Решение № 2-166/2017 2-166/2017(2-2446/2016;)~М-2276/2016 2-2446/2016 М-2276/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-166/2017

дело № 2-166/2017 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 февраля 2017 года г.Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Иваничева В.В.,

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «Старошугуровское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Старошугуровское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение указав, что в 1989 году колхозом <данные изъяты> истице был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> В 1989 году был построен жилой дом.

К 1997 году жилой дом был разделен на 2 квартиры. Истице стала принадлежать на праве собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем исполнительного комитета Старошугуровского сельского поселения.

Далее <адрес> была разделена на 2 жилых помещения, из которых образовались <адрес> (так как <адрес> уже существует). На основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была продана истицей ФИО1 ФИО1, который владеет данным жилым помещением по настоящее время. А истица стала проживать в <адрес> общей площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Лениногорским участком Межрайонного филиала № РГУП БТИ жилому помещению был присвоен инвентарный №, который далее был изменен на <данные изъяты> Квартира № представляет собой изолированное жилое помещение с отдельным входом, жилыми комнатами, вспомогательными помещениями, имеются все коммуникации. Имеется кадастровый паспорт помещения. Кадастровый номер помещения <данные изъяты>, внесенный в государственный кадастр недвижимости 14.05. 2013 г.

В настоящее время истица не может получить свидетельство о государственной регистрации права на данное недвижимое имущество, поскольку не имеет возможности предоставить в регистрирующий орган все требуемые при этом документы. Документ о выделении истице колхозом «Шушма» земельного участка под индивидуальное строительство в архивах не сохранился. Также не сохранилось разрешение на строительство.

Право истицы на спорную квартиру подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на <адрес> жилом доме <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем исполнительного комитета Старошугуровского сельского поселения.

Истец ФИО1 просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представляла ФИО2, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МО «Старошугуровское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ ФИО3 в судебном заседании не возражала на удовлетворении исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом, из пояснений представителя истца, исследованных доказательств по делу установлено, что 1989 году колхозом «<данные изъяты> истице ФИО1 был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. В 1989 году был построен жилой дом.

К 1997 году жилой дом был разделен на 2 квартиры. Истице стала принадлежать на праве собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на квартиру в жилом <адрес> в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем исполнительного комитета Старошугуровского сельского поселения.

Далее <адрес> была разделена на 2 жилых помещения, из которых образовались <адрес> (так как <адрес> уже существует). На основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была продана истицей ФИО1 ФИО1, который владеет данным жилым помещением по настоящее время. А истица стала проживать в <адрес> общей площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Лениногорским участком Межрайонного филиала № РГУП БТИ жилому помещению был присвоен инвентарный №, который далее был изменен на <данные изъяты> Квартира № представляет собой изолированное жилое помещение с отдельным входом, жилыми комнатами, вспомогательными помещениями, имеются все коммуникации. Имеется кадастровый паспорт помещения. Кадастровый номер помещения <данные изъяты>, внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истица не может получить свидетельство о государственной регистрации права на данное недвижимое имущество, поскольку не имеет возможности предоставить в регистрирующий орган все требуемые при этом документы. Документ о выделении истице колхозом <данные изъяты> земельного участка под индивидуальное строительство в архивах не сохранился. Также не сохранилось разрешение на строительство.

В обоснование доводов были предоставлены: кадастровый паспорт; технический план помещения; технический паспорт жилого помещения; выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на <адрес> жилом доме <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. Суд принимает к вниманию указанные документы и приходит к выводу, что у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 12, 56, 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию «Старошугуровское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ Иваничев В.В.