Решение № 2-593/2017 2-593/2017 ~ М-685/2017 М-685/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-593/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Кусамановой Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ответчику, в обоснование указав, что, являются на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по 1/3 доли каждый, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4 была поставлена на регистрационный учет в спорном жилом помещении на основании устного соглашения между ней и истцами ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи собственника. Однако, никогда в спорном жилом помещении не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, бремя расходов не несла. Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик выехала в <адрес>, где работает, никакого ухода ни за пожилыми родителями, ни за своей дочерью ФИО3 не осуществляет. Совместного хозяйства с собственниками жилого помещения в настоящее время не ведет. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Однако, снять в добровольном порядке с регистрационного учета ответчика истцы не могут, в связи с этим истцы просили суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежаще, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО3 ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещение, направленное по месту регистрации, возвращено почтой за истечением срока хранения, как невостребованное.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ и ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Статьёй 31 Жилищного Кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 указанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии с абз. 7 ст.7 вышеуказанного Закона РФ, подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истцы ФИО1 (1/3 доля), ФИО2 (1/3 доля), ФИО3 (1/3 доля), на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом установлено, что на момент приватизации ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживала, права на его приватизацию не имела. В связи с чем, обстоятельств, сохраняющих за ней право пользования указанной квартирой, по данным основаниям не имеется.

Согласно записям домовой книги и пояснениям истцов ответчик ФИО4 была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО6 (сына истцов ФИО1 и ФИО2 и родного брата ответчика), ФИО7 (внучки истцов Е-ных), ФИО8 и ФИО9 (соседей истцов) следует, что ответчик не проживает в квартире длительное время, личных вещей ФИО4 в квартире не имеется. В настоящее время ответчик выехала в Московскую область, где работает, никакого ухода ни за пожилыми родителями, ни за своей дочерью ФИО3 не осуществляет. При этом препятствий в пользовании квартирой ФИО3 не имелось.

Что ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>, следует из справки ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик перестала быть членом семьи собственников жилого помещения, не проживает совместно с ними, не ведет с ними общего хозяйства. Бремя содержания жилого помещения и расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении за последней права пользования квартирой по адресу: <адрес> не имеется. Какого-либо иного обременения в силу закона, при котором ответчик мог бы сохранить за собой право на проживание в данном жилом помещении, судом также не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 законными, обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

СУДЬЯ Л.И. Бавиева