Решение № 2-2452/2021 2-2452/2021~М-1848/2021 М-1848/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-2452/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 26 июля 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Аряевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2452/2021 по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/.

В результате выполнения кадастровых работ по объединению указанных земельных участков в один земельный участок был образован земельный участок с кадастровым номером /номер/, который поставлен на государственный кадастровый учет /дата/2004, исходные земельные участки не были сняты с кадастрового учета, при этом, регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/ не была произведена.

В 2020 году истец обращался к ответчику с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером /номер/, но ему было отказано, так как участок не является преобразуемым объектом недвижимости и не подлежит снятию с учета.

Существование земельного участка с кадастровым номером /номер/ нарушает права истца.

Истец просит внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, сняв с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером /номер/ (адрес: обл. Московская, р-н Клинский, с/о Новощапово, д. Кленково, уч. 24).

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по Московской области) представил в суд возражения на иск, где указал, что Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 часть 1 статьи 26).

Согласно данным единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером /номер/ поставлен на государственный кадастровый учет /дата/2004 и имеет статус «ранее учтенный».

Земельный участок с кадастровым номером /номер/ не является временным, т.к. временный земельный участок - это участок, который при его образовании был поставлен на кадастровый учет в период с /дата/ 2008 г. до /дата/ 2017 г., при этом права на него не были зарегистрированы.

Действующее земельное законодательство РФ не предусматривает возможность снять земельный участок со статусом «ранее учтенный» с государственного кадастрового учета.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. (пункт 2)

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником двух земельных участков, площадью каждый 1500 кв.м, расположенных по адресу: Московская область, Клинский район, с/о Новощаповский, д. Кленково, уч. 24, кадастровые номера /номер/ и /номер/. Право собственности зарегистрировано /дата/2004.

Земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м, с кадастровым номером /номер/, расположен по тому же адресу. Право собственности не зарегистрировано.

Учитывая, что по одному адресу зарегистрированы три земельных участка в одних и тех же границах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, сняв с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером /номер/ (адрес: /адрес/).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 26 июля 2021 года.

Судья –