Решение № 2-493/2019 2-493/2020 2-493/2020~М-412/2020 М-412/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-493/2019

Дело №2-493/2019

УИД: 23RS0028-01-2020-000683-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 2 сентября 2020 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

с участием:

помощника Лабинского межрайонного прокурора Демченко Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утра-тившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собст-венником квартиры, расположенной по адресу<Адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 04.07.2018 года, что подтверждается сведениями ЕГРН от 05.06.2018 года.

Квартиру она приобрела у ФИО2

Согласно п.7 указанного договора ответчик обязался в срок до 01.07.2018 года сняться с регистрационного учета по адресу: <Адрес>

После совершения сделки ФИО2 уехал в неизвестном направлении, о его местонахождении ей ничего не известно.

Регистрация ответчика препятствует ей как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной соб-ственностью, в связи с чем, просила суд признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмо-трении дела без её участия.

Ответчик ФИО2, извещенные надлежащим образом о дне, месте и вре-мени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора Демченко Д.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности при-надлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН и договором купли-продажи квартиры 04.06.2018 года.

Согласно п.7 указанного договора ответчик обязался в срок до 01.07.2018 года сняться с регистрационного учета по адресу: <Адрес>

До настоящего времени ответчик свое обязательство не исполнил и числится зарегистрированным в вышеуказанной квартире, что подтверждается записью в домовой (квартирной) книге на квартиру <Номер>.

Из справки <Номер>, выданной 16.07.2020 года администрацией Вознесенского сельского поселения Лабинского района, следует, что ФИО2 с 2017 года не проживает в квартире, расположенной по адресу: <Адрес>

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Евгень-евичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> рождения, утратив-шим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, ФИО2, <Дата> года рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: