Решение № 2-1188/2025 2-1188/2025~М-1138/2025 М-1138/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-1188/2025

Дело ... копия

...


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

адрес дата

Чусовской городской суд адрес в составе: председательствующего судьи С.В. Азановой,

с участием истца Л.М.Ю.,

при ведении протокола секретарем Л.Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиопротоколирования гражданское дело по иску Л.М.Ю. к администрации Чусовского муниципального округа адрес, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Чусовского муниципального округа адрес, В.Л.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Л.М.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам администрации Чусовского муниципального округа адрес, Управлению земельных и имущественных отношений администрации Чусовского муниципального округа адрес о признании права собственности на жилой дом, площадью 12,7 кв. м. (кадастровый ...), расположенный по адресу: адрес, з/у ... а и на земельный участок площадью 448 +- 7 кв. м. (кадастровый ...), земельный участок расположенный по адресу: адрес, з/у ... а.

В обоснование иска заявлено следующее. В.И.С. является родным братом отца истца В.Ю.С., истец - племянница В.И.С. (фамилия истца изменена в связи со вступлением в брак). Отец истца В.Ю.С. умер дата. Дядя В.И.С. умер дата, родственников по первой линии у дяди не имелось, его жена Л.Е.И. умерла дата, детей не было. При жизни дядя В.И.С. построил жилой дом в адрес (дата завершения строительств 1958 год), выдел земельного участка под строительство дома произведен решением М.С.К. сельского С.. Право собственности на дом и землю, в установленном порядке не было оформлено. Истец, как наследник второй очереди по праву представления имеет право претендовать на наследственное имущество. В течение шести месяцев со дня смерти дяди, к нотариусу за вступлением в наследство не обращалась, но фактически приняла наследство в адрес, несет расходы по содержанию дома, приняла меры к его сохранности, обрабатывает земельный участок, ремонтирует жилой дом, открыто владеет и распоряжается имуществом.

В судебное заседание дата истцом Л.М.Ю. представлены дополнительные письменные пояснения по иску ( л.д.177-178) из содержания которых следует. Л.М.Ю. присутствовала на похоронах дяди В.И.С., после его смерти, ей позвонили соседи по дачному дому дяди в адрес, сообщили, что дом и калитка открыты. Истец с супругом, в начале начале ноября 2007 года, поехала в адрес чтобы проверить имущество дяди. По приезду обнаружили, что в доме беспорядок, украдены личные вещи дяди. Они с супругом сделали в доме уборку, прибрали вещи, прогрели и просушили дом, часть вещей дяди раздала соседям, часть взяла себе. Закрыли дом на зиму. Весной 2008 года покрасили дом в голубой цвет, почистили печь, начали обрабатывать земельный участок, лично она почистила цветник, посадила овощи, кусты смородины и малины. У дяди был накоплен долг за электроэнергию за несколько лет до его смерти, после смерти дяди она оплатила долг и оплачивала за электроэнергию.

С момента смерти дяди, открыто и непрерывно пользуется жилым домом и земельным участком, более никто на наследственное имущество не претендует.

В судебных заседаниях истец Л.М.Ю. и ее представитель И.В.В. настаивали на удовлетворении исковых требований по изложенным выше доводам.

Из письменного отзыва представителя истца И.В.В. следует. После смерти В.И.С. наследник второй очереди Л.М.Ю. приняла наследство по праву представления. Фактическое принятие наследства в судебном заседании подтверждается показаниями свидетелей Л.И.В., П.А.Н., несение ею расходов по оплате коммунальных услуг за электроэнергию подтверждается квитанциями находящимися в материалах гражданского дела ....

При обращении к нотариусу В.Л.С. ( сестра В.И.С.) не сообщила о том, что у В.И.С. имеется имущество в адрес, на жилой дом и земельный участок в адрес не претендовала и не претендует, за имуществом не ухаживала, бремя несения расходов по содержанию не несла. Тем самым, из поведения В.Л.С. следует, что она не желает принимать наследство, являющееся предметом настоящего спора, тем самым не должна становиться собственником какого-либо имущества в принудительном порядке. Полагает, что за Л.М.В. надлежит признать право собственности на жилой дом и земельный участок полностью, при частичной регистрации прав на недвижимое имущество будет созданы ограничения в подготовке межевания земельного участка и заключения гражданско-правовых договоров на поставку электроэнергии и газификации жилого дома.

