Решение № 2-1501/2020 2-177/2021 2-177/2021(2-1501/2020;)~М-1417/2020 М-1417/2020 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-1501/2020

Дело № 2-177/2021

23RS0043-01-2020-002415-55


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 10 марта 2021 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Жолудевой К.С.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом (блок) и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом (блок) и земельный участок, мотивируя его тем, что истцу ФИО2 и ответчику Департаменту имущественных отношений Краснодарского края на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежит жилой дом с объектом здравоохранения с кадастровым номером № одноэтажный, литер Ааа1, общей площадью 109,1кв.м., и земельный участок, площадью 1698 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Принадлежащая ответчику 1/2 доли жилого дома с объектом здравоохранения находится в оперативном управлении третьего лица - ГБУ здравоохранения «Приморско-Ахтарская центральная районная больница имени Кравченко Н.Г.» что подтверждается сведениями ЕГРН.

Между участниками долевой собственности сложился определенный порядок пользования вышеуказанным жилым домом с объектом здравоохранения. Спорный жилой дом с кадастровым номером № состоит из двух обособленных частей, разделенных капитальной стеной, каждая из которых имеет свой отдельный вход, самостоятельное отопление, водоснабжение, электроснабжение и имеет выход на земельный участок. То есть, фактически представляет собой и отвечает признакам жилого дома блокированной застройки, отраженным в ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Технические характеристики на практике позволяют произвести реальный раздел спорного жилого дома с объектом здравоохранения.

Истец, ФИО2 фактически занимает и пользуется жилым домом (блок) литер Аа1, состоит из комнаты №, жилая, площадь 14,5кв.м., комнаты №, коридора, площадь 2,9кв.м., комнаты № - совмещенный санузел, площадь 3,1кв.м., комнаты № – кухня, площадь 7,1 кв.м., комнаты №, жилая площадь 8,3кв.м., комнаты №, жилая площадь 8,1кв.м., комната № - коридор площадь 8,1кв.м., комнаты № – подсобная, площадь 2,5кв.м., общей площадью 54,6кв.м. по данным технического паспорта от 17.01.2020г.

Оставшаяся часть жилого дома используется как объект здравоохранения - медпункт, ответчик фактически занимаете и пользуетесь жилым домом (блок), литер Аа, который состоит из комнаты №, кабинет, площадь 8,3кв.м., комнаты №, кухня, площадь 7,1кв.м., комнаты №, совмещенный санузел площадь 3,1кв.м., комната №, коридор, площадь 2,9кв.м., комнаты №, кабинет площадь 14,5кв.м., комнаты №, кабинет площадь 8,1кв.м., комнаты №, коридор, площадь 8,0кв.м., комнаты № подсобная площадь 2,5кв.м., общей площадью 54,5кв.м., по данным технического паспорта от 17.01.2020г.

Поскольку находящийся в общей долевой собственности жилой дом с объектом здравоохранения истца и ответчика отвечает всем признакам жилого дома блокированной застройки, имеется возможность реального раздела данного жилого дома и прекращения права общей долевой собственности на него путем признания за истцом и ответчиком права собственности на отдельные жилые дома (блоки).

Согласно ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно решения № 46 от 27 декабря 2019 года "Об утверждении изменений в приложение к решению Совета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района от 12 марта 2014 года № 299 "Об утверждении правил землепользования и застройки Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района", жилой дом блокированной застройки - жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры, имеющий одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Также в общей долевой собственности истца и ответчика находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 1698кв.м. на котором расположен спорный жилой дом с объектом здравоохранения. Фактически порядок пользования земельным участком между сторонами сложился. Площадь земельного участка позволяет без нарушений Правил землепользования и застройки Бородинского сельского поселения произвести его раздел, что видно из представленной схемы раздела земельного участка по фактически сложившимся границам, подготовленной ООО «Бюро кадастра и топографии» от 26.10.2020г.. Согласно указанной схемы в собственность истца ФИО2 переходит земельный участок № площадью 849кв.м., в собственность ответчика – земельный участок № площадью 849кв.м., что составляет идеальное соотношение доли к площади, чем права ответчика не нарушаются.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Технические характеристики на практике позволяют произвести реальный раздел спорного жилого дома. Предложенный вариант раздела жилого дома с объектом здравоохранения и земельного участка соответствует занимаемой площади, учитывает фактически сложившийся порядок пользования недвижимым имуществом, не требует дополнительных технических изменений и финансовых вложений от сособственников, сохраняет однородность, функциональное значение (изолированные блоки с отдельным входом), самостоятельное отопление, водоснабжение, электроснабжение.

Истец обратился к эксперту ИП ФИО4 (член НП «Саморегулируемой организации судебных экспертов» с целью решения вопроса о том, к какому типу жилых домов (индивидуальный жилой дом, жилой дом блокированной застройки либо многоквартирный жилой дом) относится объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что жилой дом литер «А» с пристройками литер «а,а1» 1993 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, так как представляет собой одноэтажное здание, состоящее из двух отдельных блоков, имеется общая стена без проемов с соседним блоком, блоки расположены на отдельном земельном участке, а также имеются автономные инженерные системы и коммуникации.

