Решение № 2-198/2021 2-198/2021~М-38/2021 М-38/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-198/2021

дело №

УИД 61RS0№-03


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Хромовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Семикаракорского городского поселения о признании права собственности на сарай в порядке наследования, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования к Администрации Семикаракорского городского поселения, указав в обоснование следующее.

Истцы являются наследниками после смерти их отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, получили свидетельства о праве на наследство. В состав наследственного имущества не вошел сарай площадью .. кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», т.к. наследодатель построил его при жизни, но не успел оформить своих прав на него. Земельный участок, на котором расположен сарай, принадлежал на праве собственности наследодателю. Просят признать за ними право собственности на указанный сарай по 1/2 доли в праве собственности в порядке наследования.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов, адвокат Кузьменко Т.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и третьи лица уведомлены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области представил отзыв на исковое заявление, в котором считаю возможным исковые требования удовлетворить (л.д.83-86).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6).

Умерший ФИО3 является отцом истцов ФИО1 и ФИО2 (л.д.101-103).

ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу после смерти отца, нотариусом Семикаракорского нотариального округа Ростовской области ФИО4 было заведено наследственное дело № (л.д. 94-166).

ФИО1 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, (л.д.9-15), при этом сведений о включении в состав наследственного имущества спорного сарая площадью .. кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> они не содержат.

Также согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 и ФИО2 получили в порядке наследования по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью .. кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>л.д.21, 67)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, на указанном земельном участке располагаются объекты недвижимости, в том числе сарай с кадастровым номером № (л.д.68).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что сарай, площадью .. кв.м с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. еще при жизни наследодателя (л.д.66).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

При жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на сарай, в связи с чем оформление прав на наследственное имущество через нотариуса невозможно.

Иных претендентов кроме истцов ФИО1 и ФИО2 на признание права собственности на спорное имущество судом не установлено, истцы фактически пользуются им как собственным, но в настоящее время лишены возможности распорядиться им, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 6 ст. 1 указанного Федерального закона, предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Давая оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 приобрели право собственности на № на сарай площадью .. кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца, ФИО3 по 1/2 доли в праве собственности, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по № доли на сарай площадью .. кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 22.03.2021 года.