Решение № 2-440/2019 2-440/2019~М-408/2019 М-408/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-440/2019

№ 2-440/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре Котляровой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. Ответчик не проживает в данном жилом доме, так как в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. С учетом изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, возражений не имеет.

Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи со следующим:

В соответствии со ст. 209 ч.ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права от 30.10.2001 года, согласно которым истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>

Как следует из приговора Мартыновского районного суда от 04.04.2019 года, ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

Суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме истца нарушает его права, как собственников жилья, поскольку он не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим ему домом. Ответчик зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, прав на него не имеет.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившими право пользования подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации граждан Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчик фактически не проживает по месту регистрации, что дает основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Замковая О.В.