Решение № 2-1759/2020 2-1759/2020~М-1550/2020 М-1550/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-1759/2020

Дело № 2- 1759/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2020 год г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе

председательствующего судьи Солнцевой Л. С.,

при секретаре Осиповой М. А.,

с участием

помощника прокурора г. Белгорода Рыбниковой Н. С.,

представителя истца ФИО1,

в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

На основании решения исполкома Белгородского городского совета народных депутатов №№ от ДД.ММ.ГГГГ года семье истицы из 4-х человек Г.Н.В. (мама истицы), ФИО2 (истица), ФИО3 (бывший муж истицы), П.Д.Е. (сын истицы) был выдан обменный ордер №№ на вселение в квартиру №№ дома№№ на <адрес>.

2 июня 2005 года квартира №№ дома№№ на <адрес> была приватизирована по ? доли в праве собственности каждому из указанных в ордере и зарегистрированных в ней лиц, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г. Белгороде от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2009 году брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

В 2015 году ФИО3 продал принадлежащую ему ? долю указанной квартиры своему сыну П.Д.Е. Из квартиры ФИО3 не выписался.

ФИО2, ссылаясь на не проживание ответчика с 2007 года в квартире, отсутствие у него прав на квартиру и нарушение ее жилищных и имущественных прав, просит признать ФИО3 утратившим право пользования кв. №№ в д. №№ на <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истица, третьи лица П.Д.Е. и Г.Н.В.. в судебное заседание не явились, ходатайствовали рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Представитель истца исковые требования поддержала.

Прокурор считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением следует учитывать правовое положение интересов собственника, имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В порядке ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Представленными доказательствами подтверждается, что истец является сособственником квартиры №61 д. №4 на ул. Студенческой в г. Белгороде.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела на основании предоставленных доказательств установлено, что ответчик членом семьи собственников квартиры не является, общее хозяйство с истцом либо иными сособственниками не ведет, между истцом и ответчиком, сособственниками квартиры соглашение о проживании последнего не заключалось. Данные обстоятельства при рассмотрении дела не опровергнуты.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 является сособственником квартиры №№ в доме №№ на ул. <адрес>.

Согласно ч. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация собственником квартиры ответчика по адресу кв. №№ в д. №№ на <адрес> не отражает его фактическое место жительства, а носит формальный характер.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.

Выше изложенное позволяет сделать вывод о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

Требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Процедура снятия с регистрационного учета осуществляется территориальными органами Федеральной миграционной службы, а в населенных пунктах, в которых отсутствуют указанные органы, местной администрацией.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 июля 2020г.

Судья Солнцева Л. С.

Решение