Ответчики администрация Чусовского муниципального округа адрес, Управление имущественных и земельных отношений администрации Чусовского муниципального округа адрес в судебные заседания представителей не направляли, просили провести судебное заседание без их участия. Из письменного отзыва следует, что в Управление имущественных и земельных отношений информация о наличии выморочного имущества в виде дома и земельного участка, расположенных в адрес, не поступало, в реестре муниципального имущества спорное имущество не значится. По сведениям ЦТИ права на жилой дом зарегистрированы не были, по результатам инвентаризации, в качестве пользователя был указан В.И.С. Истцом не представлено доказательств принятия наследства (счета по оплате, документы, подтверждающие осуществление ремонта), в связи с чем, просят в иске отказать.

Третье лицо Управление Росреестра по адрес в судебное заседание представителя не направили. Просили провести судебное заседание без участия представителя. Из письменного отзыва (л.д.85-86) следует, что актуальные права на земельный участок с кадастровым номером 59:11: 0170000:149 для строительства дачного дома, уточненной площадью 448 кв. м. по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, отсутствуют, во вкладке незарегистрированные права содержится запись о праве собственности В.И.С. (основание –документ не указан). Земельный участок имеет связь со зданием (жилым домом) с кадастровым номером: ..., расположенный по адресу: адрес, з/у адрес, объект снят с кадастрового учета на основании заявления представителя муниципального образования « Чусовской городской округ» от дата.

С учетом характера спорных правоотношений к участию в деле в качестве соответчика привлечены В.Л.С. (ФИО1 ) Л.С. - родная сестра умершего В.И.С., принявшая наследство после смерти В.М.С. согласно наследственного дела), в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Т.В.А. (лицо принявшее наследство по завещанию после смерти В.И.С., согласно наследственного дела).

В.Л.С. извещалась о времени и месте судебного заседания по имеющимся в деле адресам, согласно адресной справки В.Л.С. дата года рождения, по состоянию на дата зарегистрированной не значится (л.д.132), является получателем пенсии по адресу: адрес ( сведения ОСФР по адрес, по состоянию на дата л.д.189). В.Л.С. извещалась о времени и месте судебного заседания по адресу: адрес, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Третье лицо Т.В.А. извещался о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации на постоянное место жительства, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, суд считает его надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и надлежащем извещении сторон, в том числе В.Л.С. по последнему известному месту жительства, Т.В.А.- по адресу регистрации на постоянное место жительства.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, обозрев материалы гражданского дела ... – 564/2024, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно пункта 2 статьи 1153 указанного кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата ... «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела установлено, что Л.М.Ю.(до брака ФИО1) является дочерью В.Ю.С. (свидетельство о рождении л.д.8, свидетельство о заключении брака л.д.9). Родителями В.Ю.С. являются В.С.И. и В.А.Н. (свидетельство о рождении л.д.10), родителями В.И.С. являются В.С.И. и В.А.Н. (свидетельство о рождении л.д.12). Родителями В.Л.С. (до брака ФИО1) Л.С. являются В.И.С. и В.А.Н. (актовая запись о рождении ... от дата, актовая запись о регистрации барка ... от дата, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака л.д. 59,95-96).

В.И.С., В.Ю.С. и В.Л.С. являются родными братьями и сестрой.

В.Ю.С. умер дата (свидетельство о смерти л.д.11), В.И.С. умер дата ( свидетельство о смерти л.д.13).

Супруга В.И.С. – Л.Е.И. умерла дата (свидетельство о смерти л.д.67).

В.И.С. при жизни оформил завещание дата (л.д.62), согласно которому завещал принадлежащую на праве собственности адрес, предметы домашней обстановки, мичуринский участок с постройками, лодочный гараж, лодку – внуку Т.В.А.

На основании заочного решения Свердловского районного суда адрес от дата установлен юридический факт того, что назначенный наследник внук Т.В.А., определенный в завещании В.И.С., как непосредственный наследник имущества и Т.В.А. (третье лицо по настоящему делу) являются одним и тем же лицом, решение вступило в законную силу (л.д.55-56).

После смерти В.И.С. нотариусом нотариальной палаты адрес заведено наследственное дело к имуществу умершего В.И.С. (л.д. 54-80). Выданы свидетельства о праве на наследство по закону дата В.Л.С. на денежные средства, внесенные во вклады в филиал Западно-Уральского банка Сберегательного банка России, по которому полагалась компенсация на ритуальные услуги в сумме 6000 руб. ( л.д.61).

Также Т.В.А., как наследнику В.И.С. по завещанию, дата выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру по адресу: адрес (? доля в праве собственности на указанную квартиру перешла В.И.С. после смерти супруги Л.Е.И., умершей дата).

Материалы дела не содержат доказательств того, что указанный в завещании В.И.С. мичуринский участок с постройками является имуществом в адрес.

Из представленных в материалы дела ГУП ЦТИ технических и правовых сведений, установлено, что в адрес выстроен жилой дом, площадью 12,7 кв. м., в качестве собственника указан В.И.С. (технический паспорт по состоянию на дата) (л.д.72).

В едином государственном реестре прав недвижимости по состоянию на дата восстановлен кадастровый учет на указанный жилой дом (кадастровый ...).

Указанный дом выстроен на земельном участке, который на основании решения М.С.К. поселкового С. народных депутатов адрес от дата (находится в деле ... – .../24 л.д.125) площадью 10 соток был изъят из пользования П.Е.А. и площадью 4 сотки - выделен В.И.С. для строительства дачного домика в д. Денисово на усадьбе П.Е.А.

В.И.С. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования ... от дата на земельный участок площадью 0,0400 га для строительства дачного домика (л.д.85 оборот).

В едином государственном реестре прав недвижимости по состоянию на дата восстановлен кадастровый учет земельного участка (кадастровый ...), о чем указано в письме Управления Росреестра, от дата ....1-39/1586-2025 (л.д.105).

Сведений о собственниках, правообладателях в отношении жилого дома и земельного участка с вышеуказанными кадастровыми номерами в адрес, ЕГРН не содержит.

В судебном заседании были допрошены свидетели Л.И.В. и П.А.Н., Л.В.М.

Указанные свидетели, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, подтвердили, что после смерти В.И.С., его племянница Л.М.Ю. фактически приняла наследство в адрес, со своей семьей осуществляет пользование домом и земельным участком до настоящего времени.

Так свидетель Л.И.В. пояснил суду, что является супругом Л.М.Ю. Л.Е.И. являлась его родной бабушкой, она проживала в браке с В.И.С., который выстроил в адрес жилой дом. После смерти бабушки, В.И.С. остался один, он, его мать Л.Т.В. (не родная дочь В.И.С.), его супруга В.М.Ю. часто приезжали в адрес, помогали В.И.С. обрабатывать землю и ухаживать за домом. После его смерти, в ноябре 2007 года, он с супругой В.М.Ю., приехал в адрес, так как позвонили соседи, сообщили, что дом В.И.С. был открыт, взломаны замки. По приезду, он починил замки, вместе с супругой прибрались в доме, забрали урожай и закрыли дом на зимний период. Весной 2008 года, приехали в Денисово, начали использовать дом, как дачу, обрабатывать землю, засаживать огород, пользуются домом и земельным участком до настоящего времени, в летний период времени проживают в адрес. Восстановили забор, покрасили дом в синий цвет, в 2023 году перекрыли крышу дома, переложили трубу дома, от соседской скважины провели летний водопровод, супруга засадила земельный участок, посажены плодородные кустарники, деревья. После смерти В.И.С. оплатили долг за электричество, в настоящий момент, в связи с отсутствием документов о праве собственности на дом, возникли трудности в оформлении договора на подачу электроэнергии и оплате за свет.

Свидетель П.А.Н. пояснил, что постоянно проживет в адрес. Недалеко от его дома, расположен земельный участок с находящимся на нем домом, которые используются семьей Л. (Иваном, М. и их сыном). В летний период Л. проживают в доме, ходят в лес за грибами, М. садит овощи, собирают урожай, купаются, иногда зимой приезжает Иван, чтобы убрать снег с дома. На земельном участке, помимо дома имеется баня, забор, веранда, дровенник. Л. покрасили дом, перерыли крышу, он помогал им перекладывать печь. Знает, что ранее в доме проживал дед Иван.

Свидетель Л.В.М. пояснила, что около 15 лет постоянно проживет в адрес. Недалеко от ее дома, располагается дом ( синего цвета) который используются Л.М.Ю. и Иваном под дачу. Они приезжает летом в дом вместе с сыном. Ранее, в этом доме проживал дед Иван, она и члены ее семьи, ранее ходили к деду Ивану за яблоками. Со слов М., узнала о смерти Ивана. Л. после смерти деда, ухаживают за земельным участком и следят за домом, покрасили его, Л. Иван и П.А.Н. перекрыли крышу дома.

В материалах обозреваемого в судебном заседании гражданского дела ... – .../2024 имеются квитанции оплаты электроэнергии за 2008 – 2023 годы (плательщиком в квитанциях указан «Ветчанников», В.И.С.), указанные квитанции были предъявлены и приобщены в материалы дела Л.И.В.- супругом истца), тем самым подтверждается, факт несения расходов по оплате электроэнергии после смерти В.И.С. членами семьи Л.М.Ю.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Л.М.Ю. - дочь В.Ю.С., умершего дата, фактически приняла наследство по праву представления в виде дома и земельного участка в адрес, после смерти дяди В.И.С. ( дяди), умершего дата.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к соответствующим потомкам (п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации). Право представления, согласно п. 2 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется на детей полнородных и неполнородных братьев и сестер (то есть племянников и племянниц наследодателя).

Между тем, как следует из наследственного дела, В.Л.С. (родная сестра умершего В.И.С., как и Л.М.Ю. являющаяся наследником второй очереди) в установленный законом срок после смерти наследодателя В.И.С., обратилась к нотариусу и приняла наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства во вкладах ( л.д.61).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представленное в материалы дела свидетельство о праве на наследство по закону от дата, является подтверждением принятия В.Л.С. наследства после смерти В.И.С., учитывая, что В.Л.С. и Л.М.Ю. являются наследниками второй очереди, суд признает право собственности за Л.М.Ю. на ? долю в жилом доме и земельном участке, расположенным в адрес.

В.Л.С. не лишена права зарегистрировать в установленном порядке право собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем, доводы стороны истца о том. что В.Л.С. не желала принимать спорное наследство, являющееся предметом настоящего спора, не основаны на законе. Право собственности В.Л.С. на ? долю в спорном имуществе приобретено.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата ... «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Администрация Чусовского муниципального округа адрес и Управление имущественных и земельных отношений администрации Чусовского муниципального округа адрес, с учетом установленных по делу обстоятельств принятия спорного наследства наследниками второй очереди, являются ненадлежащими наследниками.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Признать за Л.М.Ю. дата года рождения, уроженки адрес ( паспорт РФ ... выдан дата ГУ МВД России по адрес) в порядке наследования право собственности на ? долю на индивидуальный жилой дом, площадью 12,7 кв. м. (кадастровый ...), расположенный по адресу: адрес и на ? долю земельного участка площадью 448 +/- 7 (кадастровый ...), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: строительство дачного дома, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, адрес.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Л.М.В. в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в адресвой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Азанова

Копия верна: Судья С.В. Азанова

Мотивированное решение изготовлено дата.

Подлинное решение подшито в деле ..., дело хранится в Чусовском городском суде, секретарь