Решение № 2-2912/2019 2-2912/2019~М-2585/2019 М-2585/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-2912/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-2912/2019 мотивированное
решение изготовлено 12.11.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 07 ноября 2019 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Беляевских К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2912/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ОАО «ЭнергосбытПлюс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ОАО «ЭнергосбытПлюс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилых помещений №, № (согласно поэтажного плана 1 этажа), расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения № в указанной квартире. Поскольку ответчик оплату за электроэнергию и отопление не производит, а квитанции выставляются в целом на квартиру № №, истец на основании ст.ст. 155, 156 Жилищного кодекса РФ просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в спорном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснила, что разделение лицевых счетов по спорной квартире ей необходимо, так как она не имеет возможности договориться с ответчиком о распределении оплаты за коммунальные услуги, поскольку тот злоупотребляет алкоголем, на контакт не выходит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 29-31), в нарушение требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не заявлял, возражений по существу исковых требований не представил.

Ответчик ОАО «ЭнергосбытПлюс» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 30), в нарушение требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не заявлял, возражений по существу исковых требований не представил.

С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат жилые помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м., и №№, №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8, 17), кадастровым паспортом (л.д. 9), а также выписками ЕГРН, представленными по запросу суда (л.д. 36-39).

Ответчику в вышеуказанной квартире принадлежит помещение №, что также подтверждается показаниями истца и выпиской ЕГРН (л.д. 40-41).

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что стороны родственниками друг другу не приходятся, проживают обособленно друг от друга, ответчик не несет расходы по содержанию принадлежащего ему на праве собственности имущества, однако, поскольку лицевой счет, на который осуществляется начисление коммунальных платежей, является единым по помещениям №№, № в квартире № № по <адрес>, истец не имеет возможности выполнять оплату коммунальных платежей совместно с ответчиком, ввиду его асоциального образа жизни. Между собственниками жилого помещения соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии с п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу п. 9 указанных Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложив на истца ФИО1 обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за комнаты (номера на поэтажном плане 1 этажа - № № и № соответственно) площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и места общего пользования, на ответчика ФИО2 обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за комнату (номер комнаты на поэтажном плане 1 этажа - №) площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> места общего пользования.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>.

В случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую организацию или к поставщикам коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ОАО «ЭнергосбытПлюс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>:

- на ФИО1 возложить обязанность по оплате жилых помещения и коммунальных услуг за комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и места общего пользования.

- на ФИО2 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за комнату площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> места общего пользования.

Решения суда является основанием для заключения отдельных соглашение и выдачи отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и платежей в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>