Решение № 2-128/2017 2-128/2017(2-2658/2016;)~М-2458/2016 2-2658/2016 М-2458/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-128/2017

2-128/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. В. Устюг 24 января 2017 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шаталова А.В.,

при секретаре Подосеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и садовый дом.

В обоснование иска указала, что в 1994 году за А.П. было закреплено право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ..., для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 6663 от 14.11.1994, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Великоустюгского района Вологодской области на основании решения администрации г. В. Устюг и Великоустюгского района от 20.04.1992 № 413. Она, ФИО1, являлась супругой А.П. 20 сентября 1995 года брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <...>, выданным Великоустюгским городским отделом ЗАГС 10.03.1999. 22 сентября 1995 года, после расторжения брака, между ними было заключено соглашение о разделе земельных участок, согласно которому указанный выше земельный участок и дом, находящийся на нем, принадлежит ФИО1 Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 25.10.2016 № 3500/301/2016-510962, участку присвоен кадастровый №, декларированная площадь участка 600 кв.м. Согласно кадастровому паспорту от 25.10.2016 № 3500/301/2016-511007 на садовый дом, 1979 года постройки, его площадь составляет 24,7 кв.м., кадастровый №. Данное имущество включено в наследственную массу А.П., умершего в октябре 2003 года. Ответчик является сыном умершего. Им было подано заявление о вступлении в наследство. В настоящее время имеется препятствие в выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство, поскольку, несмотря на имеющееся соглашение, имущество, принадлежащее истцу, включено в наследственную массу. Она, ФИО1, на протяжении многих лет, начиная с 1995 года, добросовестно и открыто, как своим, владела и пользовалась перешедшим к ней по соглашению недвижимым имуществом, обрабатывала землю, выращивала урожай, содержала дом, расположенный на спорном земельном участке, иные надворные постройки. В целях дальнейшего осуществления прав по владению, пользованию и распоряжению спорным имуществом, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № и садовый дом площадью 24,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ..., ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала.

Ответчик ФИО2 не явился, представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, каких-либо возражений по заявленным исковыми требованиями ФИО1 не представила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения участников судебного разбирательства, показания свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Свидетельство о расторжении брака серии <...> подтверждает, что брак между А.П. и ФИО1 расторгнут 20 сентября 1995 года.

Согласно справке Великоустюгского районного филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от 25.04.2007 садовый дом, расположенный по адресу: ..., ..., учтен в материалах технической инвентаризации на праве собственности за А.П..

Судом установлено, что ... (т.е. после расторжения брака) между А.П. и ФИО1 было заключено соглашение о разделе земельных участков. Правовая природа данного соглашения такова, что оно представляет собой соглашение бывших супругов о разделе совместно нажитого имущества. Согласно данному соглашению, земельный участок в садоводческом товариществе «...», ... дом, находящийся на нем, переходят в собственность ФИО1 Данное соглашение подписано сторонами, обязанности по его нотариальному удостоверению действующие на тот момент времени нормативные акты не предусматривали.

Свидетельство о смерти <...> подтверждает, что А.П. умер 19 октября 2003 года в ....

Согласно ответу нотариуса ФИО3 от 29 декабря 2016 года после умершего 19 октября 2003 года А.П., на день смерти зарегистрированного в ..., с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2, зарегистрированный по адресу: в .... М.П., зарегистрированная по адресу: ..., заявлением от 14 ноября 2003 года от наследства отказалась в пользу сына наследодателя ФИО2. Согласно его заявления, других наследников нет, наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: в ..., денежных средств в банке, земельного участка в садоводческом обществе «...», автомобиля, жилого дома и земельного участка в .... Свидетельства о праве на наследство были выданы на автомобиль и денежные средства в ПАО «Сбербанк России». В отношении наследственного имущества, принадлежащего А.П., в Великоустюгском районном суде рассматривалось гражданское дело по иску Н.Г. к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и взыскании 1/2 стоимости автомобиля, решение по делу вынесено 07 мая 2007 года. 27 мая 2011 года Великоустюгским районным судом вынесено определение по гражданскому делу по заявлению Н.Г. об утверждении мирового соглашения на стадии исполнительного производства.

ФИО4, допрошенные в судебном заседании, показали, что примерно с 1995 года ФИО1 единолично пользуется земельным участком и дачей в садоводческом некоммерческом товариществе «...», ....

Справка председателя СОНТ «...» А.В. № 18 от 10 августа 2016 года подтверждает, что ФИО1 ежегодно, начиная с 1995 года и по 2016 год включительно, уплачивает членские взносы. Оплата производилась своевременно, задолженности не имеется.

Согласно справке председателя СОНТ «...» А.В. № 19 от 10 августа 2016 года ФИО1 своевременно производит оплату электроэнергии, задолженности у ФИО1 по оплате не имеется.

Таким образом, соглашение о разделе совместно нажитого имущества бывшими супругами ФИО5 фактически было исполнено, ФИО1 на протяжении длительного периода времени (начиная с 1995 года) добросовестно, открыто владеет и пользуется перешедшим к ней по соглашению недвижимым имуществом: садовым домом и земельным участком, расположенным по адресу: ..., обрабатывает земельный участок, выращивает урожай, содержит дом и надворные постройки в надлежащем состоянии.

Основанием возникновения права собственности в силу положений ст.218 ГК РФ является сделка.

Следовательно, за ФИО1 следует признать право собственности на указанное выше недвижимое имущество на основании сделки - соглашения от 22.09.1995 года..

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, и садовый дом, площадью 24,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья - А.В.Шаталов