Решение № 2-4716/2025 2-598/2026 2-598/2026(2-4716/2025;)~М-4475/2025 М-4475/2025 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-4716/2025

УИД 61RS0019-01-2025-007299-64

Дело № 2-598/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2026 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Жиленко Д.А., с участием помощника прокурора г. Новочеркасска Хоробровой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> ФИО2 является единственным собственником данного жилого помещения. Просит признать утратившим право пользования ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО4 настаивала на удовлетворении заявленных требований

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Помощник прокурора <адрес> ФИО6 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании решения Новочеркасского городского суда <адрес> от <дата> исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру удовлетворены. Суд решил: «Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную на 4-м этаже 4-этажного дома, состоящую из 1 (одной) жилой комнаты, общей площадью 30,6 (тридцать целых шесть десятых) кв.м., в том числе жилой 18,2 (восемнадцать целых две десятых) кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу <адрес>, исключив ФИО1 из числа собственников 1/2 доли, и прекратив право общей долевой собственности.»

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на имя ФИО2

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ, ФИО3 зарегистрирован с <дата> по адресу: <адрес>.

ФИО3 является бывшим мужем ФИО2, по адресу <адрес> не проживает, членом ее семьи не является.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку она не имеет возможности реализовать свое право в полном объеме распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушают ее гражданские права и законные интересы, как собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО4 (паспорт №) к ФИО5 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2026 года.