Таким образом, данные технического паспорта и технического заключения подтверждают, что части жилого дома с объектом здравоохранения истца и ответчика фактически являются блоками жилого дома блокированной застройки.

Истец обращался к ответчику с просьбой о приведении документов на недвижимость в соответствие с фактическим пользованием, путем совместного обращения в соответствующие организации, но никаких действий от ответчика не последовало. В настоящее время решить этот вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец, являясь собственником объекта недвижимого имущества, ограничен в своих правах владения, пользования и распоряжения таковым, поскольку не имеет возможности прописать свою жену в качестве члена семьи в принадлежащий ему жилой дом, также, как от участника долевой собственности при заключении договоров на коммунальные услуги, для прописки и т.п. требуется согласие совладельца.

Просит удовлетворить исковые требования: признать жилой дом с объектом здравоохранения с кадастровым номером №, одноэтажный, литер Ааа1, общей площадью 109,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, подлежащим разделу на два отдельных блока, прекратить режим общей долевой собственности на него, признать за истцом ФИО2 право собственности на жилой дом (блок), литер Аа1, состоит из комнаты №, жилая, площадь 14,5кв.м., комнаты № - коридор площадь 2,9кв.м., комнаты №, совмещенный санузел, площадь 3,1кв.м., комнаты №, кухня площадь 7,1кв.м., комнаты №, жилая площадь 8,3кв.м., комнаты №, жилая площадь 8,1кв.м., комната № коридор площадь 8,1кв.м., комнаты №, подсобная площадь 2,5кв.м., общей площадью 54,6кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по данным технического паспорта от 17.01.2020г., прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1698кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 849, возникший в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1698кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах и координатах, указанных в схеме ООО «Бюро кадастра и топографии» от 26.10.2020г., подготовленной кадастровым инженером ФИО5 без истребования дополнительных документов и считать данную схему раздела неотъемлемой частью решения суда.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 – ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Краснодарского края, в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. От него поступило возражение на исковое заявление, в котором он просит признать за Департаментом имущественных отношений Краснодарского края право собственности на земельный участок №, площадью 849, возникший в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 1698кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах и координатах, указанных в схеме ООО «Бюро кадастра и топографии» от 26.10.2020г., подготовленной кадастровым инженером ФИО5 При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Приморско-Ахтарская центральная районная больница имени Кравченко Н.Г.» Министерства здравоохранения Краснодарского края – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. От нее поступило письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица - Министерства здравоохранения Краснодарского края, не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Краснодарскому краю, не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с положениями ст. ст. 235, 252 ГК РФ раздел жилого дома и земельного участка в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности.

Как разъяснено в абз. 2 пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно п. 7 указанного Постановления, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (п. 3).

По смыслу указанной нормы из земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет с определенным разрешенным использованием, может быть образован земельный участок только с тем же разрешенным использованием.

В силу п. 1 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Судом установлено, что собственниками земельного участка, площадью 1698кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, и размещенного на нем жилого дома с объектом здравоохранения с кадастровым номером № одноэтажный, литер Ааа1, общей площадью 109,1кв.м. по адресу: <адрес>, в являются стороны по делу.

Истцу ФИО2 и ответчику Департаменту имущественных отношений Краснодарского края принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, что подтверждается данными Единого государственного реестра недвижимости в выписке ЕГРН на жилой дом от 24.01.2020г. и выписке ЕГРН на земельный участок от 16.09.2020г.

Вместе с тем, судом установлено, что между участниками долевой собственности сложился определенный порядок пользования вышеуказанным жилым домом с объектом здравоохранения. Спорный жилой дом с кадастровым номером № состоит из двух обособленных частей, разделенных капитальной стеной, каждая из которых имеет свой отдельный вход, самостоятельное отопление, водоснабжение, электроснабжение и имеет выход на земельный участок. То есть, фактически представляет собой и отвечает признакам жилого дома блокированной застройки, отраженным в ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Технические характеристики на практике позволяют произвести реальный раздел спорного жилого дома с объектом здравоохранения.

Истец, ФИО2 фактически занимает и пользуется жилым домом (блок) литер Аа1, состоит из комнаты №, жилая, площадь 14,5кв.м., комнаты №, коридор площадь 2,9кв.м., комнаты № совмещенный санузел, площадь 3,1кв.м., комнаты №, кухня площадь 7,1кв.м., комнаты №, жилая площадь 8,3кв.м., комнаты №, жилая площадь 8,1кв.м., комната № коридор площадь 8,1кв.м., комнаты № подсобная площадь 2,5кв.м., общей площадью 54,6кв.м. по данным технического паспорта от 17.01.2020г.

Оставшаяся часть жилого дома используется как объект здравоохранения- медпункт, ответчик фактически занимаете и пользуетесь жилым домом (блок) литер Аа, который состоит из комнаты №, кабинет, площадь 8,3кв.м., комнаты №, кухня, площадь 7,1кв.м., комнаты №, совмещенный санузел площадь 3,1кв.м., комната №, коридор, площадь 2,9кв.м., комнаты №, кабинет площадь 14,5кв.м., комнаты №, кабинет площадь 8,1кв.м., комнаты №, коридор, площадь 8,0кв.м., комнаты № подсобная площадь 2,5кв.м., общей площадью 54,5кв.м., по данным технического паспорта от 17.01.2020г.

Согласно заключению эксперта ИП ФИО4 (член НП «Саморегулируемой организации судебных экспертов») № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что жилой дом литер «А» с пристройками литер «а,а1» 1993 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, так как представляет собой одноэтажное здание, состоящее из двух отдельных блоков, имеется общая стена без проемов с соседним блоком, блоки расположены на отдельном земельном участке, а также имеются автономные инженерные системы и коммуникации.

Таким образом, данные технического паспорта и технического заключения подтверждают, что части жилого дома с объектом здравоохранения истца и ответчика фактически являются блоками жилого дома блокированной застройки.

Также в общей долевой собственности истца и ответчика находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1698кв.м. на котором расположен спорный жилой дом с объектом здравоохранения. Фактически порядок пользования земельным участком между сторонами сложился. Площадь земельного участка позволяет без нарушений Правил землепользования и застройки Бородинского сельского поселения произвести его раздел, что видно из представленной схемы раздела земельного участка по фактически сложившимся границам, подготовленной ООО «Бюро кадастра и топографии» от 26.10.2020г.. Согласно указанной схемы в собственность истца ФИО2 переходит земельный участок № площадью 849кв.м., в собственность ответчика – земельный участок № площадью 849кв.м., что составляет идеальное соотношение доли к площади, в связи чем права ответчика не нарушаются.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в качестве досудебного решения спора истец обращался к ответчику с просьбой о приведении документов на недвижимость в соответствие с фактическим пользованием, путем совместного обращения в соответствующие организации, что подтверждается направленными ответчику уведомлениями о соблюдении досудебного порядка от 03.03.2020г. но никаких действий от ответчика не последовало.

При таких обстоятельствах иск о разделе жилого дома с объектом здравоохранения и земельного участка и прекращении права общей долевой собственности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом (блок) и земельный участок удовлетворить.

Признать жилой дом с объектом здравоохранения с кадастровым номером №, одноэтажный, литер Ааа1, общей площадью 109,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, подлежащим разделу на два отдельных блока.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доли в праве) и Департамента имущественных отношений <адрес> (1/2 доли в праве) в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1698кв.м. и размещенного на нем жилого дома с объектом здравоохранения с кадастровым номером №, одноэтажный, литер Ааа1, общей площадью 109,1кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за истцом - ФИО2 - право собственности на жилой дом (блок), литер Аа1, состоящий из: комнаты №, жилая, площадь 14,5кв.м., комнаты №, коридор площадь 2,9кв.м., комнаты № совмещенный санузел, площадь 3,1кв.м., комнаты №, кухня площадь 7,1кв.м., комнаты №, жилая площадь 8,3кв.м., комнаты №, жилая площадь 8,1кв.м., комната № коридор площадь 8,1кв.м., комнаты №, подсобная площадь 2,5кв.м., общей площадью 54,6кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по данным технического паспорта от 17.01.2020г.

Признать за ответчиком - Департаментом имущественных отношений Краснодарского края - право собственности на часть жилого дома – блок, объект здравоохранения (медпункт), литер Аа, состоящего из: комнаты №, кабинет, площадь 8,3кв.м., комнаты №, кухня, площадь 7,1кв.м., комнаты №, совмещенный санузел, площадь 3,1кв.м., комната №, коридор, площадь 2,9кв.м., комнаты №, кабинет, площадь 14,5кв.м., комнаты №, кабинет, площадь 8,1кв.м., комнаты №, коридор, площадь 8,0кв.м., комнаты №, подсобная площадь 2,5кв.м., общей площадью 54,5кв.м., по данным технического паспорта от 17.01.2020г.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 1698кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО2 и Департаментом имущественных отношений Краснодарского края в следующем порядке:

Признать за истцом - ФИО2 - право собственности на земельный участок № площадью 849, возникший в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 1698кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах и координатах, указанных в схеме ООО «Бюро кадастра и топографии» от 26.10.2020г., подготовленной кадастровым инженером ФИО5, без истребования дополнительных документов и считать данную схему раздела неотъемлемой частью решения суда.

Признать за ответчиком - Департаментом имущественных отношений Краснодарского края - право собственности на земельный участок № площадью 849, возникший в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1698кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах и координатах, указанных в схеме ООО «Бюро кадастра и топографии» от 26.10.2020г., подготовленной кадастровым инженером ФИО5, без истребования дополнительных документов и считать данную схему раздела неотъемлемой частью решения суда.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет образуемых в результате раздела объектов недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края.

Судья

Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова