Решение № 2-826/2018 2-826/2018~М-897/2018 М-897/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-826/2018

Дело № 2-826-2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 29 октября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, свои требования мотивируя следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении в качестве супруга был зарегистрирован ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения с ответчиком прекращены, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого дома и вывез все свои вещи. С указанного времени ответчик в спорном доме не проживает, вещей в доме нет, расходы по оплате за жилищно- коммунальные услуги не производит. Добровольно с регистрационного учета не снялся.

Таким образом, истец просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено, в связи, с чем на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Воронина Л.А., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об основных зарегистрированных объектах недвижимости (л.д.6).

Из домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес> усматривается, что в данном жилом доме значится зарегистрированным: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района <адрес> (л.д.11).

Из пояснений истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, в судебном заседании следует, что ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, выехал из жилого дома на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, в настоящее время ответчик в доме не проживает, вещей его нет, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

При таких обстоятельствах, приняв во внимание прекращение семейных отношений между собственником дома и ответчиком ФИО4, а также отсутствие между сторонами соглашения о сохранении права пользования бывшим супругом жилым домом, в случае прекращения семейных отношений, суд считает, что истец вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения её прав как собственника жилого помещения, заявив требования о признании ФИО4, утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Избранный истцом способ защиты своих прав путем предъявления к ответчику требований о признании утратившим право пользования жилым помещением суд считает правильным и достаточным.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО3 и признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО4 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: