Апелляционное определение № 33-11337/2025 33-839/2026 от 25 января 2026 г.

Судья Кравчук К.Г.

Дело № 33-839/2026 (2-3931/2025)

25RS0001-01-2025-004676-87


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 января 2026 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: судьи-председательствующего Завальной Т.Ю.,

судей Семенцова А.О., Саковского Е.В.,

при секретаре Гончаренко Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владивостока о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке по апелляционной жалобе администрации г. Владивостока на решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 8 октября 2025 года.

Заслушав доклад судьи Семенцова А.О., пояснения представителя администрации г. Владивостока ФИО2, ФИО3, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО3 обратилась в суд иском, в котором указала, что является нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от 08.08.2007. Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Её семья признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, что влечет внеочередное предоставление жилого помещения взамен признанного авариным. Администрация предоставила для проживания семьи жилое помещение маневренного фонда, однако обязанность по обеспечению семьи жилым помещением по договору социального найма не выполняет. Ссылаясь на это, ФИО3 просила суд возложить на ответчика обязанность предоставить жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании ФИО3, представляющая по доверенности третьих лиц ФИО4 и ФИО5, поддержала требования. Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска. Третьи лица ФИО4 и ФИО5, представитель Правительства Приморского края в судебное заседание не явились.

Решением суда исковые требования ФИО3 удовлетворены. На администрацию возложена обязанность предоставить ФИО3 благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, не менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления Владивостокского городского округа, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 40,0 кв.м во внеочередном порядке на состав семьи из 3-х человек, включая: ФИО3, ФИО5, ФИО4

С решением суда не согласилась администрация г. Владивостока, ее предстателем подана апелляционная жалоба, содержащая просьбу отменить решение, т.к. помимо истца и привлеченных к участию в деле членов её семьи в договоре социального найма указаны другие лица, вопрос о праве пользования жилым помещением которых судом не исследовался. Истцом и третьими лицами не представлены сведения о регистрации в аварийном жилом доме.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции третьи лица не явились, извещены о рассмотрении дела. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, истца, возражавшую против удовлетворения апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 328 ГПК РФ предусмотрены полномочия суда апелляционной инстанции. В части 1 ст. 330 ГПК РФ содержатся основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Основания, влекущие отмену или изменение решения суда первой инстанции, в ходе рассмотрения дела судебной коллегией не установлены.

Из материалов дела следует, что 08.08.2007 между администрацией г. Владивостока и ФИО3 заключен договор социального найма №, в соответствии с которым ФИО3 предоставлен в пользование жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м. В договоре членами семьи нанимателя указаны: дочери С и ФИО5, внуки Ж, И, ФИО4

Распоряжением администрации г. Владивостока от 29.12.2018 № 972-р жилом дом признан непригодным для проживания.

На основании постановления администрации г. Владивостока от 16.10.2024 № истцу для проживания было предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м, состав семьи – три человека: ФИО3, ФИО4, ФИО5 сроком на 1 год.

Постановлением администрации г. Владивостока от 13.02.2025 № ФИО3 признана малоимущей в целях предоставления ей жилого помещения по договору социального найма в составе семьи из трех человек. Постановлением администрации <адрес> от 10.03.2025 № ФИО3 была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в указанном составе семьи.

Из ответа управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока №17115-ог/21 от 27.06.2025 следует, что администрация подтверждает право истца с членами её семьи на предоставление жилого помещения взамен аварийного во внеочередном порядке.

Рассматривая дело, суд, руководствуясь ст.ст. 49, 52, 55, 56, 57, 85, 86, 89, 106 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что истец и члены её семьи, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, подлежат обеспечению жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке, с 2018 года администрация их таким жильем не обеспечивает.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

В апелляционной жалобе администрацией право истца и третьих лиц на обеспечение жильем по договору социального найма не оспаривается.

По сведениям выписки из Ф-10 от 22.01.2026 в признанном непригодным для проживания жилом доме зарегистрированы: наниматель ФИО3, её дочь ФИО5, внучка ФИО4 С снята с регистрационного учета 19.08.2020 в связи со смертью. Внуки К, И, сняты с регистрационного учета 10.11.2017 и 06.11.2014. Правнучка Ж была зарегистрирована в доме с 27.01.2011 по 30.09.2015.

Таким образом, суд правильно рассмотрел дело с участием тех лиц, которые имеют право пользования домом. По доводам апелляционной жалобы администрации решение суда не подлежит отмене.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 8 октября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Владивостока оставить без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено 29.01.2026.

Председательствующий

Судьи: