Решение № 2-960/2018 2-960/2018~М-713/2018 М-713/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-960/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Ивановой С.М.,

с участием истца ФИО1,ответчика представителя Администрации городского округа Павловский Посад Московской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-960/2018по иску ФИО1 кАдминистрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у т а н о в и л:

ФИО1 обратиласьв суд с иском (с учетом уточнённого искового заявления) к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что на ул<адрес> находится жилой дом <адрес> с надворными постройками, который принадлежал на праве собственности ФИО11.При названном жилом доме находится земельный участок площадью <данные изъяты>., который был предоставлен в собственность наследодателю ФИО12.на основании Постановления Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство по закону, и нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа МО – ФИО14. было заведено наследственное дело № к имуществу моей умершей мамы – ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками, назначение: <данные изъяты>., инв.№, <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, условный номер №, о чем ДД.ММ.ГГГГ года было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.

ДД.ММ.ГГГГ. по данному наследственному делу нотариусом было вынесено Постановление «Об отказе в совершении нотариального действия», а именно в виде выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в связи с тем, что нет документального подтверждения права собственности наследодателя ФИО16., умершей ДД.ММ.ГГГГ., на него. В связи с чем истица просит включить в наследственную массу ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и признать право собственности истца на этот земельный участок в порядке наследования по закону.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержалауточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской областипо доверенности ФИО2 в судебном заседании решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицоНотариус Павлово-Посадского нотариального округа МО – ФИО18. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором против удовлетворения исковых требований не возражала, и просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что данный искявляется обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что на <адрес> находится жилой дом <адрес> с надворными постройками, №, который принадлежал на праве собственности– наследодателю ФИО19, являющейся при жизни матерью истцаФИО1

При указанном жилом доме находится земельный участок площадью <данные изъяты>., который был предоставлен в собственность ФИО20.на основании Постановления Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство по закону, и нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа МО – ФИО22. было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО23.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО24. истице ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками, назначение: <данные изъяты>., №, <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, условный номер №, о чем ДД.ММ.ГГГГ года было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.

ДД.ММ.ГГГГ. по данному наследственному делу нотариусом было вынесено Постановление «Об отказе в совершении нотариального действия», а именно в виде выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в связи с тем, что нет документального подтверждения права собственности наследодателя ФИО25., умершей ДД.ММ.ГГГГ., на него.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из содержания ст.1181 ГК РФ и п.74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 82 указанного Постановления, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке вцелях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При своей жизни наследодатель ФИО26. обратилась с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка в администрацию Павлово-Посадского района Московской области и Постановлением Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> был предоставлен ей в собственность.

Как следует из справки Павлово-Посадского отдела Ногинского филиала ГУП МО «МОБТИ», «…ФИО27, собственнику жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ г., было оформлено свидетельство на праве собственности на землю. ФИО28. за получением свидетельства на землю в Павлово-Посадский отдел Ногинского филиала ГУП МО «МОБТИ» не обращалась…».

В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», предусматривающими, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, – доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

На основании п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Исходя из изложенного, законом не установлено сроков регистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

По смыслу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

С момента смерти наследодателя ФИО29. и по настоящее время истица постоянно обрабатывала и ухаживала за данным земельным участком иуплачивала земельный налог.

У наследодателя ФИО30. кроме ФИО1 других наследников не имеется. Также кроме ФИО1 никто заявление о вступлении в наследство по закону нотариусу не подавал и наследство не принимал.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером – ФИО31. подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с существующими на сегодняшний день границами, координатами и поворотными точками. Как следует из данного документа, площадь вышеназванного земельного участка составляет <данные изъяты>.

Как следует из п.7 ст. 61 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не более чем на пять процентов.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (п.5 ч.2).

Таким образом, исковые требованияФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

Р Е ШИ Л :

Исковые требованияКочневой Натальи Прохоровныудовлетворить:

Включить в состав наследственной массы ФИО32, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № № под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым № под <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: Московская <адрес>,в следующих границах: от <данные изъяты>, оставшийся после смерти наследодателя ФИО33, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий С.У.Ванеев