Решение № 2-576/2020 2-576/2020~М-595/2020 М-595/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-576/2020

25RS0№-88

2-576/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 октября 2020 года

Михайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Миняевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения <адрес>, администрации Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд, указав в обоснование, что решением <адрес> Совета народных депутатов № 241 от 17.07.1987 года «Об отводе земельных участков под строительство объектов» ему в числе других членов гаражного кооператива «Восход» был выделен земельный участок под строительство гаража, на отведенном участке истцом был построен гараж, которым он пользуется по назначению до настоящего времени. Указанный гараж имеет кадастровой №, расположен по адресу: <адрес>, блок 6, бокс 14.

Впоследствии кооператив распался и с ДД.ММ.ГГГГ истец продолжал пользоваться гаражом индивидуально. Паевой взнос и целевые взносы истцом были полностью выплачены, о чем имеется справка.

Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройпрофиль» «…технические решения, принятые при постройке гаражного бокса № блок 6, <адрес>, соответствуют требованиям экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных (ФЗ № 123 22-07-2008 «Технический регламент о требованиях к пожарной безопасности» и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушают права и интересы других лиц...»

По изложенному, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № 14, расположенный в блоке 6 по <адрес> в <адрес> края.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 12).

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представлены отзывы по существу иска.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей администрации Михайловского сельского поселения <адрес>, администрации Михайловского муниципального района <адрес>.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, как члену гаражного кооператива «Восход», в установленном порядке отведен земельный участок под строительство гаражного бокса, что подтверждается решением <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство объектов» (л.д. 15-17)

На отведенном земельном участке ФИО1 выстроен гаражный бокс общей площадью 19,8 м2, который поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый № и расположен по адресу: <адрес>, блок 6, бокс 14, что подтверждается справкой администрации Михайловского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-30).

Паевой взнос за гаражный бокс ФИО1 выплатил в полном объеме в 1987 году, о чем свидетельствует справка за подписью председателя кооператива «Восход» за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26)

Согласно техническому плану помещения, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, нежилое помещение бокс № в блоке 6 по <адрес> в <адрес> края расположено в ГК «Восход» (л.д. 31-35)

В соответствии с техническим заключением ООО «Стройпрофиль ДВ» № от ДД.ММ.ГГГГ «…технические решения, принятые при постройке гаражного бокса № в блоке № по <адрес> в <адрес>, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий, а так же не нарушают права и интересы других лиц. Возможен ввод в эксплуатацию указанного гаражного бокса, как объекта завершенного строительства», что соответствует разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (л.д. 28).

Право ФИО1 на возведение гаража на выделенном земельном участке никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения <адрес>, администрации Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № площадью 19,8 м2, расположенный в блоке № по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца через Михайловский районный суд <адрес>

Судья Родик С.Г.