Решение № 2-510/2021 2-510/2021~М-27/2021 М-27/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-510/2021

Дело №2-510/2021

УИД 23RS0058-01-2021-000039-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

при секретаре Гончаровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 ФИО8 к ФИО1 ФИО10 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: г. Сочи ул. <адрес>, 6Б, пом. 12, обязав отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ФИО2 указала, что с на основании договора купли-продажи от 16.12.2014 является собственником жилого помещения №12 в жилом доме №6Б по улице <адрес>, города Сочи. Кроме истца и членов ее семьи, в указанной квартире зарегистрирован <данные изъяты> ФИО2 Однако брак между супругами расторгнут в 2011 году, между тем после расторжения брака до 11.01.2020 ФИО3 проживал в спорном помещении. С 11.01.2020 съехал из квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права, как собственника.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик по иску ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления СМС-сообщения, на получение которого ответчик согласился 04.2.2021 /л.д. 45/.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель отделения по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представителя отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из представленных материалов, истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от 16.12.2014 года является собственником жилого помещения №12 в жилом доме №6Б в селе <адрес> по улице <адрес>, города Сочи.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 28.07.2020 брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 18.11.2011 на основании решения мирового судьи судебного участка №101 Хостинского района г. Сочи от 07.11.2020.

В настоящее время в жилом помещении кроме истца и членов ее семьи зарегистрирован бывший супруг ФИО3.

Между тем, ответчик с 11.01.2020 в квартире не проживает, съехал из квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, его вещей там не имеется, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде он не несет. Родственных отношений между истцом и ответчиком не поддерживается, соответственно ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания либо по месту их жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО7 ФИО9 к ФИО1 ФИО11 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО12 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Сочи ул. <адрес>, 6Б, пом. 12.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю снять ФИО1 ФИО13 ФИО17 с регистрационного учета по адресу: г. Сочи ул. <адрес>, 6Б, пом. 12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 11.03.2021.

Судья О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Крижановская О.А.