Решение № 2-2782/2024 2-2782/2024~М-887/2024 М-887/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-2782/2024

50RS0036-01-2024-001346-15

дело № 2-2782/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» сентября 2024 года

г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

секретаре Капрару Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 568 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о Пушкинский, д. Жуковка, СНТ «Авдотьенские поляны» в границах в соответствии с планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Комфорт», со следующими координатами: 1 Х=501127.71 Y=2220507.50, 2 Х=501152.02 Y=2220513.05, 3 Х=501145.25 Y=2220535.87, 4 Х=501121.73 Y=2220528.80, мотивируя свои требования следующим:

В соответствии с решением Исполнительного комитета П. городского совета народных депутатов района от 09.01.1990г. №, а также постановлением ФИО2 <адрес> от 02.11.1993г. №, за садоводческим товариществом были закреплены земельные участки для ведения садоводства. Истец, является членом СНТ «Авдотьенские поляны» и пользуется земельным участком № площадью 568 кв.м. В отношении данного земельного участка истцом были выполнены кадастровые работы. Граница земельного участка согласована со всеми заинтересованными лицами в порядке, установленном статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», площадь земельного участка составляет 568 кв.м. С целью реализации своего права на оформление в собственность земельного участка истец обратился в А. г.о. Пушкинский с просьбой предоставить бесплатно в собственность земельный участок для садоводства. 29.11.2023г. А. был дан отказ по данному вопросу. Истец с отказом А. г.о. Пушкинский не согласен, что послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика А. городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Авдотьенские поляны» в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен в строгом соответствии с положением ст. 113 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

В письменном заявлении от <дата> третье лицо ФИО5 указывает на то, что с 1996 года является членом СНТ «Авдотьенские поляны», расположенного д. Жукова городского округа <адрес>. ФИО5 принадлежит земельный участок №. Данный участок имеет смежную границу с земельным участком №, принадлежащим ФИО1 Споров по границам и площади с ФИО1 ФИО5 не имеет.

В письменном заявлении от <дата> третье лицо ФИО3 указывает на то, что с 1993 года является членом СНТ «Авдотьенские поляны», расположенного д. Жукова городского округа <адрес>. ФИО3 принадлежит земельный участок №. Данный участок имеет смежную границу с земельным участком №, принадлежащим ФИО1 Споров по границам и площади ФИО3 с ФИО1 не имеет.

В письменном заявлении от <дата> третье лицо ФИО4 указывает на то, что с 1999 года является членом СНТ «Автотьенские поляны», расположенного д. Жукова городского округа <адрес>. ФИО4 принадлежит земельный участок №. Данный участок имеет смежную границу с земельным участком №, принадлежащим ФИО1 Споров по границам и площади с ФИО1 - ФИО4 не имеет.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении ПленумаВерховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25 "О применениисудами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодексаРоссийской Федерации", гражданин несет риск последствий неполученияюридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации поместу жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам(например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1Гражданского кодекса Российской Федерации), а также риск отсутствия поуказанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названнымадресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически непроживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенныминадлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд принялнеобходимые меры, обеспечивающие возможность реализации им процессуальныхправ.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы другихучастников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок,закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите правчеловека и основных свобод", суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагаетвозможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в заочномпорядке.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащимиудовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Пунктом 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства:

В обоснование исковых требований, истец ссылается на то, что является членом СНТ «Авдотьенские поляны» и пользуется земельным участком № площадью 568 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, д. Жуковка, СНТ «Авдотьенские поляны».

В отношении данного земельного участка № площадью 568 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, д. Жуковка, СНТ «Авдотьенские поляны» кадастровым инженером ООО «Комфорт» по заказу истца выполнены кадастровые работы.

В соответствии с планом земельного участка и актом согласования местоположения границ земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Комфорт», имеет следующие координаты:

Номер точки

Х координата

Y координата

н1

501127.71

2220507.50

н2

501152.02

2220513.05

н3

501145.25

2220535.87

н4

501121.73

2220528.80

Из акта согласования местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, д. Жуковка, СНТ «Авдотьенские поляны», уч. 4, следует что границы земельного участка согласованы в индивидуальном порядке с собственниками смежных земельных участков.

С целью реализации своего права на оформление в собственность земельного участка истец обратилась в А. городского округа <адрес>.

Решением А. городского округа <адрес> об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от <дата> № Р№79170124 ФИО1 отказано в предоставлении в государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в связи с отсутствием прав заявителя на объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, отсутствием основания для бесплатного предоставления земельного участка. Документы, подтверждающие факт создания СНТ «Авдотьенские поляны» при Наливной станции «Нагорное» на земельном участке, отведенном Наливной станции «Нагорное», отсутствуют.

В то же время, в соответствии с решением Исполнительного комитета П. городского Совета народных депутатов от <дата> №, отведен земельный участок Наливной станции «Нагорное» под коллективное огородничество общей площадью 2,7 га.

Постановлением ФИО2 <адрес> от <дата> №, огородные участки сотрудников Наливной станции «Нагорное» переведены в садовые. Утверждены границы отвода земельного участка общей площадью 2,463 га под коллективное садоводство Наливной станции «Нагорное» в районе д. Жуковке.

В соответствии с Уставом СНТ «Авдотьенские поляны», утвержденным общим собранием членов протокол № от <дата>, юридическое лицо – Садоводческое некоммерческое товарищество «Авдотьенские поляны» создано по решению собрания учредителей (протокол собрания № от <дата>) в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Садоводческое некоммерческое объединение граждан создано для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводческого хозяйства в районе расположения земельных участков общей площадью 2,465 га, выделенных Постановлением ФИО2 <адрес> № от <дата> в районе д. Жуковка, <адрес>.

В обоснование исковых требований истцом представлены суду: список членов СНТ «Авдотьенские поляны», копии трудовых книжек членов СНТ, согласно которых члены СНТ осуществляли трудовую деятельность в Наливной станции «Нагорная»; протокол № от <дата> Общего собрания рабочих НС «Нагорная» о выделении земельных участков, утверждении очередности получения садово-огороднических участков, выборе председателя, денежных взносах; протокол № от <дата> Садово-огороднического товарищества «Авдотьенские поляны» о решении вопроса создания и регистрации юридического лица; протокол № от <дата> Садово-огороднического товарищества «Авдотьенские поляны» о решении вопроса о разделе земельных участков, ежемесячных взносах, выборе правления садово-огороднического товарищества; протокол № от <дата> Садово-огороднического товарищества по вопросам выбора председателя Садового-огороднического товарищества, взносах; протокол № от <дата> собрания садоводческого товарищества «Авдотьенские поляны» о решении вопросов о разметке участков, вопроса о строительстве домиков, дорог, разработке плана застройки участков; копии заявлений в местный комитет наливной станции Нагорной о выделении гражданам садово-огородных участков.

Из выписки из ЕГРЮЛ от <дата> следует, что место нахождение юридического лица Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Авдотьенские поляны»: <адрес>, д. Жукова.

Как следует из заявления ФИО6, земельный участок был предоставлен ей в пользование в 1993 году, как сотруднику Наливной станции «Нагорная». В период с 1982 года по 2011 годы ФИО6 работала на предприятии Наливная станция «Нагорная» в должности экономиста. Данные обстоятельства подтверждаются копией трудовой книжки ФИО6

Согласно выпискам из протокола общего собрания членов СНТ «Авдотьенские поляны» от <дата>, общим собранием членов СНТ «Авдотьенские поляны» принято решение о передаче земельного участка № ФИО6 в порядке обмена ФИО1, о закреплении за ФИО1 в собственность земельного участка №, площадью 568 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. в районе д. Жукова, СНТ «Авдотьенские поляны».

Из заключения правления СНТ «Авдотьенские поляны» от <дата> следует, что ФИО1 является членом СНТ «Авдотьенские поляны» с 2012 года, владеет земельным участком № площадью 568 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в районе д. Жукова, СНТ «Авдотьенские поляны». За ней закреплен земельный участок №, который она фактически использует в соответствии с целевым назначением. Данный земельный участок находится в границах садового некоммерческого товарищества «Авдотьенские поляны», границы земель общего пользования и других членов СНТ не нарушает и имеет описание местоположения: север- садовый участок №, юг- садовый участок №, запад – садовый участок №, садовый участок № с кадастровым номером 50:13:0060311:7, восток- земли общего пользования (дорога) с кадастровым номером 50:13:0060330:30. Граница земельного участка № не нарушена. Данные обстоятельства согласуются с членской книжкой садовода Садового товарищества «Авдотьенские поляны» на имя ФИО1

В соответствии с актом осмотра земельного участка площадью 568 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, д. Жуковка, СНТ «Авдотьенские поляны», уч. 4, проведенного <дата> консультантом земельного отдела Комитета имущественных отношений А. городского округа <адрес>, земельный участок площадью 568 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, д. Жукова, СНТ «Авдотьенские поляны» уч. 4, Участок огорожен, на земельном участке расположены объекты капительного строительства (садовый дом, хозяйственная постройка), а также теплица и навес.

В соответствии со п.2.7 ст.3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до <дата> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено п. 2.8. ст.3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости, протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Из представленных документов судом установлено, что СНТ «Авдотьенские поляны» создано для ведения садоводческого хозяйства в районе расположения земельных участков общей площадью 2,465 га, выделенных Постановлением ФИО2 <адрес> № от <дата> в районе д. Жуковка, <адрес>. Спорный земельный участок, находится в фактическом пользовании истца с <дата>, правами третьих лиц не обременен, местоположение границ спорного земельного участка согласовано в соответствии с действующим законодательством с собственниками смежных земельных участков.

Таким образом, суд полагает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается наличие у истца права на оформление земельного участка в собственность.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 568 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, д. Жуковка, СНТ «Авдотьенские поляны» в границах в соответствии с планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Комфорт».

Руководствуясь ст. ст. 194–198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к А. городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 4512 №) право собственности на земельный участок площадью 568 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, д. Жуковка, СНТ «Авдотьенские поляны» в границах в соответствии с планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Комфорт», со следующими координатами:

Номер точки

Х координата

Y координата

н1

501127.71

2220507.50

н2

501152.02

2220513.05

н3

501145.25

2220535.87

н4

501121.73

2220528.80

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление оботмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этогорешения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционномпорядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течениеодного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворениизаявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не былипривлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых былразрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционномпорядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течениеодного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этогорешения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяцасо дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом – <дата>.

Судья: