Решение № 2-930/2019 2-930/2019~М-776/2019 М-776/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-930/2019

Дело № 2-930/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саров 09 сентября 2019 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Ларионовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивировав свои требования тем, что он является собственником ... в г. Сарове на основании договора дарения от 13 сентября 1993 г.. По указанному адресу зарегистрированы он и его дочь ФИО2.

В апреле 1996 г. ФИО2 выехала из квартиры и больше в нее не возвращалась. Выезд ФИО2 был связан с прекращением семейных отношений между ним и ее матерью. Между ним и ответчиком отсутствует соглашение, предусматривающее сохранение за ней права пользования квартирой после ее выезда. ФИО2 не участвует в расходах по содержанию жилым помещением. Выехав из квартиры, ответчик с регистрационного учета по месту жительства в ней не снялась. В связи с этим просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ....

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем суду представлено письменное заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившему письменному заявлению просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает полностью.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом ст. 309, 310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Из материалов дела следует и судом установлено, что жилое помещение по адресу ... принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения, заключенного ФИО3 13 сентября 1993 г., что подтверждается копией договора, выпиской из лицевого счета.

Из искового заявления следует, что ответчик фактически в квартире не проживает с 1996 г., в расходах по оплате коммунальных платежей не участвует.

Данные обстоятельства ответчиком в ходе подготовки дела к судебному разбирательству не оспаривались.

При этом, ответчики, фактически освободив квартиру, не снялась по настоящее время с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из лицевого счета, выданной МУП «Центр ЖКХ» от 23 июля 2019 г..

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорной комнате не проживает, расходы по коммунальным платежам они не несет.

Доказательствами обратного суд не располагает.

С учетом приведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением - квартирой ...

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ и ст. 11 ЖК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Опровержений доводов истца ответчик в суд не представила. При этом, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству она признала заявленные требования в полном объеме. Признание иска также отражено и в письменном заявлении ФИО2 от 30 июля 2018 г.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования квартирой подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Шалятова.