Решение № 2-4526/2018 2-465/2019 2-465/2019(2-4526/2018;)~М-4463/2018 М-4463/2018 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-4526/2018

Дело №.

УИД №RS0№-50

Поступило в суд 10.12.2018.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи А.А. Киевской

При секретаре А.В. Кожевниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, в обоснование заявленных требований указав, что она является нанимателем комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, состоит на регистрационном учете по данному адресу. Собственником <данные изъяты> доли вправе общей долевой собственности на <адрес> является ФИО2, в квартире также проживает ФИО3 До ДД.ММ.ГГГГ года истец проживала в комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>. В квартире в настоящее время находятся ее личные вещи, одежда, мебель, предметы обихода, бытовая техника. Однако, в настоящее время ФИО2 и ФИО3 препятствуют ей в проживании в квартире, что связано с неприязненными отношениями, сложившимися между ней и указанными лицами. Истец неоднократно пыталась решить сложившуюся конфликтную ситуацию, пыталась примириться с ФИО2 и ФИО3, однако безрезультатно. Ответчики отказываются открывать ей дверь, не отдают часть ее личных вещей и т.д., в квартиру вселиться она не может, чем грубо нарушаются ее жилищные права, в том числе права лица. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась к начальнику отдела полиции № «Кировский» УМВД России по <адрес> с заявлением о проведении проверки по факту воспрепятствования проживанию истца в <адрес>. Ответ до настоящего времени не получен.

На основании изложенного, истец, ссылаясь на ст.ст. 17, 31, 67, 69 ЖК РФ, просит суд вселить ее в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, согласно письменному заявлению просит дело рассматривать в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения суда был вселен в комнату площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, с указанного времени постоянно проживает в данном жилом помещении. ФИО1 в данной комнате никогда не проживала, около <данные изъяты> лет назад приходила и пыталась вселиться. Регистрация по месту жительства по данному адресу у него отсутствует по причине утраты паспорта.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. При этом суд исходит из следующего.

Согласно частям 1, 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками <адрес> в <адрес> являются: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – <данные изъяты> долей в праве собственности, а также <адрес> – <данные изъяты> долей в праве собственности (л.д. 11).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выселен из <адрес> в <адрес> с предоставлением ему другого жилого помещения – комнаты размером <данные изъяты> кв.м в <данные изъяты><адрес> в <адрес> (л.д. 76-79).

В обоснование заявленного требования о вселении в жилое помещение – комнату площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> в <адрес> истцом ФИО1 предоставлен договор социального найма указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что указанная комната передана ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование (л.д. 9). ФИО1 состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из материала проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ОП № «Кировский» с заявлением, в котором указала, что до ДД.ММ.ГГГГ года она проживала в комнате площадью № кв.м в <адрес> в <адрес>, в квартире находятся ее личные вещи, одежда, мебель. В настоящее время ФИО2 и ФИО3 препятствуют ей в проживании в квартире и вселении, что связано с неприязненными отношениями, сложившимися между ней и указанными лицами. Ответчики отказываются отдавать ее личные вещи, не открывают дверь.

В рамках проверки по материалу был допрошен <данные изъяты>., который пояснил, что по вышеуказанному адресу проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, также в <адрес> проживает ФИО3 Со ФИО1 конфликтов не было, в спорной комнате она никогда не проживала, про ее личные вещи ему ничего неизвестно.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (комната площадью <данные изъяты> кв.м) и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (комната площадью <данные изъяты> кв.м) (л.д. 57, 60).

Также судом установлено, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ года обращался в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорной комнаты, и уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ емы было отказано по тому основанию, что в представленных им документах содержатся противоречивые сведения, не позволяющие однозначно установить, что он является нанимателем жилого помещения, так как не имеет регистрации по месту жительства по спорному адресу (л.д. 87).

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Анализируя установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО3 на основании решения суда в ДД.ММ.ГГГГ году был вселен в комнату площадью <данные изъяты>.м в <адрес> в <адрес>, в которой проживает до настоящего времени, что подтверждается объяснениями самого ФИО3, объяснениями ФИО2, данными в ходе проверки по материалу КУСП, а также доводами иска самой ФИО1, согласно которым она не имеет возможности вселиться в спорное жилое помещение в связи с проживанием в нем ФИО3, актом о вселении, из которого следует, что ФИО3, проживающий в спорной комнате, отказался вселить ФИО1 (л.д. 38).

При таких обстоятельствах, суд признает установленным, что ФИО3 приобрел право пользования спорной комнатой на условиях социального найма, был вселен в жилое помещение в установленном законом порядке.

ФИО1 после заключения с ней договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ в комнату в <адрес> не вселялась, не проживала, ее вещей в спорном жилом помещении нет, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила, в связи с чем не приобрела право пользования указанной комнатой. С требованиями о вселении обратилась к ФИО3, отдел полиции и суд только в ДД.ММ.ГГГГ году.

Наличие же письменного договора социального найма, регистрации по месту жительства по данному адресу само по себе не является доказательством приобретения права пользования жилым помещением в отсутствие доказательств осуществления прав и исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

Также суд полагает необходимым отметить, что ФИО1 и ФИО3 не имеют единого договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, при этом членами одной семьи не являются, в связи с чем их совместное проживание в жилом помещение невозможно. На момент подписания ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма со ФИО1 в отношении комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, ФИО3 в данном жилом помещении проживал на законных основаниях, приобрел право пользования им. Отсутствие у ФИО3 регистрации по месту жительства по спорному адресу само по себе не свидетельствует об отсутствии у него права пользования данным жилым помещением.

Доводы ФИО1 о том, что она до ДД.ММ.ГГГГ года проживала в указанной комнате, где также находились ее личные вещи, мебель, какими-либо доказательствами объективно не подтверждены.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования ФИО1 о вселении ее в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

На ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде <адрес>.

Судья-