Решение № 2-371/2018 2-371/2018 ~ М-189/2018 М-189/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-371/2018

Дело № 2-371/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 г.Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой

при секретаре С.А.Воробьевой

с участием прокурора О.В.Турчин

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Кавказский военно-строительный отдел» ФСБ Российской Федерации к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16,ФИО1 ФИО17 ФИО1 ФИО18 о выселении без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФГУП «Кавказский военно-строительный отдел» ФСБ РФ обратилось в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования специализированным жилым помещением комнатой <адрес> Хостинского района г.Сочии выселить их без предоставления жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что Федеральное государственное унитарное предприятие «Кавказский военно- строительный отдел» Федеральной Службы Безопасности России владеет домом-общежитием, расположенным по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> на праве хозяйственного ведения. В связи с тем, что по адресу: <адрес> существует другой объект недвижимого имущества, Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Сочи дому-общежитию ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России был присвоен новый адрес: <адрес> что подтверждается справкой от 05.06.2009г. № 26.10.2010г. зарегистрировано право собственности Российской Федерации на «дом-общежитие», назначение жилое, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес> 24.11.2011г. зарегистрировано право хозяйственного ведения ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России на указанный «дом- общежитие». В соответствии с Положением об общежитии ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России, утвержденным приказом директора № от 21.04.2015г., общежитие предназначено для проживания работников ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России в период их работы. Изначально ФИО2 вселилась в комнату как член семьи нанимателя- дочь жены.В соответствии с результатами технической инвентаризации, проведенной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Сочи в 2009г., в указанном общежитии имеется 10 отдельных жилых помещений. На основании технического заключения и результатов инвентаризации директором ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России был издан приказ № от 21.01.2012г. «О закреплении жилых помещений в доме-общежитии по переулку Бригадному в г. Сочи», по которому за ФИО2 закреплена комната № общей площадью 20,0 кв.м., однако, договор найма жиллго помещения ФИО2 не подписан. 04.07.2017 Распоряжением МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от № 28-р указанное общежитие было признано аварийным и подлежащим сносу.В связи с этим, согласно поручению Управления капитального строительства Службы обеспечения деятельности Федеральной службы безопасности Российской Федерации (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий права собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2004г. №739), ФГУП «Кавказский ВСО» организована работа по выселению лиц, не имеющих законных оснований для проживания в общежитии.Поскольку ФИО2 не является работником ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России, а также членом семьи работника предприятия, и не имеет законных оснований для проживания в общежитии, договор найма с ней не заключен.Таким образом, так как ответчики не относятся к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, они подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.До настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено, что послужило основанием для обращения ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России с исковым заявлением в суд.Вместе с тем, ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России является лишь владельцем государственной собственности на праве хозяйственного ведения. Ни коллективным договором, ни программой деятельности предприятия, утвержденной УКС 7 Службой ФСБ России, не предусмотрено создание специального фонда для улучшения жилищных условий сотрудников. В связи с этим, ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России не осуществляет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

ФИО3, ФИО4 иск не признали, мотивируя тем, что они не подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку ФИО2 их мать является пенсионером по старости, а они члены ее семьи, а так же тем обстоятельством, что в жилом помещении проживают несовершеннолетние Т.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ФИО2, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще и суд на основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Управление по вопросам семьи и детства администрации города Сочи просит с учетом интересов несовершеннолетних детей, принимая во внимание, что семья ФИО2 является многодетной семьей, в иске отказать.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Управление капитального строительства службы безопасности Российской Федерации, ФГУП «Управление специального строительства» ФСБ России в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, считает иск не подлежащимудовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела дом-общежитие по адресу г.Сочи, Хостинский район, <адрес> является собственностью Российской Федерации и принадлежит ФГУП «Кавказский военно-строительный отдел» ФСБ РФ на праве хозяйственного ведения

Судом установлено, что с ФИО2 фактически заключен договор найма специализированного жилого помещения комнаты <адрес> Хостинского района г.Сочи.

Указанное подтверждается следующим.

Приказом директора ФГУП «Кавказский военно-строительный отдел» ФСБ РФ от 21 января 2012 года в связи с технической инвентаризацией нумерация комнаты площадью20,0кв.м. определена как комната №2 (л.д.9).

Указанным приказом так же принято решение о передаче данного жилого помещения ФИО2 и членам ее семьи на условиях найма жилого помещения в общежитии.

Ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства.

В соответствии со статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Истец, обосновывая исковые требования, ссылается на то обстоятельство, что ФИО2 не является работником ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России, а также членом семьи работника предприятия, и не имеет законных оснований для проживания в общежитии, договор найма с ней не заключен и она с членами семьи подлежит выселению без предоставления жилого помещения.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения исостоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, …пенсионеры по старости.

Таким образом, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь пенсионером по старости, что подтверждается удостоверением от 04.03.2014, и члены ее семьи не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку ее выселение без предоставления другого жилого помещения не допускается законом.

Проживание в жилом помещении площадью 20,0кв.м. 7человек безусловно дает им право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При этом суд не может не отметить, что в отношении ФИО2, которая не являлась работником ФГУП «Кавказский военно-строительный отдел» ФСБ РФ, на состав ее семьи 21.01.2012 принималось решение наймодателем о предоставлении жилого помещения и заключения договора найма жилого помещения в общежитии без указания срока его действия.

То обстоятельство, что указанный договор не заключен в письменном виде, не влияет на вывод суда о праве ответчиков на жилую площадь спорной комнаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Федеральному государственному унитарному предприятию «Кавказский военно-строительный отдел» ФСБ РФ в иске к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4,ФИО7, ФИО8 о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи.

Председательствующий: Н.А. Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА