Решение № 2-484/2017 2-484/2017~М-452/2017 М-452/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-484/2017

Дело №2-484/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово РБ

12 сентября 2017 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова В.Н.

с участием помощника прокурора Абзелиловского района Республики Башкортостан Шаймухаметова Р.Р.,

представителя истца ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» ФИО1 (доверенность №30 от 15.02.2016 сроком до 15.02.2018),

при секретаре Галикеевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «ЧЕЛИНДБАНК» к ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ за истцом было зарегистрировано право собственности на нереализованное имущество должника: жилой дом, общей площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. По имеющейся информации в жилом доме наряду с бывшим собственником ФИО3 были зарегистрированы и проживали члены ее семьи ФИО4, а также иные лица продолжают пользоваться жилым помещением. Уведомлением №-юр от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 предложено в срок до 12:00 ДД.ММ.ГГГГ освободить жилой дом от проживающих там граждан и личных вещей, передать ключи от входной двери новому собственнику, истцу. В установленный срок ответчики требования истца не выполнили.

В связи с чем, просит суд выселить ответчиков из жилого дома площадью 49,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании показал, что отказывается от исковых требований в части выселения ответчиков из жилого помещения, так как истцы в добровольном порядке выехали из <адрес> Республики Башкортостан, передав Банку ключи от указанного дома. Исковые требования о снятии с регистрационного учета полностью поддерживает, просит суд их удовлетворить, признав ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, также просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы, понесенные при оплате госпошлины за обращение в суд в размере 6 000 рублей.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Однако судебные извещения не вручены ответчикам по причине отсутствия адресатов. Сведения об ином месте жительства ответчиков в материалах дела отсутствуют. Таким образом, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчиков о времени и месте слушания дела.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "истек срок хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, но злоупотребившими своим правом, уклонившимися от получения судебных извещений а потому полагает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Абзелиловскому району представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N713).

В силу п. "е" ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома площадью 49.7 кв.м с кадастровым номером 02:01:091804:1148 и земельного участка площадью 552 кв.м с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждено выписками из ЕГРП и копией регистрационного дела предоставленному по запросу суда.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ представленного ОВМ Отдела МВД России по Абзелиловскому району сведениями о зарегистрированных гражданах по адресу: <адрес> ОВМ не располагает.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом и земельный участок являются собственностью истца. Ответчики утратили права пользования жилым помещением с момента перехода права собственности на жилой дом и земельный участок истцу, 03.05.2017. Истец в защиту своих прав обратился в суд с требованием о снятии ответчиков с регистрационного учета. Сообщение ОВМ ОМВД России по Абзелиловскому району РБ об отсутствии в базе сведений о лицах зарегистрированных в жилом помещении принадлежащем истцу не является основанием для оставления заявленных исковых требований без рассмотрения, либо отказа в их удовлетворении. Из сложившейся ситуации в Абзелиловском районе и судебной практике следует, что не во всех случаях ОВМ ОМВД России по Абзелиловскому району РБ располагает информацией о лицах зарегистрированных в жилых помещениях. Это обусловлено тем, что ранее регистрация по месту жительства граждан велась как ОВМ так и администрацией сельских поселений, которые в свою очередь не достоверно передали информацию.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ судебные расходы в виде оплаты госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, ее оплата подтверждена имеющимся в деле платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «ЧЕЛИНДБАНК» к ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Решением является основанием для снятии ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 в пользу Публичного акционерного общества «ЧЕЛИНДБАНК» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья В.Н.Осипов