Решение № 2-814/2017 2-814/2017~М-839/2017 М-839/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-814/2017

дело № 2-814/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2017 года город Орёл

Железнодорожный районный суд города Орла в составе:

председательствующего Авраменко О.В.

при секретаре Горчаковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 об устранении препятствий в приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 об устранении препятствий в приватизации.

В обоснование требований указал, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истец, его мать ФИО3, сестра ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО5 Вышеуказанная квартира находится на муниципальном найме. Квартира 40, расположенная по адресу: <адрес> состоит из 3 комнат. Комнату под № площадью 12,5 кв.м. занимает истец и его супруга ФИО6, ФИО4 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО5 занимают комнату № площадью 13 кв.м., ФИО3 занимает комнату № площадью 17,4 кв.м. С целью участия в приватизации квартиры и передачи ее в общую совместную собственность 25.05.2017г. истец обратился в отдел приватизации МКУ «УКХ г. Орла» с заявлением о бесплатной передаче в индивидуальную собственность занимаемой им комнаты, однако в приватизации ему было отказано.

Просит признать за ФИО1 право на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, признать отказ в приватизации недействительным, разъяснить гражданам проживающим в квартире основания и преимущества приватизации, обязать ФИО3, ФИО4 и ее несовершеннолетнего ребенка приватизировать квартиру.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 11.08.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация г. Орла, администрация Железнодорожного района г. Орла исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель, действующая на основании доверенности ФИО6, требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, и просили об их удовлетворении.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщали и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть данное дело, в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель МКУ «УКХ г. Орла», действующая на основании доверенности ФИО7, возражая относительно заявленных требований пояснила, что приватизация жилого помещения возможна лишь с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Кроме того, квартира находится в муниципальной собственности и решением Железнодорожного районного суда г. Орла в иске ФИО2 об определении порядка пользования квартирой отказано, в связи с чем, требования истца не подлежат удовлетворению.

В судебное заседание представитель администрации г. Орла не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г., (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, из анализа указанных положений закона следует, что приватизация жилых помещений производится с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 был выдан ордер № серия № ж на право вселения в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью 42,9 кв.м., на состав семьи из пяти человек: ФИО3, ее мать ФИО8, муж ФИО9, сын ФИО2, дочь ФИО4

В настоящее время нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3, в данной квартире с 13.10.1983г. зарегистрирован ее сын ФИО2, с 21.04.1992г. дочь ФИО4, с 27.07.2000г. внук ФИО5, что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации г. Орла об определении порядка пользования <...> отказано. Суд обязал ФИО3, ФИО4 не чинить препятствий в проживании ФИО2 в муниципальной <адрес>.

Обязал ФИО4 убрать диван и компьютер из комнаты № площадью 12,5 кв.м. в муниципальной <адрес> в <адрес>.

Возложил на МКУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла», Общество с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Интер РАО – Орловский энергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» обязанность производить начисление и расчет оплаты за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на <адрес>, общей площадью 66,50 кв.м., установив следующие размеры участия: ФИО3, ФИО4, ФИО5 из расчета ? доли в указанных расходах с выдачей отдельных платежных документов; ФИО2 из расчета ? доли в указанных расходах с выдачей отдельных платежных документов.

Установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. обратился с заявлением в МКУ «УКХ г. Орла» на приватизацию ? доли в квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. МКУ «УКХ г. Орла» отказало истцу в приватизации указанной доли ввиду отсутствия договора социального найма на долю квартиры.

По делу установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 не желают приватизировать <адрес>.

Поскольку в силу действующего законодательства приватизация жилья гражданами осуществляется на добровольной основе и с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, а ответчики не желают приватизировать спорную квартиру, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 об устранении препятствий в приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 11 сентября 2017г.

Судья О.В. Авраменко.