Решение № 2-1571/2019 2-1571/2019~М-1334/2019 М-1334/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-1571/2019

Дело № 2-1571/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года город Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Валишиной А.Н., участием помощника прокурора ЗАТО г. Озёрск Глазковой О.А., представителя истца и третьего лица МУ «Социальная сфера» ФИО4, ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО5, ФИО6, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики в общежитии не проживают, плату за пользование жилым помещением не вносят с февраля 2018 года. Ответчики не исполняют обязанности по договору найма жилого помещения, не нуждаются в предоставленном жилом помещении, так как имеют регистрацию по месту жительства в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица МУ «Социальная сфера» администрации Озерского городского округа Зотова А.К. (доверенности л.д. 98,99) на иске настаивала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, дополнив, что ответчики в общежитии не проживают, домашней обстановки и вещей, принадлежащих им, в общежитии нет, в проживании в условиях общежития не нуждаются, платежей в погашение задолженности по оплате за жилое помещение в период производства по делу не произвели.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что в спорное жилое помещения она и ее муж с детьми не вселялись, регистрация в общежитии ей необходима для въезда в ЗАТО г. Озёрск, так как она работает в ФГБУЗ «КБ №71» ФМБА России. Также пояснила, что фактически проживает с мужем и детьми в <адрес>.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 100).

Третье лицо УЖКХ администрации Озерского городского округа о дне рассмотрения дела извещено (л.д. 103), своего представителя не направило.

Прокурор Глазкова О.А. в заключении указала, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Огласив исковое заявление, выслушав представителя истца и третьего лица, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. ст. 2, 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст65, ч.3 и 4 статьи 67 и статьи 69 ЖК РФ.

В соответствии с пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд округа Постановлением Администрации Озерского городского округа №1954 от 26 мая 2010 года. Общежитие, расположенное по <адрес> включено в состав казны Озерского городского округа и передано в оперативное управление муниципального учреждения «Социальная сфера» (л.д. 11-12).

06 февраля 2018 года между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа и ФИО5 заключен договор № найма жилого помещения в общежитии по адресу <адрес> на период работы в ФГБУЗ КБ № ФМБА России (л.д. 48), в качестве членов семьи в договор включены муж ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр.

Как следует из карточек регистрации и справки о составе семьи МУ «Социальная сфера», в общежитии по адресу <адрес> зарегистрированы по месту пребывания на срок с 07.02.2018 по 26.12.2022 года ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 42-47).

Как следует из адресных справок УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 90-94), ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания по адресу <адрес> с 07.02.2018 года по 26.12.2022 года. ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО6 - по адресу: <адрес>.

Так как ответчик ФИО5 в судебном заседании признала исковые требования, пояснив, что в жилое помещение ответчики не вселялись, проживают по другому адресу, разрешая данный спор, суд считает установленным факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении и выезд на другое постоянное место жительства без уважительных причин, а также то, что выезд из жилого помещения носил добровольный характер.

Так акты от 16.01.2019 года, 08.02.2019 года, 11.03.2019 года, 10.04.2019 года, 15.05.2019 года, 07.07.2019 года, составленные работниками МУ «Социальная сфера» подтверждают, что ответчики в отведенном им жилье не проживают, их личных вещей в помещении общежития не имеется (л.д. 50-79).

Справка-расчет задолженности по оплате жилого помещения (л.д. 38-41) и сверка лицевого счета (л.д. 97) подтверждают, что с февраля 2018 года ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по содержанию жилья, имеют задолженность по оплате жилого помещения в размере 105 702 рубля 20 копеек.

На момент рассмотрения дела судом задолженность по оплате жилого помещения ответчиками не погашена, платежей в период производства по делу не вносилось, что подтверждается пояснениями представителя истца.

Сведений о том, что ответчикам чинились препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением в общежитии судом не установлено, регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носит лишь уведомительный характер. Каких-либо допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков намерений проживать в спорном жилом помещении, либо вселиться в него, исполнять обязанности по его содержанию материалы дела не содержат.

Таким образом, оценивая совокупность всех установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5, ФИО6 и их несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехали из общежития, длительное время не проживают в нем в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании предоставленной комнатой, не несут обязанности по оплате коммунальных услуг, а следовательно, имеются основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в общежитии <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Бабина

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2019 года

<>

<>

<>

<>

<>

<>