Решение № 2-437/2018 2-46/2019 2-46/2019(2-437/2018;)~М-394/2018 М-394/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-437/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-437/2018 по иску Даценко <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального района Красноармейский Самарской области ему, Даценко <данные изъяты>, был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га. Однако, в вышеуказанном Постановлении была допущена опечатка, в связи с этим неправильно написана его фамилия (вместо Даценко - ФИО1). При обращении в администрацию муниципального района Красноармейский истцу был дан ответ, что изменение в написании фамилии в Постановлении администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года может быть произведено только в судебном порядке. Просит суд внести изменения в Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и указать фамилию собственника – Даценко; внести изменения в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года администрации Красноармейского района Самарской области, указав фамилию собственника - Даценко. Признать за Даценко <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га из состава земель садово-дачного товарищества «Журавли» завода «Рейд» г. Самары, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ г. администрации Красноармейского района Самарской области.

В судебном заседании истец ФИО1 отказался от требований в части внесения изменений в свидетельство о праве собственности на землю № и в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года администрации Красноармейского района Самарской области, с указанием фамилии собственника – Даценко. Требования о признании за ним права собственности на спорный земельный участок поддержал в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года производство по делу в части заявленных требований о внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года администрации Красноармейского района Самарской области, прекращено, в связи с отказом истца от данной части заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с тем, что имущественные интересы муниципального района Красноармейский не затрагиваются.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит уточненный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно 4.1 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года произведено перераспределение земельного участка площадью <данные изъяты> га, и за Самарским заводом «Рейд» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> гектара.

Согласно статье 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно Постановлению Администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность», ФИО1 был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – для ведения садоводства.

Согласно Акту на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, ФИО1 на основании Постановления Администрации Красноармейского района Самарской области Администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, в плане-чертеже границ земельного участка, являющегося приложением к свидетельству о праве собственности №, фамилия собственника указана как «Даценко».

Постановлением Администрации сельского поселения Колывань м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельному участку, принадлежащему ФИО1 на основании Постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. с разрешенным использованием для ведения садоводства, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке, выданной председателем СДНТ «Журавли» завода «Рейд», за ФИО1, зарегистрированному по адресу: <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>) закреплен дачный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Дачником является с момента образования дачного массива.

Из копии паспорта серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, представленного истцом, следует, что верное написание собственника земельного участка является –Даценко <данные изъяты>.

Кроме того, факт предоставления ФИО1 в СДНТ «Журавли» завода «Рейд» земельного участка подтверждается схемой расположения земельных участков СДНТ «Журавли», чертежом границ земельного участка, являющегося приложением к свидетельству на право собственности за земельный участок, справками председателя СДНТ «Журавли», о также ведомостями по оплате членских взносов.

Однако в приложении № к Постановлению Администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность», в списке членов СДТ «Журавли завода «Рейд» фамилия истца указана неверно, как «ФИО1».

Суд считает, то неверное указание фамилии истца Даценко <данные изъяты>, как «ФИО1» в списках членов СДТ «Журавли завода «Рейд», не может быть основанием в отказе истцу в признании за ним права собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, на основании вышеприведенных доказательств, суд считает, что ФИО1 на законных основаниях принадлежит на праве собственности спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Однако, выявленные противоречия являются препятствием истцу в осуществлении кадастрового учета, а значит, препятствием в осуществлении прав землепользователя.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В целях защиты прав истца, руководствуясь ст.ст. 8,12, 218, 268 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1 и признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Даценко <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Даценко <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.