 2003 году ее бабушка умерла, единственным наследником являлась ее мать – <ФИО>1, являющаяся дочерью умершей. Наследственные права <ФИО>1 не оформила, поскольку пережила сильный стресс, а впоследствии тяжело заболела, кроме того, она не нуждалась в жилье. В момент смерти <ФИО>2 и до настоящего времени в квартире проживает она с членами своей семьи, следит за его сохранностью, несет расходы по содержанию. С 2003 года по настоящее время она открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорной квартирой как своей собственной. После смерти <ФИО>1 ее наследники - супруг ФИО3 и дочь ФИО2 - на долю квартиры не претендовали, требований об освобождении имущества не высказывали.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не заявили самостоятельных требований относительно предмета спора, подержали требования истца, подтвердив, что споры относительно доли квартиры в семье отсутствуют, фактически в квартире проживает ФИО1, она платит за квартиру, заботится о ее состоянии, несет бремя содержания имущества. С момента смерти <ФИО>2 ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет долей квартиры как своей собственной. Наследников на имущество <ФИО>2 не имеется.

Представитель администрации городского округа Краснотурьинск ФИО4, действующая на основании доверенности от 09.01.2019 № 01-21/8 в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, в котором не возражала относительно удовлетворения исковых требований ФИО1, а также просила суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

С учетом мнения истца и третьих лиц, поступившего от представителя ответчика ходатайства, определено рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации ГО Краснотурьинск.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со справкой БТИ № 270 от 27.03.2018 квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности <ФИО>2 и ФИО3 (после заключения брака ФИО1) О.А. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 14.07.1993 № 1759 (л.д.21), предусматривающего, что указанное жилое помещение передано названным выше гражданам в совместную собственность (л.д.8).

Как следует из свидетельства о смерти от 04.03.2003, копия которого представлена истцом в материалы гражданского дела (л.д.10), <ФИО>2 умерла <дата обезличена> в г. Краснотурьинске Свердловской области.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ответа нотариуса ФИО5 на запрос суда (л.д.33) наследственное дело после смерти <ФИО>2 не заводилось.

В судебном заседании установлено, что наследником <ФИО>2 первой очереди являлась ее дочь "фио" 5 (до замужества <ФИО>2) <ФИО>5, умершая <дата обезличена> (л.д.9), которая при жизни наследство не оформила.

В соответствии со справкой «КРЦ» ФИО1 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, с 06.03.1991 по настоящее время (л.д.7).

Свидетель <ФИО>3 в судебном заседании пояснила, что знает семью Л-ных порядка 20 лет, близко общается с ФИО1 На протяжении длительного периода времени истец проживает в спорной квартире, где ранее проживала вместе с бабушкой <ФИО>2 После смерти бабушки истца споров по поводу квартиры не возникало. До настоящего времени ФИО1 пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, следит за состоянием.

Свидетель <ФИО>4 в судебном заседании пояснил, что знает семью Л-ных примерно 20 лет. До настоящего времени ФИО1 проживает в спорной квартире.

Представленными истцом документами: копией финансового лицевого счета, открытого на имя <ФИО>2 (л.д.20), платежными документами по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.22-24, 52) подтверждается отсутствие задолженности по оплате за капитальный ремонт и коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

В силу ч. 1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании на основании всех исследованных доказательств, в том числе показаний свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, установлено, что с момента смерти собственника доли спорного имущества - с 02.03.2003 - по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, ФИО1, являющаяся также собственником доли спорной квартиры открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным имуществом: проживает в квартире с семьей, следит за сохранностью имущества, несет бремя содержания спорного имущества, производя ремонт квартиры и оплачивая коммунальные платежи, начисляемые по адресу: <адрес обезличен>.

Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется, что также нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Краснотурьинск» о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве совместной собственности на <адрес обезличен>, расположенном по <адрес обезличен>, оставшуюся после смерти <ФИО>2.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве совместной собственности на <адрес обезличен>, расположенном по <адрес обезличен>, оставшуюся после смерти <ФИО>2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через суд г. Краснотурьинска.

Председательствующий: судья (подпись) Трегуб Н.К.

Решение принято в окончательной форме с использованием компьютерной техники 04 февраля 2019 года.