Решение № 2-94/2019 2-94/2019~М-125/2019 М-125/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-94/2019

Дело № 2-94/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Хандыга 08 мая 2019 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П., с участием:

представителя истца ООО «Авико-Сервис» по доверенности ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

при секретаре Лазаревой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, госпошлины,

у с т а н о в и л:

ООО «Авико-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, указывая на то, что в предмет деятельности истца входят: начисление и сбор платежей населения по оплате за жилье и коммунальные услуги; своевременное перечисление поставщиком жилищно-коммунальных услуг денежных средств, поступивших от населения и средств, поступивших от Финансово-казначейского управления МФ РС (Я) по Томпонскому району; предоставление населению жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание, уборка двора, подъезда, освещение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная и коллекторная канализация, а также любые иные виды хозяйственной деятельности, не запрещенные законодательством (п. 3.1, 3.3 Устава). Между МО «Поселок Хандыга» и истцом заключен муниципальный контракт № 3 передачи муниципального жилищного фонда в управление. Истец осуществляет управление многоквартирными домами и предоставляет услуги населению на основании протокола заочного голосования от 11.12.2010. Плата за коммунальные услуги начисляется и взимается истцом на основании постановления ГКЦ-РЭК РС (Я) от 29.05.2017 № 70, от 14.06.2018 № 82, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2017, 2018, 2019 года. Плата за техническое обслуживание, содержание придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, за наем начисляется и взимается истцом на основании решений Поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 13.06.2017 № 21, от 26.12.2017 № 20, которыми утверждены тарифы на жилищные услуги для населения на 2017, 2018,2019 года. Плата за подъездное освещение начисляется и взимается истцом на основании постановлений ГКЦ-РЭК РС (Я) «Об установлении тарифов на электрическую и тепловую энергию», вырабатываемую ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «Сахаэнерго». Ответчики являются собственниками жилого помещения по *Адрес*, но платежи за услуги своевременно не вносят. Несвоевременное внесение ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги влечет для истца убытки, поскольку согласно заключенным с контрагентами договорам потребленные истцом услуги оплачиваются в стопроцентном размере. Долг по состоянию на *Дата* составляет 38700,78 рублей, в связи с чем, начислены пени в размере 2048,62 рублей. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере 38700,78 рублей, пени в размере 2048,62 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1422,48 рубля.

В судебном заседании представитель истца ООО «Авико-Сервис» ФИО1, действующая по доверенности, уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* пропорционально *...* части общей задолженности в размере 19350,39 рублей, пени в размере 1024,31 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 711,24 рублей, а всего 21085,94 рублей; взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ООО «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* пропорционально *...* части общей задолженности в размере 19350,39 рублей, пени в размере 1024,31 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 711,24 рублей, а всего 21085,94 рублей. Просила приобщить дополнительные документы, которые подтверждают ее доводы.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право истца изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Доверенность выданная на представителя истца содержит такие полномочия. В связи с чем, дело рассмотрено в рамках уточненных исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО3 уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Протоколом заочного собрания многоквартирных домов пос. Хандыга от 01.12.2010 по выбору управляющей компании, ООО «Авико-Сервис» выбрано управляющей компанией по содержанию многоквартирными домами пос. Хандыга.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с муниципальным контрактом *Номер* от *Дата* ООО «Авико-Сервис» принял на себя обязательство по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по *Адрес*.

Во исполнение условий данного контракта истцом ООО «Авико-Сервис» заключен ряд договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые представлены в материалах дела.

Как следует из материалов дела, ООО «Авико-Сервис» при взимании платы за коммунальные услуги руководствуется постановлением ГКЦ-РЭК РС (Я) «Об установлении льготных тарифов для населения МР «Томпонский район» на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения» от 29.05.2017 № 70, от 14.06.2018 № 82, от 20.12.2018 № 214, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2017, 2018, 2019 годы, решениями поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 13.06.2017 № 21 «Об утверждении размера платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме в МО «Поселок Хандыга» в 2017 году», от 26.12.2017 № 20 «Об утверждении размера платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме в МО «Поселок Хандыга» в 2018 году».

Между ООО «Авико-Сервис» и ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» заключены договор холодного водоснабжения и водоотведения, договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.01.2017, от 09.01.2018, от 31.12.2018.

Между АО АК «Якутскэнерго» и ООО «Авико-Сервис» заключены договора на энергоснабжение: на осуществление продажи электрической энергии, оказании услуги, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией Покупателя – исполнителя коммунальных услуг от 01.01.2017, от 27.02.2019.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, находящегося по *Адрес*, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению независимо от их фактического проживания в этих жилых помещениях.

Согласно разъяснений Постановления Пленума ВС РФ « о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22 п. 27 следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В п. 28. данного постановления в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Ответчики предусмотренные законом обязанности не выполняют, длительное время не вносят плату за коммунальные услуги, что подтверждается расчетом задолженности. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась за период с *Дата* по *Дата* в размере 38700,78 рублей, пени в размере 2048,62 рублей. Размер задолженности за коммунальные услуги определен на основании установленных тарифов, исходя из количества зарегистрированных по данному адресу лиц – *...* человека, в том числе и несовершеннолетние дети.

Обстоятельств, чтобы признать сумму пени необоснованным не имеется, сумма пени является сообразной задолженности.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм жилищного законодательства, принимая во внимание установленную законом обязанность ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг, установив, что ответчики этих обязательств добровольно не выполняют на протяжении длительного времени, требования ООО «Авико-Сервис» о взыскании задолженности за оказанные жилищно - коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Истцом оплачена государственная пошлина в размере 1422,48 рубля. В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с ответчиков необходимо взыскать сумму госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям, по 711,24 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере 19350,39 рублей, пени в размере 1024,31 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 711,24 рублей, всего 21085 (Двадцать одна тысяча восемьдесят пять) рублей 94 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере 19350,39 рублей, пени в размере 1024,31 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 711,24 рублей, всего 21085 (Двадцать одна тысяча восемьдесят пять) рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья: А.П. Морохоев